スタートアップ・ベンチャー企業におすすめの東京都内オフィスの賃料相場(坪単価)一覧をご紹介します。
東京都のビジネス地区 2024年3月時点の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。
オフィスマーケット指標 | 2024年3月 |
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平均空室率 | 5.47% (前月比▼0.39ポイント) |
平均賃料 | 19,820円 (前月比▲44円) |
※こちらのデータは三鬼商事株式会社が公表しているデータを掲載しております。
※三鬼商事株式会社が定める利用条件に則り、適切に掲載しており、データの改変などは一切行っておりません。
目次
東京都中央区のオフィス賃料相場(坪単価)
東京都中央区にある坪数別でみたオフィス賃料相場(坪単価)について紹介いたします。
2024年3月時点の東京都中央区の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。
東京都中央区 | 2024年3月 |
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平均空室率 | 6.16% (前月比▼0.64ポイント) |
平均賃料 | 17,926円 (前月比▼65円) |
※こちらのデータは三鬼商事株式会社が公表しているデータを掲載しております。
※三鬼商事株式会社が定める利用条件に則り、適切に掲載しており、データの改変などは一切行っておりません。
東京都中央区の坪別賃料相場は以下のとおりです。
坪数 | 坪単価 |
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30坪以下 | 約16,000〜18,000円 |
31〜50坪 | 約17,000〜18,000円 |
51〜100坪 | 約17,000〜21,000円 |
101坪以上 | 約19,000〜23,000円 |
築地周辺の賃料相場(坪単価)
築地周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価18,000円〜22,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約18,000〜19,000円 |
31〜50坪 | 約18,000〜20,000円 |
51〜100坪 | 約19,000〜21,000円 |
101坪以上 | 約19,000〜22,000円 |
八丁堀周辺の賃料相場(坪単価)
八丁堀周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価14,000円〜22,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約14,000〜18,000円 |
31〜50坪 | 約16,000〜19,000円 |
51〜100坪 | 約17,000〜20,000円 |
101坪以上 | 約19,000〜22,000円 |
茅場町周辺の賃料相場(坪単価)
茅場町周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価13,000円〜21,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約13,000〜16,000円 |
31〜50坪 | 約14,000〜18,000円 |
51〜100坪 | 約15,000〜19,000円 |
101坪以上 | 約19,000〜21,000円 |
小伝馬町周辺の賃料相場(坪単価)
小伝馬町周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価15,000円〜22,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約15,000〜17,000円 |
31〜50坪 | 約16,000〜18,000円 |
51〜100坪 | 約17,000〜19,000円 |
101坪以上 | 約19,000〜22,000円 |
人形町周辺の賃料相場(坪単価)
人形町周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価0円〜20,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約14,000〜15,000円 |
31〜50坪 | 約14,000〜16,000円 |
51〜100坪 | 約16,000〜18,000円 |
101坪以上 | 約19,000〜20,000円 |
千代田区のオフィス賃料相場(坪単価)
千代田区にある坪数別でみたオフィス賃料相場(坪単価)について紹介いたします。
2024年3月時点の東京都千代田区の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。
東京都千代田区 | 2024年3月 |
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平均空室率 | 2.94% (前月比▼0.02ポイント) |
平均賃料 | 21,613円 (前月比▲57円) |
※こちらのデータは三鬼商事株式会社が公表しているデータを掲載しております。
※三鬼商事株式会社が定める利用条件に則り、適切に掲載しており、データの改変などは一切行っておりません。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約18,000〜20,000円 |
31〜50坪 | 約20,000〜23,000円 |
51〜100坪 | 約22,000〜26,000円 |
101坪以上 | 約23,000〜29,000円 |
大手町周辺の賃料相場(坪単価)
大手町周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価28,000円〜36,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約28,000〜30,000円 |
31〜50坪 | 約31,000〜33,000円 |
51〜100坪 | 約32,000〜36,000円 |
101坪以上 | 約38,000〜40,000円 |
丸の内周辺の賃料相場(坪単価)
丸の内周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価37,000円〜42,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約37,000〜38,000円 |
31〜50坪 | 約38,000〜39,000円 |
51〜100坪 | 約39,000〜40,000円 |
101坪以上 | 約40,000〜42,000円 |
有楽町周辺の賃料相場(坪単価)
有楽町周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価27,000円〜38,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約27,000〜28,000円 |
31〜50坪 | 約28,000〜29,000円 |
51〜100坪 | 約28,000〜32,000円 |
101坪以上 | 約32,000〜38,000円 |
霞ヶ関周辺の賃料相場(坪単価)
霞ヶ関周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価25,000円〜38,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約25,000〜27,000円 |
31〜50坪 | 約28,000〜29,000円 |
51〜100坪 | 約28,000〜32,000円 |
101坪以上 | 約33,000〜38,000円 |
九段周辺の賃料相場(坪単価)
九段周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価17,000円〜20,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約17,000〜18,000円 |
31〜50坪 | 約14,000〜19,000円 |
51〜100坪 | 約18,000〜19,000円 |
101坪以上 | 19,000〜20,000円 |
飯田橋周辺の賃料相場(坪単価)
飯田橋周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価14,000円〜19,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約14,000〜16,000円 |
31〜50坪 | 約14,000〜17,000円 |
51〜100坪 | 約16,000〜17,000円 |
101坪以上 | 約17,000〜19,000円 |
水道橋周辺の賃料相場(坪単価)
水道橋周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価13,000円〜19,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約13,000〜16,000円 |
31〜50坪 | 約14,000〜17,000円 |
51〜100坪 | 約15,000〜18,000円 |
101坪以上 | 約16,000〜19,000円 |
東京都港区のオフィス賃料相場(坪単価)
東京都港区にある坪数別でみたオフィス賃料相場(坪単価)について紹介いたします。
2024年3月時点の東京都港区の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。
東京都港区 | 2024年3月 |
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平均空室率 | 7.75% (前月比▼0.94ポイント) |
平均賃料 | 19,373円 (前月比▲57円) |
※こちらのデータは三鬼商事株式会社が公表しているデータを掲載しております。
※三鬼商事株式会社が定める利用条件に則り、適切に掲載しており、データの改変などは一切行っておりません。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約17,000〜20,000円 |
31〜50坪 | 約21,000〜25,000円 |
51〜100坪 | 約22,000〜27,000円 |
101坪以上 | 約24,000〜31,000円 |
六本木周辺の賃料相場(坪単価)
六本木周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価16,000円〜27,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約16,000〜19,000円 |
31〜50坪 | 約17,000〜21,000円 |
51〜100坪 | 約22,000〜23,000円 |
101坪以上 | 約22,000〜27,000円 |
麻布周辺の賃料相場(坪単価)
麻布周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価16,000円〜30,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約16,000〜18,000円 |
31〜50坪 | 約16,000〜20,000円 |
51〜100坪 | 約19,000〜28,000円 |
101坪以上 | 約22,000〜30,000円 |
白金周辺の賃料相場(坪単価)
白金周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価16,000円〜23,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約16,000〜17,000円 |
31〜50坪 | 約16,000〜18,000円 |
51〜100坪 | 約16,000〜20,000円 |
101坪以上 | 約19,000〜23,000円 |
田町周辺の賃料相場(坪単価)
田町周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価17,000円〜25,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約17,000〜18,000円 |
31〜50坪 | 約18,000〜20,000円 |
51〜100坪 | 約19,000〜21,000円 |
101坪以上 | 約20,000〜25,000円 |
三田周辺の賃料相場(坪単価)
三田周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価16,000円〜27,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
---|---|
30坪以下 | 約16,000〜18,000円 |
31〜50坪 | 約17,000〜19,000円 |
51〜100坪 | 約17,000〜20,000円 |
101坪以上 | 約19,000〜27,000円 |
芝周辺の賃料相場(坪単価)
芝周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価24,000円〜27,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約19,000〜20,000円 |
31〜50坪 | 約19,000〜23,000円 |
51〜100坪 | 約20,000〜25,000円 |
101坪以上 | 約21,000〜27,000円 |
青山周辺の賃料相場(坪単価)
青山周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価24,000〜30,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約24,000〜25,000円 |
31〜50坪 | 約24,000〜26,000円 |
51〜100坪 | 約26,000〜28,000円 |
101坪以上 | 約28,000〜30,000円 |
表参道周辺の賃料相場(坪単価)
表参道周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価26,000〜32,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約26,000〜27,000円 |
31〜50坪 | 約26,000〜27,000円 |
51〜100坪 | 約27,000〜29,000円 |
101坪以上 | 約30,000〜32,000円 |
渋谷区のオフィス賃料相場(坪単価)
渋谷区にある坪数別でみたオフィス賃料相場(坪単価)について紹介いたします。
2024年3月時点の東京都渋谷区の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。
東京都渋谷区 | 2024年3月 |
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平均空室率 | 4.77% (前月比▼0.06ポイント) |
平均賃料 | 23,185円 (前月比▲347円) |
※こちらのデータは三鬼商事株式会社が公表しているデータを掲載しております。
※三鬼商事株式会社が定める利用条件に則り、適切に掲載しており、データの改変などは一切行っておりません。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約20,000〜25,000円 |
31〜50坪 | 約22,000〜27,000円 |
51〜100坪 | 約24,000〜35,000円 |
101坪以上 | 約28,000〜38,000円 |
渋谷周辺の賃料相場(坪単価)
渋谷周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価24,000円〜36,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約24,000〜28,000円 |
31〜50坪 | 約25,000〜30,000円 |
51〜100坪 | 約28,000〜31,000円 |
101坪以上 | 約32,000〜36,000円 |
神宮前周辺の賃料相場(坪単価)
神宮前周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価24,000円〜35,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
---|---|
30坪以下 | 約24,000〜26,000円 |
31〜50坪 | 約25,000〜28,000円 |
51〜100坪 | 約28,000〜32,000円 |
101坪以上 | 約31,000〜35,000円 |
代々木周辺の賃料相場(坪単価)
代々木周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価20,000円〜32,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約20,000〜21,000円 |
31〜50坪 | 約21,000〜22,000円 |
51〜100坪 | 約22,000〜23,000円 |
101坪以上 | 約24,000〜32,000円 |
千駄ヶ谷周辺の賃料相場(坪単価)
千駄ヶ谷周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価19,000円〜27,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約19,000〜20,000円 |
31〜50坪 | 約20,000〜21,000円 |
51〜100坪 | 約21,000〜23,000円 |
101坪以上 | 約24,000〜27,000円 |
恵比寿周辺の賃料相場(坪単価)
恵比寿周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価21,000円〜30,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約21,000〜22,000円 |
31〜50坪 | 約24,000〜27,000円 |
51〜100坪 | 約25,000〜27,000円 |
101坪以上 | 約27,000〜30,000円 |
広尾周辺の賃料相場(坪単価)
広尾周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価19,000円〜33,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
---|---|
30坪以下 | 約20,000〜25,000円 |
31〜50坪 | 約22,000〜27,000円 |
51〜100坪 | 約24,000〜35,000円 |
101坪以上 | 約28,000〜38,000円 |
新宿区のオフィス賃料相場(坪単価)
新宿区にある坪数別でみたオフィス賃料相場(坪単価)について紹介いたします。
2024年3月時点の東京都新宿区の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。
東京都新宿区 | 2024年3月 |
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平均空室率 | 5.00% (前月比▲0.31ポイント) |
平均賃料 | 17,988円 (前月比▲86円) |
※こちらのデータは三鬼商事株式会社が公表しているデータを掲載しております。
※三鬼商事株式会社が定める利用条件に則り、適切に掲載しており、データの改変などは一切行っておりません。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約17,000円〜20,000円 |
31〜50坪 | 約18,000円〜21,000円 |
51〜100坪 | 約17,000円〜25,000円 |
101坪以上 | 約22,000円〜29,000円 |
東京都新宿区(四谷・信濃町)周辺のオフィス賃料相場(坪単価)
四谷周辺のオフィス賃料相場は、一般的に坪単価13,000円〜19,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約13,000円〜15,000円 |
31〜50坪 | 約15,000円〜17,000円 |
51〜100坪 | 約16,000円〜18,000円 |
101坪以上 | 約17,000円〜19,000円 |
信濃町周辺のオフィス賃料相場は、一般的に坪単価14,000円〜20,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約14,000円〜16,000円 |
31〜50坪 | 約16,000円〜18,000円 |
51〜100坪 | 約17,000円〜19,000円 |
101坪以上 | 約18,000円〜20,000円 |
東京都新宿区(新宿・新宿御苑)周辺のオフィス賃料相場(坪単価)
新宿駅周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、一般的に坪単価19,000円〜36,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約19,000〜27,000円 |
31〜50坪 | 約25,000〜29,000円 |
51〜100坪 | 約26,000〜33,000円 |
101坪以上 | 約28,000〜36,000円 |
新宿御苑周辺のオフィス賃料相場(坪単価)は、坪単価あたり21,000円〜34,000円程度です。
坪数 | 賃料相場(坪単価) |
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30坪以下 | 約21,000〜22,000円 |
31〜50坪 | 約23,000〜25,000円 |
51〜100坪 | 約28,000〜33,000円 |
101坪以上 | 約29,000〜34,000円 |
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株式会社IPPO 代表取締役社長
関口秀人(sekigushi hideto)
宅地建物取引士【東京都知事:第101772号】
近畿大学卒業後、新卒で不動産仲介会社に入社。その後、不動産業界の経験を経て、株式会社IPPO(イッポ)を設立。
主要大手デベロッパーとの契約を全て経験しており、何万坪でも対応可能。「どの街に、どこが運営している、どんなビルがあるか」、東京都内の最新不動産マーケット情報を常に把握しており、まさに不動産生き地引といえる。また、不動産業界経験14年の中で、10年以上お付き合いのあるお客様も多く、顧客上場社数は20社以上、顧客EXIT社数は30社以上にのぼる。各企業の成長フェーズに合わせた課題とソリューションのノウハウがあり、関わったお客様は皆上がっていく傾向あり。
株式会社IPPO 不動産事業 広報・オフィスコーディネーター
オフィス移転の営業兼広報として活動し、商談も行っている。