東京都主要5区（中央区、千代田区、港区、渋谷区、新宿区）のオフィス賃料相場について

オフィスマーケット指標	2024年7月
平均空室率	5.00% （前月比▼0.15ポイント）
平均賃料	20,034円 （前月比▲55円）

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東京都中央区のオフィス賃料相場（坪単価）

2024年11月7日時点の東京都中央区の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。

東京都中央区	2024年10月
平均空室率	5.80% （前月比▼0.05ポイント）
平均賃料	18,294円 （前月比▼17円）

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東京都中央区の坪別賃料相場は以下のとおりです。

坪数	坪単価
30坪以下	約16,000〜18,000円
31〜50坪	約17,000〜18,000円
51〜100坪	約17,000〜21,000円
101坪以上	約20,000〜24,000円

東京都中央区で居抜きオフィス移転するならどこがいい？【2024年8月更新】

築地周辺の賃料相場（坪単価）

築地周辺のオフィス賃料相場は約18,000円〜23,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約18,000〜19,000円
31〜50坪	約18,000〜20,000円
51〜100坪	約19,000〜21,000円
101坪以上	約20,000〜23,000円

八丁堀周辺の賃料相場（坪単価）

八丁堀周辺のオフィス賃料相場は約14,000円〜23,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約14,000〜18,000円
31〜50坪	約16,000〜19,000円
51〜100坪	約17,000〜20,000円
101坪以上	約20,000〜23,000円

茅場町周辺の賃料相場（坪単価）

茅場町周辺のオフィス賃料相場は約13,000円〜22,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約13,000〜16,000円
31〜50坪	約14,000〜18,000円
51〜100坪	約15,000〜19,000円
101坪以上	約20,000〜22,000円

東京都中央区（築地・八丁堀・茅場町）のオフィス賃料相場を解説！

小伝馬町周辺の賃料相場（坪単価）

小伝馬町周辺のオフィス賃料相場は約15,000円〜23,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約15,000〜17,000円
31〜50坪	約16,000〜18,000円
51〜100坪	約17,000〜19,000円
101坪以上	約20,000〜23,000円

人形町周辺の賃料相場（坪単価）

人形町周辺のオフィス賃料相場は約14,000円〜21,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約14,000〜15,000円
31〜50坪	約14,000〜16,000円
51〜100坪	約16,000〜18,000円
101坪以上	約20,000〜21,000円

東京都中央区（小伝馬町・人形町）のオフィス賃料相場を解説！

千代田区のオフィス賃料相場（坪単価）

2024年11月7日時点の東京都千代田区の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。

東京都千代田区	2024年10月
平均空室率	2.48% （前月比▼0.13ポイント）
平均賃料	21,716円 （前月比▼69円）

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※三鬼商事株式会社が定める利用条件に則り、適切に掲載しており、データの改変などは一切行っておりません。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約18,000〜20,000円
31〜50坪	約20,000〜23,000円
51〜100坪	約22,000〜26,000円
101坪以上	約24,000〜30,000円

東京都千代田区で居抜きオフィス移転するならどこがいい？【2024年8月更新】

大手町周辺の賃料相場（坪単価）

大手町周辺のオフィス賃料相場は約29,000円〜41,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約29,000〜31,000円
31〜50坪	約31,000〜33,000円
51〜100坪	約32,000〜36,000円
101坪以上	約39,000〜41,000円

丸の内周辺の賃料相場（坪単価）

丸の内周辺のオフィス賃料相場は約38,000円〜43,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約38,000〜39,000円
31〜50坪	約38,000〜39,000円
51〜100坪	約39,000〜40,000円
101坪以上	約41,000〜43,000円

有楽町周辺の賃料相場（坪単価）

有楽町周辺のオフィス賃料相場は約27,000円〜39,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約27,000〜28,000円
31〜50坪	約28,000〜29,000円
51〜100坪	約28,000〜32,000円
101坪以上	約33,000〜39,000円

霞ヶ関周辺の賃料相場（坪単価）

霞ヶ関周辺のオフィス賃料相場は約26,000円〜39,000円 / 坪 です。

※2024年10月更新

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約25,000〜27,000円
31〜50坪	約28,000〜29,000円
51〜100坪	約28,000〜32,000円
101坪以上	約34,000〜39,000円

千代田区（大手町・丸の内・有楽町・霞ヶ関）のオフィス賃料相場を解説！

九段周辺の賃料相場（坪単価）

九段周辺のオフィス賃料相場は約17,000円〜21,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約17,000〜18,000円
31〜50坪	約14,000〜19,000円
51〜100坪	約18,000〜19,000円
101坪以上	20,000〜21,000円

飯田橋周辺の賃料相場（坪単価）

飯田橋周辺のオフィス賃料相場は約14,000円〜20,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約14,000〜16,000円
31〜50坪	約14,000〜17,000円
51〜100坪	約16,000〜17,000円
101坪以上	約18,000〜20,000円

水道橋周辺の賃料相場（坪単価）

水道橋周辺のオフィス賃料相場は約13,000円〜20,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約13,000〜16,000円
31〜50坪	約14,000〜17,000円
51〜100坪	約15,000〜18,000円
101坪以上	約17,000〜20,000円

千代田区（九段・飯田橋・水道橋・神保町）のオフィス賃料相場を解説！

東京都港区のオフィス賃料相場（坪単価）

2024年11月7日時点の東京都港区の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。

東京都港区	2024年10月
平均空室率	5.71% （前月比▼0.26ポイント）
平均賃料	19,780円 （前月比▲156円）

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坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約17,000〜20,000円
31〜50坪	約21,000〜25,000円
51〜100坪	約22,000〜27,000円
101坪以上	約24,000〜31,000円

東京都港区で居抜きオフィス移転するならどこがいい？【2024年8月更新】

六本木周辺の賃料相場（坪単価）

六本木周辺のオフィス賃料相場（坪単価）は、一般的に坪単価16,000円〜27,000円程度です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約19,000〜21,000円
31〜50坪	約22,000〜24,000円
51〜100坪	約23,000〜25,000円
101坪以上	約27,000〜30,000円

麻布周辺の賃料相場（坪単価）

麻布周辺のオフィス賃料相場（坪単価）は、一般的に坪単価16,000円〜30,000円程度です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約16,000〜18,000円
31〜50坪	約16,000〜20,000円
51〜100坪	約19,000〜28,000円
101坪以上	約22,000〜30,000円

白金周辺の賃料相場（坪単価）

白金周辺のオフィス賃料相場（坪単価）は、一般的に坪単価16,000円〜23,000円程度です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約16,000〜17,000円
31〜50坪	約16,000〜18,000円
51〜100坪	約16,000〜20,000円
101坪以上	約19,000〜23,000円

東京都港区（六本木・麻布・白金）のオフィス賃料相場を解説！

田町周辺の賃料相場（坪単価）

田町周辺のオフィス賃料相場（坪単価）は、一般的に坪単価17,000円〜25,000円程度です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約17,000〜18,000円
31〜50坪	約18,000〜20,000円
51〜100坪	約19,000〜21,000円
101坪以上	約20,000〜25,000円

三田周辺の賃料相場（坪単価）

三田周辺のオフィス賃料相場（坪単価）は、一般的に坪単価16,000円〜27,000円程度です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約16,000〜18,000円
31〜50坪	約17,000〜19,000円
51〜100坪	約17,000〜20,000円
101坪以上	約19,000〜27,000円

芝周辺の賃料相場（坪単価）

芝周辺のオフィス賃料相場（坪単価）は、一般的に坪単価24,000円〜27,000円程度です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約19,000〜20,000円
31〜50坪	約19,000〜23,000円
51〜100坪	約20,000〜25,000円
101坪以上	約21,000〜27,000円

東京都港区（田町・三田・芝）のオフィス賃料相場を解説！

青山周辺の賃料相場（坪単価）

青山周辺のオフィス賃料相場は約25,000〜31,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約25,000〜26,000円
31〜50坪	約25,000〜26,000円
51〜100坪	約26,000〜28,000円
101坪以上	約29,000〜31,000円

表参道周辺の賃料相場（坪単価）

表参道周辺のオフィス賃料相場は約26,000〜32,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約26,000〜27,000円
31〜50坪	約26,000〜27,000円
51〜100坪	約27,000〜29,000円
101坪以上	約30,000〜32,000円

東京都港区（青山・表参道）のオフィス賃料相場を解説！

渋谷区のオフィス賃料相場（坪単価）

2024年11月7日時点の東京都渋谷区の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。

東京都渋谷区	2024年10月
平均空室率	3.94% （前月比▲0.07ポイント）
平均賃料	23,861円 （前月比▲173円）

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坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約20,000〜25,000円
31〜50坪	約22,000〜27,000円
51〜100坪	約24,000〜35,000円
101坪以上	約28,000〜38,000円

東京都渋谷区で居抜きオフィス移転するならどこがいい？【2024年8月更新】

渋谷周辺の賃料相場（坪単価）

渋谷周辺のオフィス賃料相場は約24,000円〜36,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約24,000〜28,000円
31〜50坪	約25,000〜30,000円
51〜100坪	約28,000〜31,000円
101坪以上	約32,000〜36,000円

神宮前周辺の賃料相場（坪単価）

神宮前周辺のオフィス賃料相場は約24,000円〜35,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約24,000〜26,000円
31〜50坪	約25,000〜28,000円
51〜100坪	約28,000〜32,000円
101坪以上	約31,000〜35,000円

渋谷区（渋谷・神宮前）のオフィス賃料相場を解説！

代々木周辺の賃料相場（坪単価）

代々木周辺のオフィス賃料相場は約20,000円〜32,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約20,000〜21,000円
31〜50坪	約21,000〜22,000円
51〜100坪	約22,000〜23,000円
101坪以上	約24,000〜32,000円

千駄ヶ谷周辺の賃料相場（坪単価）

千駄ヶ谷周辺のオフィス賃料相場は約19,000円〜27,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約19,000〜20,000円
31〜50坪	約20,000〜21,000円
51〜100坪	約21,000〜23,000円
101坪以上	約24,000〜27,000円

渋谷区（代々木・千駄ヶ谷）のオフィス賃料相場を解説！

恵比寿周辺の賃料相場（坪単価）

恵比寿周辺のオフィス賃料相場は約21,000円〜30,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約21,000〜22,000円
31〜50坪	約24,000〜27,000円
51〜100坪	約25,000〜27,000円
101坪以上	約27,000〜30,000円

広尾周辺の賃料相場（坪単価）

広尾周辺のオフィス賃料相場は約19,000円〜33,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約19,000〜20,000円
31〜50坪	約24,000〜28,000円
51〜100坪	約24,000〜27,000円
101坪以上	約27,000〜33,000円

渋谷区（恵比寿・広尾）のオフィス賃料相場を解説！

新宿区のオフィス賃料相場（坪単価）

2024年11月7日時点の東京都新宿区の平均空室率と平均賃料は以下のとおりです。

東京都新宿区	2024年10月
平均空室率	4.44% （前月比▼0.05ポイント）
平均賃料	18,531円 （前月比▲23円）

※こちらのデータは三鬼商事株式会社が公表しているデータを掲載しております。
※三鬼商事株式会社が定める利用条件に則り、適切に掲載しており、データの改変などは一切行っておりません。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約17,000円〜20,000円
31〜50坪	約18,000円〜21,000円
51〜100坪	約18,000円〜26,000円
101坪以上	約23,000円〜30,000円

東京都新宿区で居抜きオフィス移転するならどこがいい？【2024年8月更新】

東京都新宿区（四谷・信濃町）周辺のオフィス賃料相場（坪単価）

四谷周辺のオフィス賃料相場は、一般的に坪単価13,000円〜20,000円程度です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約13,000円〜15,000円
31〜50坪	約15,000円〜17,000円
51〜100坪	約17,000円〜19,000円
101坪以上	約19,000円〜20,000円

信濃町周辺のオフィス賃料相場は、一般的に坪単価14,000円〜21,000円程度です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約14,000円〜16,000円
31〜50坪	約16,000円〜18,000円
51〜100坪	約18,000円〜20,000円
101坪以上	約19,000円〜21,000円

東京都新宿区（四谷・信濃町）のオフィス賃料相場を解説！

東京都新宿区（新宿・新宿御苑）周辺のオフィス賃料相場（坪単価）

新宿周辺のオフィス賃料相場は約19,000円〜37,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約19,000〜27,000円
31〜50坪	約25,000〜29,000円
51〜100坪	約27,000〜34,000円
101坪以上	約29,000〜37,000円

新宿御苑周辺のオフィス賃料相場は約21,000円〜35,000円 / 坪 です。

坪数	賃料相場（坪単価）
30坪以下	約21,000〜22,000円
31〜50坪	約23,000〜25,000円
51〜100坪	約29,000〜34,000円
101坪以上	約30,000〜35,000円

東京都新宿区（新宿・新宿御苑）のオフィス賃料相場を解説！

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