東京都内にはスタートアップ企業やベンチャー企業が入居しやすい、坪単価1万円台オフィスが多く存在します。
成長フェーズにあるスタートアップ・ベンチャー企業も人員増加に伴い、広いオフィス・事務所へ移転したいが、なるべく家賃は削減したいと考える経営者は少なくありません。
ハイッテ by 株式会社IPPOでは、東京都内で坪単価1万円台で入居できる居抜きオフィス・セットアップオフィス・事務所も多数扱っております。
ぜひご希望に合ったオフィス・事務所があるか、ご覧ください。
東京都内にはスタートアップ企業やベンチャー企業が入居しやすい、坪単価1万円台オフィスが多く存在します。
成長フェーズにあるスタートアップ・ベンチャー企業も人員増加に伴い、広いオフィス・事務所へ移転したいが、なるべく家賃は削減したいと考える経営者は少なくありません。
ハイッテ by 株式会社IPPOでは、東京都内で坪単価1万円台で入居できる居抜きオフィス・セットアップオフィス・事務所も多数扱っております。
ぜひご希望に合ったオフィス・事務所があるか、ご覧ください。
スタートアップ・ベンチャー企業に人気の高い渋谷区。100年に一度と言われる再開発が行われている渋谷区には、坪単価1万円台で入居できるオフィスも増えています。
2014年竣工、渋谷駅徒歩7分の利便性抜群な居抜きオフィス。
渋谷ヒカリエにも近く、都心のビジネス拠点として最適なロケーションです。
会議室完備で、内装をそのまま活用できるため、スムーズな移転が可能。
渋谷エリアで20人前後のオフィスをお探しの企業には、
コストを抑えてすぐに業務を開始できるのでおすすめです。
当物件は、洗練された外観と上質な内装が調和した、企業のイメージを一段引き上げるハイグレードオフィスです。
ガラス張りの外観は視認性が高く、訪問者にスタイリッシュで先進的な印象を与え、来客対応やリクルーティングの場面でも好印象を残せます。
内装は木目調の壁面と天井が温かみと高級感を演出し、落ち着いた空間は集中しやすく、生産性の向上にもつながります。
また、天井照明や間接光の配置も絶妙で、明るく開放的な印象を与える設計です。
さらに、建物全体に統一感があり、企業ブランディングの観点でも優れた効果が期待できます。
渋谷の中でも特に洗練された一棟で、次のステージを目指す企業様にふさわしい物件です。
詳細の条件や内見のご相談は、お気軽にお問い合わせください。
東京23区の中でもオフィス坪単価・賃料相場が高い東京都港区は、ITベンチャー企業に人気で出世ビルが多い六本木や、大企業がオフィスを構える田町、浜松町、新橋があるエリアが人気です。一方で、坪単価1万円台であるオフィスや事務所も多く、スタートアップ企業やベンチャー企業にふさわしいおしゃれなオフィスも数多く募集しております。
大門駅徒歩4分、新橋・浜松町駅からも徒歩10分以内の好立地に位置する、居抜きオフィスです。
坪単価1万円台ながら、会議室と休憩室を1室ずつ造作済みで機能性も充実しており高コスパオフィスといえます。内装工事を行う必要なく、契約開始後すぐに稼働開始できるので無駄のないオフィス移転スケジュールにすることができます。
オフィス家具・什器の譲渡は要相談ですが、IPPOの専任担当が間に入り調整を行うため、スムーズに造作譲渡もできます。
大門駅周辺は東京の中でも主要なビジネスエリアとして位置付けられており、様々な業種のスタートアップ・ベンチャー企業におすすめです。東京ビッグサイトなど展示会会場へのアクセスも良好なため、展示会への出展が多い企業にも向いています。
本オフィスは、IPPOが専任で居抜き退去のサポートを行うため、通常の居抜きオフィスに比べて造作譲渡や入居日の調整などをしやすいでのが特徴です。通常、居抜きオフィスの場合、契約開始日まで時間がないケースが多く、その中でオフィス家具や内装の譲渡内容について調整を行いますが、時間がないゆえにトラブルになってしまうケースも。IPPOの専任担当が入ることにより、トラブルなく居抜きオフィス入居をサポート可能です。
また、内装はシンプルに白と木目調でまとめられているため、オフィス家具・什器は譲渡を受けずに自社の気に入ったものを設置しても馴染みやすいでしょう。会議室・休憩室の天井は欄間オープン仕様(完全に部屋として仕切られていない仕様)のため、音漏れ防止のためのスピーカーやパネルなどを設置することで防音対策もできます。
詳細の条件や内見のご相談は、お気軽にお問い合わせください。
汐留駅から徒歩5分、新橋駅から徒歩4分の好立地に位置するセットアップオフィス。
1965年竣工ながら、リニューアル済みでエントランスや内装が美しく整えられています。
港区アドレスでありながら、周辺相場と比較してリーズナブルな賃料設定が魅力です。
3面採光で明るく開放感のある執務室は、集中とコミュニケーションのバランスが取りやすい空間設計。
室内はリニューアル済みで、清潔感のあるモダンなデザインが特徴です。
天井も適度な高さがあり、圧迫感を感じさせません。
エントランスはシンプルながらも洗練された印象で、来訪者に好印象を与えます。
同ビル内に貸し会議室が完備されているため、打ち合わせや商談がスムーズに進められます。
さらに、提携会議室の割引サービスを活用することで、企業の運営コスト削減にも貢献します。
リニューアル済みの洗練された空間と、貸し会議室完備という充実の設備が魅力です。
内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください!
物件番号 | 2455 |
---|---|
エリア | 東京都港区新橋 |
アクセス | 新橋駅徒歩4分,汐留駅徒歩5分 |
坪数 | 60~70坪 |
坪単価 | 13,000~17,000円 / 坪 |
月額賃料 | 850,000~1,100,000円 |
推奨人数 | 31~50人 |
オフィスタイプ | |
築年月 | 1965年12月 |
階数 | 9F |
周辺施設 | ニュー新橋ビル 浜離宮恩賜庭園 日比谷公園 |
こだわり条件 |
汐留駅から徒歩5分、新橋駅から徒歩4分の好立地に位置するセットアップオフィス。
1965年竣工ながら、リニューアル済みでエントランスや内装が美しく整えられています。
港区アドレスでありながら、周辺相場と比較してリーズナブルな賃料設定が魅力です。
3面採光で明るく開放感のある執務室は、集中とコミュニケーションのバランスが取りやすい空間設計。
室内はリニューアル済みで、清潔感のあるモダンなデザインが特徴です。
天井も適度な高さがあり、圧迫感を感じさせません。
エントランスはシンプルながらも洗練された印象で、来訪者に好印象を与えます。
同ビル内に貸し会議室が完備されているため、打ち合わせや商談がスムーズに進められます。
さらに、提携会議室の割引サービスを活用することで、企業の運営コスト削減にも貢献します。
リニューアル済みの洗練された空間と、貸し会議室完備という充実の設備が魅力です。
内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください!
物件番号 | 2453 |
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エリア | 東京都港区新橋 |
アクセス | 新橋駅徒歩4分,汐留駅徒歩5分 |
坪数 | 93~103坪 |
坪単価 | 13,000~17,000円 / 坪 |
月額賃料 | 1,280,000~1,660,000円 |
推奨人数 | 31~50人 |
オフィスタイプ | |
築年月 | 1965年12月 |
階数 | 7F |
周辺施設 | ニュー新橋ビル 浜離宮恩賜庭園 日比谷公園 |
こだわり条件 |
六本木一丁目駅徒歩4分の居抜きオフィスのご紹介です。
徒歩数分圏内で5駅利用可能なため、多方面へのアクセスが便利!
大通りから外れているため車通りも少なく、喧騒を気にせず作業に集中できそうです。
大中小の会議室があり、個別の打ち合わせから大人数のMTGまで、用途に合わせて利用可能です。
また、プライバシーの保たれたプライベートルームも備わっています。
コミュニケーション活性化が期待できる対向式レイアウト(島型)が採用されています。
【当オフィスのおすすめポイント】
その他諸条件については、お気軽にお問い合わせください。
三田駅徒歩7分の好立地に、居抜きオフィスが募集開始!
芝公園駅・赤羽橋駅からも徒歩圏内で、交通アクセスも抜群です。
毎日の通勤が快適になるだけでなく、来訪者にとってもアクセスしやすい環境が整っています。
※先行1社様に家具無償譲渡キャンペーン実施中
(無くなり次第終了となります)
2015年に共用部がリニューアル済みで、エントランス・ロビーともに洗練されたデザイン。
来訪者に好印象を与え、企業イメージの向上にも貢献します。
執務スペースはシンプルな長方形の間取りで、さまざまなレイアウトに対応可能。
スケルトン天井のため、開放感があり、オフィス環境の快適性も向上。
また、会議室が複数あり、クライアントとの商談や社内ミーティングにも最適な空間が確保されています。
このオフィスは、多様な働き方に適したレイアウトが可能な設計になっています。
長方形の間取りで、オープンデスク型や個別ブース型など、業態や企業規模に応じた柔軟なオフィス構築が可能です。
また、スケルトン天井を採用しているため、視覚的にも広々とした空間が確保され、快適なオフィス環境を提供。
執務エリアの中央に共有テーブルを設置すれば、コミュニケーションの活性化にもつながります。
さらに、会議室を複数完備しているため、外部との商談や社内ミーティングもスムーズに進行できます。
企業の成長に合わせて、オフィス環境を柔軟にカスタマイズしたい企業に最適な空間です。
実際の雰囲気を確認したい方は、お気軽に内見をご予約ください。
お問い合わせお待ちしております!
東京中央区は大規模オフィスビルが多く、坪単価・賃料相場が高い傾向があります。中央区の中でも勝どきや八丁堀、茅場町、小伝馬町などのエリアであれば、坪単価1万円台も居抜きオフィスやセットアップオフィスが見つかります。ぜひご覧ください。
市ヶ谷駅から徒歩1分の好立地にあるデザイナーズオフィス。
靖国通りに面し、視認性が高く、洗練されたデザインが特徴的な物件です。
ガラスパーテーションの会議室やおしゃれな受付の内装付きで、
企業のブランドイメージを向上させる上質な空間を提供します。
当物件は、モノトーンと素材感を活かした洗練された空間設計が魅力のハイセンスオフィスです。
シックな黒のフレームやタイル張りの壁面が、外来者に洗練された企業イメージを与えると同時に、ブランディングにも効果的です。
室内はガラスパーテーションによる開放感とゾーニングが両立されており、集中とコミュニケーションのバランスが取りやすいレイアウト。天井をあえて抜いた仕様や照明設計も、クリエイティブ業種や感度の高い企業にフィットします。
加えて、九段南エリアは落ち着いたオフィス街としても人気があり、来訪者の印象や従業員の働きやすさに寄与します。
洗練された空間と利便性を兼ね備えた、次世代型オフィスをお探しの企業様におすすめです。
詳細の条件や内見のご相談は、お気軽にお問い合わせください。
物件番号 | 2713 |
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エリア | 東京都千代田区九段南 |
アクセス | 市ヶ谷駅徒歩1分 |
坪数 | 25~35坪 |
坪単価 | 17,000~21,000円 / 坪 |
月額賃料 | 520,000~630,000円 |
推奨人数 | 11~30人 |
オフィスタイプ | |
築年月 | 1989年10月 |
階数 | 8F |
周辺施設 | 九段会館テラス 東京国立近代美術館 皇居 |
こだわり条件 |
小川町駅から徒歩1分、神田駅・淡路町駅も徒歩圏内という利便性抜群の新築セットアップオフィス。
2025年竣工のため、最新の設備が整った快適なワークスペースを実現しています。
本物件の特徴は、3種類のオフィス家具セットアッププランから選べる点。
企業の働き方に合わせて、シンプルな執務スペース、ラウンジを多く含むデザイン、会議室重視のレイアウトなど、最適な空間をカスタマイズできます。
コンパクトながら機能性を最大限に追求した設計となっています。
会議室やラウンジなどの共有スペースを利用することで、執務エリアを有効活用でき、少ない坪数でも十分な席数を確保可能。
さらに、バルコニー付きのため、リラックスできる環境を備えています。
オープンなレイアウトと、モダンで洗練されたデザインが融合した、開放感のある快適なオフィス空間です。
また、3種類の家具セットアッププランが用意されているため、企業ごとの働き方に合わせたレイアウト設計が可能。
開放的なオープンスペース重視、ミーティング重視、集中ブース設置型など、業態やワークスタイルに応じた選択ができます。
駅近の利便性、快適な設備、自由度の高いオフィスレイアウトを備えたオフィスです。
内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください!
物件番号 | 2662 |
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エリア | 東京都千代田区神田小川町 |
アクセス | 小川町駅徒歩1分,新御茶ノ水駅徒歩1分 |
坪数 | 9~19坪 |
坪単価 | 32,000~36,000円 / 坪 |
月額賃料 | 470,000~520,000円 |
推奨人数 | 10人以下 |
オフィスタイプ | |
築年月 | 2025年5月 |
階数 | 11F |
周辺施設 | 東京国立現代美術館 明治大学 皇居 |
こだわり条件 |
小川町駅から徒歩1分、神田駅・淡路町駅も徒歩圏内という利便性抜群の新築セットアップオフィス。
2025年竣工のため、最新の設備が整った快適なワークスペースを実現しています。
本物件の特徴は、3種類のオフィス家具セットアッププランから選べる点。
企業の働き方に合わせて、シンプルな執務スペース、ラウンジを多く含むデザイン、会議室重視のレイアウトなど、最適な空間をカスタマイズできます。
コンパクトながら機能性を最大限に追求した設計となっています。
会議室やラウンジなどの共有スペースを利用することで、執務エリアを有効活用でき、少ない坪数でも十分な席数を確保可能。
さらに、バルコニー付きのため、リラックスできる環境を備えています。
オープンなレイアウトと、モダンで洗練されたデザインが融合した、開放感のある快適なオフィス空間です。
また、3種類の家具セットアッププランが用意されているため、企業ごとの働き方に合わせたレイアウト設計が可能。
開放的なオープンスペース重視、ミーティング重視、集中ブース設置型など、業態やワークスタイルに応じた選択ができます。
駅近の利便性、快適な設備、自由度の高いオフィスレイアウトを備えたオフィスです。
内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください!
物件番号 | 2663 |
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エリア | 東京都千代田区神田小川町 |
アクセス | 新御茶ノ水駅徒歩1分,小川町駅徒歩1分 |
坪数 | 9~19坪 |
坪単価 | 32,000~36,000円 / 坪 |
月額賃料 | 470,000~520,000円 |
推奨人数 | 10人以下 |
オフィスタイプ | |
築年月 | 2025年5月 |
階数 | 12F |
周辺施設 | 東京国立現代美術館 明治大学 皇居 |
こだわり条件 |
会議室5室+社長室完備!敷金0円も応相談の大型居抜きオフィス
東京都千代田区三番町エリアに位置する、大型居抜きオフィスのご案内です。
英国大使館や千鳥ヶ淵公園が近く、落ち着いた環境の中で働くことができます。
本オフィスは、5つの会議室+社長室+ラウンジ+オープンテーブルを完備し、多様なワークスタイルに対応できる設計です。
執務スペースは開放的なつくりで、チームワークを促進しながらも個々の集中作業にも適した環境です。
ラウンジエリアでは、リラックスしながらの打ち合わせや、ちょっとした休憩時間を快適に過ごせる空間が広がっています。
カジュアルなオープンテーブルもあるため、フリーアドレス型の働き方にも最適です。
また、什器譲渡が可能なため、新規購入の手間やコストを抑え、すぐに業務を開始できるメリットもあります。
フリーレントや什器譲渡、敷金0のご相談も可能ですので、ぜひお問い合わせください!
麴町駅徒歩1分!
交差点角地で視認性良好なリニューアル済み2面採光オフィスのご案内です。
角地2面採光で室内にも光が入り込み、明るく開放感のある空間です。
詳細・内覧希望はお気軽にお問い合わせください。
物件番号 | 2609 |
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エリア | 東京都千代田区麹町 |
アクセス | 麹町駅徒歩1分,半蔵門駅徒歩5分,永田町駅徒歩6分,四ツ谷駅徒歩10分 |
坪数 | 37~47坪 |
坪単価 | 17,000~21,000円 / 坪 |
月額賃料 | 740,000~900,000円 |
推奨人数 | 11~30人 |
オフィスタイプ | |
築年月 | 1987年10月 |
階数 | 4F |
周辺施設 | 上智大学 赤坂離宮 皇居 |
こだわり条件 |
日本のビジネス街でもある東京都中央区は賃料の高い高層オフィスビルが竣工しており、比較的賃料相場も高くなっています。しかし、取り壊し予定のオフィスビルなども多数あり、原状回復費用が必要でない坪単価1万円台のオフィス物件もございます。
エントランスや貸室のリニューアルが施された本物件は、穏やかな色調でスタイリッシュな内装と、ガラスパーテーションの組み合わせで視覚的にも開放的な印象に。
見た目と使い勝手のバランスが抜群。立地・設備・内装の三拍子が揃った、利便性と快適性を兼ね備えたオフィスをお探しの企業にぴったりの一棟です。
当物件は、黒基調でモダンな内装が特徴的なセットアップオフィスです。 外観のガラスファサードが洗練された印象を与え、来訪者への好印象につながります。
会議室と執務スペースが明確に分かれており、集中と打合せの両立が可能なレイアウトです。内部は会議室・受付付きで視覚的にも動線的にも整理されており、働きやすさが際立ちます。
天井高と奥行きのある視界が特徴の広々としたオフィス空間と、複数路線利用可で、通勤利便性が高い点もメンバーにとって大きな魅力です。 洗練された空間と実用性を兼ね備えた、次世代型の都市型オフィスといえるでしょう。
企業の成長に柔軟に対応できるレイアウトと立地性を兼ね備えた本物件はスピーディーな事業開始を可能にする内装済オフィスで、コストと時間のバランスが取れた価値ある空間を提供してる都心での事業展開に最適な一室です。
公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。
物件番号 | 2746 |
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エリア | 東京都中央区東日本橋 |
アクセス | 東日本橋駅徒歩2分,馬喰横山駅徒歩3分,馬喰町駅徒歩5分 |
坪数 | 45~55坪 |
推奨人数 | 11~30人 |
オフィスタイプ | |
築年月 | 1986年6月 |
階数 | 5F |
周辺施設 | 神田川 浜町公園 隅田川 |
こだわり条件 |
水天宮前駅から徒歩3分の好立地にある、リニューアル済みのコンパクトな居抜きオフィスのご紹介です。2016年にエントランスや共用部の大規模リニューアルが実施されており、清潔感のある空間が魅力。
コンパクトながらも使い勝手の良いレイアウトが魅力のオフィス空間です。
執務スペースは長方形の形状をしており、デスクの配置がしやすく、チームワークを重視した業務環境にも適しています。
会議室が1室設置されており、社内の打ち合わせやクライアントとのミーティングにも活用可能。
さらに、男女別トイレをオフィス内に備えているため、従業員の快適性にも配慮された設計となっています。
コンパクトなオフィスながら、快適な執務環境を整えたい企業にぴったりの物件です。
周辺にはコンビニやカフェ、飲食店が点在しており、ランチやちょっとした打ち合わせにも便利な環境が揃っています。
内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください!
浅草橋駅徒歩5分含め4期利用可!
専用玄関から出入りできるホテルライクな特別空間。
1階にプロジェクター付き受付スペース付き専用出入り口があり、企業HPなど流せるので宣伝効果も見込めます。
ちょっとした倉庫スペースもあるのでロッカールームや収納スペースとしてお使いいただけます。
詳細・内覧希望はお気軽にお問い合わせください。
物件番号 | 2610 |
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エリア | 東京都中央区日本橋馬喰町 |
アクセス | 馬喰町駅徒歩3分,浅草橋駅徒歩5分,馬喰横山駅徒歩8分,東日本橋駅徒歩8分 |
坪数 | 56~66坪 |
坪単価 | お問い合わせください |
月額賃料 | お問い合わせください |
推奨人数 | 31~50人 |
オフィスタイプ | |
築年月 | 1987年5月 |
階数 | B1 |
周辺施設 | サンケイビル 神田川 浜松公園 |
こだわり条件 |
人形町駅徒歩2分の好立地に、2018年リニューアル済みのセットアップオフィスが登場しました。
エントランスは和の趣を取り入れたデザインで、訪れる人に落ち着きと品格を感じさせる空間に仕上げられています。
屋上には入居者専用のラウンジ付きテラスを設置。
ランチタイムやリフレッシュの場として活用でき、開放的なオフィス環境を実現しています。
執務スペースはレイアウトしやすい形状となっており、2つのガラスパーテーションで仕切られた会議室が備え付けられています。
明るく開放感のあるデザインのため、チームの一体感を生み出しやすく、コミュニケーションが活発になる環境が整っています。
トイレや給湯室、照明設備もリニューアルされ、最新の設備で快適に働ける仕様となっています。
本物件は、日本の伝統美とモダンデザインが融合した上質なオフィス空間になります。
エントランスは、和の趣を取り入れた造作が施され、訪れるクライアントに品格と落ち着きを印象づけます。
オフィス内は、広々とした執務スペースと2つのガラスパーテーション会議室が備わり、開放感のあるワークプレイスとなっています。
また、屋上には入居者専用のテラスラウンジがあり、テーブルや屋根付きの休憩スペースを完備。気分転換やカジュアルな打ち合わせの場として活用できる、リラックスできる空間が広がっています。
会議室や執務エリアのデザインも統一感があり、シンプルで洗練されたオフィス環境が整っています。
機能性とデザイン性を兼ね備えた、快適なオフィスを求める企業に最適です。
和モダンな空間でブランド価値を高めたい企業にぴったりの物件です。
内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください!
物件番号 | 2444 |
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エリア | 東京都中央区日本橋堀留町 |
アクセス | 人形町駅徒歩3分,小伝馬町駅徒歩6分,水天宮前駅徒歩7分,馬喰横山駅徒歩8分 |
坪数 | 60~70坪 |
坪単価 | 18,000~22,000円 / 坪 |
月額賃料 | 1,190,000~1,450,000円 |
推奨人数 | 31~50人 |
オフィスタイプ | |
築年月 | 1985年3月 |
階数 | 8F |
周辺施設 | 日本国道路元標 コレド室町 日本橋室町三井タワー |
こだわり条件 |
水天宮前駅徒歩3分!2019年リニューアルでセットアップ化されたオフィス!
2019年に外観・エントランスのリニューアル工事が実施され、洗練されたデザインのオフィス空間へと生まれ変わりました。セットアップ済みのため、什器・内装を一から整える手間が省け、スピーディーに業務を開始できます。
さらに、T-CAT(東京シティエアターミナル)まで徒歩6分と、国内外の出張が多い企業にも最適なロケーション。
このオフィスは、企業の成長や働きやすさを考慮した設計になっており、スムーズに業務を開始できる環境が整っています。
広々とした執務スペースは、チームワークを重視するレイアウトにも適しており、フリーアドレスの導入や固定席の配置など、用途に応じた柔軟な運用が可能です。
また、受付スペースを完備しているため、来客対応もスムーズ。
6名用の会議室では社内ミーティングや商談、リモートワークとのハイブリッド会議にも活用できます。
レンガ調のクラシカルな外観と、リニューアルされたエントランスが調和し、訪れるクライアントにも好印象を与えるデザイン性の高いオフィスです。
リニューアルされた洗練された空間で、企業の成長を加速させませんか。
内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください!
物件番号 | 2388 |
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エリア | 東京都中央区日本橋蛎殻町 |
アクセス | 水天宮前駅徒歩3分,茅場町駅徒歩5分,人形町駅徒歩6分 |
坪数 | 13~23坪 |
坪単価 | 14,000~18,000円 / 坪 |
月額賃料 | 270,000~330,000円 |
推奨人数 | 11~30人 |
オフィスタイプ | |
築年月 | 1988年2月 |
階数 | B1 |
周辺施設 | コレド室町 トルナーレ日本橋浜町 水天宮 |
こだわり条件 |