85席の家具付き！会議室、キッチン、イベントスペース付きオフィス

更新日：2024.03.14 公開日：2023.11.20

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広報鉢嶺

東京都新宿区西新宿は、高層ビルが立ち並ぶビジネス街であり、多くの企業やオフィスが集まっています。また、新宿駅周辺に位置しているため、交通の便が良く、多くの人々が行き交います。

この地域には、多くの大手企業や金融機関がオフィスを構えており、ビジネスに適した環境が整っています。また、近年はIT関連のスタートアップ企業も増えており、特にWebデザインやプログラミングなどの分野で活躍する企業が多くなっています。

この地域にオフィスを構えるスタートアップ企業におすすめなのは、IT関連の企業です。理由としては、新宿駅周辺には多くのIT関連企業が集まっており、人材や情報の交流が盛んであること、また、交通の便が良いことが挙げられます。さらに、新宿区は都心に位置しているため、ビジネスに必要な情報やネットワークにアクセスしやすい環境が整っています。

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当オフィスのおすすめポイント

85席分のオフィス家具と5つの会議室、キッチン、イベントスペース付きの充実の設備環境で、出社率も高められそうな居抜きオフィスです。

【当オフィスのおすすめポイント】
・85席分のオフィス家具譲渡OK
・会議室5つの他、キッチン、イベントスペースなど充実の設備環境
・1Fで視認性抜群&EV待ち時間が発生しない

大規模区画ながら全ての内装とオフィス家具が譲渡可能なため、セットアップオフィス同様に入居後すぐに稼働開始が可能です。執務室は壁付けや島型など複数の座席タイプがあり、用途に合わせて席を選ぶことで作業効率もアップしそうです。フリーアドレスにしても使いやすいでしょう。
また、内装は木目調を基調としており、スケルトン天井が特徴的です。アクセントカラーとして、オフィス家具に赤や青などの色を用いており、オフィス内が殺風景にならない工夫が施されています。
※造作譲渡契約などIPPOがサポートいたしますので、工数を最小限に居抜きオフィス移転が可能です。

営業担当者

関口秀人

Hideto Sekiguchi

株式会社IPPO　代表取締社長
不動産事業部　セールス管掌

宅地建物取引士
（東京都知事：第237969号）

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オフィス詳細情報

物件番号	2077
エリア	東京都新宿区西新宿
アクセス	新宿駅徒歩4分,新宿西口駅徒歩7分,西新宿駅徒歩9分,西武新宿駅徒歩10分
坪数	175～185坪
坪単価	24,000～28,000円 / 坪
月額賃料	4,320,000～5,040,000円
推奨人数
オフィスタイプ	居抜きオフィス
築年月	1966年1月
階数	1F
周辺施設	都庁ビル新宿中央公園新宿NSビル
こだわり条件	什器付き路線が多い駅から徒歩5分圏内

募集条件

敷金	12ヶ月
礼金	0ヶ月
保証金	相談
償却	相談
更新料	相談
保証会社	相談
入居可能時期	2024年5月
契約期間	相談
備考	インターネット回線：別途契約 ※内装、オフィス家具譲渡費用別途火災保険：相談