東池袋駅徒歩5分!明るく機能的な新世代オフィス空間

更新日:2025.08.27 公開日:2025.05.29
宅地建物取引士 本田
宅地建物取引士 本田
東京都豊島区南池袋は、東京都内でも有数の繁華街の一つであり、多くの商業施設や飲食店が集まっています。また、アニメやマンガなどのオタク文化に関する店舗やイベントも多く、若者を中心に人気があります。
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スタッフからのコメント

都心部の主要エリアへのアクセスに優れた立地に、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えたオフィスが誕生しました。モダンな外観と開放的な内装空間が、企業の成長とクリエイティビティを後押しします。快適なワークスペースをお探しの方に最適な環境をご提供いたします。詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • 東池袋駅徒歩5分・東池袋四丁目停留場徒歩2分の好立地
  • フレキシブルな空間設計が可能なレイアウト
  • 天井高2.8mの開放的な空間
  • 大型の窓が配置された明るい執務スペース
  • スタイリッシュなエントランスデザイン
  • コンパクトながら効率的な動線設計
  • 周辺にコンビニや飲食店が充実
  • 複数路線利用可能な交通利便性
  • 静かな環境での業務が可能
  • 来客対応もスムーズな立地条件

オフィスの特徴

本物件の最大の魅力は、都市の利便性と快適な執務環境を両立させた設計にあります。外観は清潔感のある白を基調としたモダンなデザインで、企業のイメージアップに貢献します。エントランスには木目調の温かみのある素材を採用し、来訪者に好印象を与える空間となっています。執務エリアは大きな窓から自然光が差し込む設計で、明るく開放的な雰囲気を演出。天井高2.8mの余裕のある空間は、圧迫感を感じさせず、従業員の生産性向上にも寄与します。フロア内は効率的な動線を意識したレイアウトが可能で、各企業のニーズに応じた空間づくりを実現できます。また、グレーを基調としたカーペットと白い壁面の組み合わせが、洗練された印象を与えながらも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。立地面では、東池袋エリアの中心部に位置し、主要ターミナル駅へのアクセスも良好。周辺には多様な飲食店やコンビニエンスストアが点在し、ビジネスランチや急な買い物にも便利です。都心の喧騒から程よく離れた環境は、集中して業務に取り組める理想的な立地といえるでしょう。

こんな企業にオススメ

  • スタートアップから中堅規模への成長を目指す企業
  • 従業員の働きやすさを重視する企業
  • 来客対応の多い専門サービス企業
  • コンパクトで効率的なオフィスを求める企業
  • 交通アクセスの良さを重視する企業
  • 明るく開放的な環境で業務を行いたい企業
  • 企業イメージの向上を図りたい企業
  • フレキシブルなレイアウト変更を検討する企業
  • 都心部への移転を検討している企業
  • コストパフォーマンスを重視する企業

当オフィスは、都心の利便性と快適な執務環境を求める企業様に最適な物件です。東池袋エリアという立地の良さに加え、モダンで機能的な内装設計により、企業の成長をサポートする環境が整っています。天井高2.8mの開放的な空間は、創造性を刺激し、従業員のモチベーション向上にも貢献します。また、大きな窓から差し込む自然光は、電力コストの削減にもつながり、環境に配慮した経営を実現できます。エントランスの洗練されたデザインは、来訪者に好印象を与え、ビジネスチャンスの拡大にも寄与するでしょう。フロア内のレイアウトは各企業のニーズに応じて柔軟に対応可能で、将来的な組織変更にも対応できる設計となっています。周辺環境も充実しており、ビジネスランチから接待まで、様々なシーンに対応できる飲食店が揃っています。コンビニエンスストアも近隣に複数あり、日常的な利便性も確保されています。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

上田 豊

上田 豊

Yutaka Ueda
シニアセールス

宅地建物取引士

【東京都知事:第234599号】

オフィス詳細情報

物件番号 3055
エリア 東京都豊島区南池袋
アクセス 東池袋駅徒歩5分,池袋駅徒歩7分
坪数 15~25坪
坪単価 27,000~31,000円 / 坪
月額賃料 550,000~620,000円
推奨人数 10人以下
オフィスタイプ
築年月 1986年11月
階数 4F
周辺施設 池袋サンシャインシティ
ダイヤゲート池袋
豊島区立南池袋公園
こだわり条件

募集条件

敷金 相談
礼金 0ヶ月
保証金 相談
償却 0ヶ月
更新料 0ヶ月
保証会社 必須
入居可能時期 2026年1月
契約期間 2年

ショート動画

スタッフからのコメント

都心部の主要エリアへのアクセスに優れた立地に、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えたオフィスが誕生しました。モダンな外観と開放的な内装空間が、企業の成長とクリエイティビティを後押しします。快適なワークスペースをお探しの方に最適な環境をご提供いたします。詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • 東池袋駅徒歩5分・東池袋四丁目停留場徒歩2分の好立地
  • フレキシブルな空間設計が可能なレイアウト
  • 天井高2.8mの開放的な空間
  • 大型の窓が配置された明るい執務スペース
  • スタイリッシュなエントランスデザイン
  • コンパクトながら効率的な動線設計
  • 周辺にコンビニや飲食店が充実
  • 複数路線利用可能な交通利便性
  • 静かな環境での業務が可能
  • 来客対応もスムーズな立地条件

オフィスの特徴

本物件の最大の魅力は、都市の利便性と快適な執務環境を両立させた設計にあります。外観は清潔感のある白を基調としたモダンなデザインで、企業のイメージアップに貢献します。エントランスには木目調の温かみのある素材を採用し、来訪者に好印象を与える空間となっています。執務エリアは大きな窓から自然光が差し込む設計で、明るく開放的な雰囲気を演出。天井高2.8mの余裕のある空間は、圧迫感を感じさせず、従業員の生産性向上にも寄与します。フロア内は効率的な動線を意識したレイアウトが可能で、各企業のニーズに応じた空間づくりを実現できます。また、グレーを基調としたカーペットと白い壁面の組み合わせが、洗練された印象を与えながらも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。立地面では、東池袋エリアの中心部に位置し、主要ターミナル駅へのアクセスも良好。周辺には多様な飲食店やコンビニエンスストアが点在し、ビジネスランチや急な買い物にも便利です。都心の喧騒から程よく離れた環境は、集中して業務に取り組める理想的な立地といえるでしょう。

こんな企業にオススメ

  • スタートアップから中堅規模への成長を目指す企業
  • 従業員の働きやすさを重視する企業
  • 来客対応の多い専門サービス企業
  • コンパクトで効率的なオフィスを求める企業
  • 交通アクセスの良さを重視する企業
  • 明るく開放的な環境で業務を行いたい企業
  • 企業イメージの向上を図りたい企業
  • フレキシブルなレイアウト変更を検討する企業
  • 都心部への移転を検討している企業
  • コストパフォーマンスを重視する企業

当オフィスは、都心の利便性と快適な執務環境を求める企業様に最適な物件です。東池袋エリアという立地の良さに加え、モダンで機能的な内装設計により、企業の成長をサポートする環境が整っています。天井高2.8mの開放的な空間は、創造性を刺激し、従業員のモチベーション向上にも貢献します。また、大きな窓から差し込む自然光は、電力コストの削減にもつながり、環境に配慮した経営を実現できます。エントランスの洗練されたデザインは、来訪者に好印象を与え、ビジネスチャンスの拡大にも寄与するでしょう。フロア内のレイアウトは各企業のニーズに応じて柔軟に対応可能で、将来的な組織変更にも対応できる設計となっています。周辺環境も充実しており、ビジネスランチから接待まで、様々なシーンに対応できる飲食店が揃っています。コンビニエンスストアも近隣に複数あり、日常的な利便性も確保されています。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

上田 豊

上田 豊

Yutaka Ueda
シニアセールス

宅地建物取引士

【東京都知事:第234599号】

当オフィスの設備

  • デザイナーズオフィス
  • フォンブース
  • ファミレス席
  • リノベーションオフィス
  • 駐車場付き
  • 駐輪場あり
  • 築浅
  • 男女別トイレ
  • 会議室あり
  • 耐震
  • バルコニーorテラスor屋上あり
  • スケルトン天井
  • ワンフロア
  • 一棟貸し
  • セントラル空調
  • OAフロア
  • 天井が高い
  • 個別空調
  • 貸会議室あり
  • ラウンジ

当オフィスの周辺環境

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