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【フリーレント相談可】四ツ谷駅徒歩4分・角地の明るいオフィス

更新日:2025.08.14 公開日:2025.08.14
宅地建物取引士 本田
宅地建物取引士 本田
東京都新宿区四谷は、歴史的な建物や寺院が多く残るエリアで、文化的な雰囲気が漂っています。また、四谷は、都心に位置しながらも、比較的静かで落ち着いた住宅街としても知られています。四谷には、多くの大学や専門学校があり、学生や若者が多く住んでいます。
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スタッフからのコメント

新宿エリアに位置する本物件は、主要駅から徒歩圏内という抜群のアクセスと、リニューアルされた重厚感あるエントランスが特徴的なオフィスビルです。
角地に面した明るく開放的な空間は、成長企業の新たな拠点として最適な環境を提供します。詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩4分の好立地
  • 東京メトロ丸の内・南北線「四ツ谷」駅徒歩4分でアクセス抜群
  • フリーレント相談可能でコスト削減をサポート
  • 2017年リニューアルの重厚感あるエントランス
  • 新宿通り沿いの角地で明るく開放的な執務空間
  • 専有部内に男女別トイレ完備でプライバシー確保
  • 会議室スペースを含む効率的なレイアウト
  • 居抜き相談可能で初期費用を大幅削減
  • 土日祝日も7時〜20時まで開館で柔軟な働き方に対応
  • クリニック利用も相談可能な多目的オフィス

オフィスの特徴

当オフィスの最大の魅力は、2017年に完了した外壁・ファサード・エントランスのリニューアルによって生まれ変わった、重厚感あるエントランスホールです。洗練されたデザインは来訪者に対して信頼感と安心感を与え、企業のブランドイメージ向上に大きく貢献します。
新宿通り沿いの角地という立地条件により、二面採光の明るく開放的な執務空間が実現されています。自然光が豊富に差し込む環境は、従業員の生産性向上とストレス軽減に効果的です。内装面では、整然と配置された執務エリアと会議スペースが機能的な動線を生み出し、効率的な業務遂行を可能にしています。専有部内に設置された男女別トイレは、プライバシーに配慮した快適な職場環境を提供します。
さらに、四ツ谷駅から徒歩4分という利便性の高さは、通勤ストレスの軽減だけでなく、クライアントとの商談機会の増加にも繋がります。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、ランチタイムや残業時の利便性も抜群です。このような総合的な魅力により、企業の成長と発展を力強くサポートする理想的なオフィス環境が整っています。

こんな企業にオススメ

  • 駅近オフィスで通勤利便性を重視する企業
  • 重厚感あるエントランスで信頼性を演出したい企業
  • 明るく開放的な執務環境を求める企業
  • 初期費用を抑えて移転したい企業
  • 土日祝日も柔軟に利用したい企業
  • クライアント来訪の多い企業
  • プライバシーに配慮した環境を必要とする企業
  • 新宿エリアでビジネス展開を計画する企業
  • 従業員の働きやすさを重視する企業
  • コンパクトながら機能的なオフィスを探している企業

本物件は、四ツ谷駅から徒歩わずか4分という抜群の立地条件と、2017年にリニューアルされた重厚感あるエントランスを備えた、新宿エリアの中でも特に魅力的なオフィスビルです。
新宿通り沿いの角地という恵まれた立地により、明るく開放的な執務空間が確保されており、従業員の皆様にとって快適な労働環境を提供します。
フリーレント相談可能、居抜き相談可能という柔軟な条件設定により、初期費用を大幅に削減しながら、質の高いオフィス環境を実現することが可能です。
専有部内に設置された男女別トイレや、効率的に配置された会議スペースなど、日々の業務に必要な設備が充実しています。また、土日祝日も7時から20時まで開館しているため、多様な働き方にも対応可能です。クリニック利用の相談も可能という特徴は、幅広い業種のニーズに応えることができる証でもあります。
周辺環境も充実しており、ビジネスランチからクライアントとの会食まで、様々なシーンに対応できる飲食店が揃っています。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

塩沢 龍太朗

塩沢 龍太朗

Ryutaro Shiozawa
シニアセールス

宅地建物取引士

【東京都知事:第280468号】

オフィス詳細情報

物件番号 3028
エリア 東京都新宿区四谷
アクセス 四ツ谷駅徒歩4分,四谷三丁目駅徒歩8分
坪数 38~48坪
坪単価 19,000~23,000円 / 坪
月額賃料 840,000~1,000,000円
推奨人数 11~30人
オフィスタイプ
築年月 1990年1月
階数 6F
周辺施設 東京おもちゃ美術館
消防博物館 東京消防庁消防防災資料センター
コモレ四谷
こだわり条件

募集条件

敷金 8ヶ月
礼金 相談
保証金 相談
償却 1ヶ月
更新料 1ヶ月
保証会社 必須
入居可能時期 2026年1月
契約期間 2年

ショート動画

スタッフからのコメント

新宿エリアに位置する本物件は、主要駅から徒歩圏内という抜群のアクセスと、リニューアルされた重厚感あるエントランスが特徴的なオフィスビルです。
角地に面した明るく開放的な空間は、成長企業の新たな拠点として最適な環境を提供します。詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩4分の好立地
  • 東京メトロ丸の内・南北線「四ツ谷」駅徒歩4分でアクセス抜群
  • フリーレント相談可能でコスト削減をサポート
  • 2017年リニューアルの重厚感あるエントランス
  • 新宿通り沿いの角地で明るく開放的な執務空間
  • 専有部内に男女別トイレ完備でプライバシー確保
  • 会議室スペースを含む効率的なレイアウト
  • 居抜き相談可能で初期費用を大幅削減
  • 土日祝日も7時〜20時まで開館で柔軟な働き方に対応
  • クリニック利用も相談可能な多目的オフィス

オフィスの特徴

当オフィスの最大の魅力は、2017年に完了した外壁・ファサード・エントランスのリニューアルによって生まれ変わった、重厚感あるエントランスホールです。洗練されたデザインは来訪者に対して信頼感と安心感を与え、企業のブランドイメージ向上に大きく貢献します。
新宿通り沿いの角地という立地条件により、二面採光の明るく開放的な執務空間が実現されています。自然光が豊富に差し込む環境は、従業員の生産性向上とストレス軽減に効果的です。内装面では、整然と配置された執務エリアと会議スペースが機能的な動線を生み出し、効率的な業務遂行を可能にしています。専有部内に設置された男女別トイレは、プライバシーに配慮した快適な職場環境を提供します。
さらに、四ツ谷駅から徒歩4分という利便性の高さは、通勤ストレスの軽減だけでなく、クライアントとの商談機会の増加にも繋がります。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、ランチタイムや残業時の利便性も抜群です。このような総合的な魅力により、企業の成長と発展を力強くサポートする理想的なオフィス環境が整っています。

こんな企業にオススメ

  • 駅近オフィスで通勤利便性を重視する企業
  • 重厚感あるエントランスで信頼性を演出したい企業
  • 明るく開放的な執務環境を求める企業
  • 初期費用を抑えて移転したい企業
  • 土日祝日も柔軟に利用したい企業
  • クライアント来訪の多い企業
  • プライバシーに配慮した環境を必要とする企業
  • 新宿エリアでビジネス展開を計画する企業
  • 従業員の働きやすさを重視する企業
  • コンパクトながら機能的なオフィスを探している企業

本物件は、四ツ谷駅から徒歩わずか4分という抜群の立地条件と、2017年にリニューアルされた重厚感あるエントランスを備えた、新宿エリアの中でも特に魅力的なオフィスビルです。
新宿通り沿いの角地という恵まれた立地により、明るく開放的な執務空間が確保されており、従業員の皆様にとって快適な労働環境を提供します。
フリーレント相談可能、居抜き相談可能という柔軟な条件設定により、初期費用を大幅に削減しながら、質の高いオフィス環境を実現することが可能です。
専有部内に設置された男女別トイレや、効率的に配置された会議スペースなど、日々の業務に必要な設備が充実しています。また、土日祝日も7時から20時まで開館しているため、多様な働き方にも対応可能です。クリニック利用の相談も可能という特徴は、幅広い業種のニーズに応えることができる証でもあります。
周辺環境も充実しており、ビジネスランチからクライアントとの会食まで、様々なシーンに対応できる飲食店が揃っています。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

塩沢 龍太朗

塩沢 龍太朗

Ryutaro Shiozawa
シニアセールス

宅地建物取引士

【東京都知事:第280468号】

当オフィスの設備

  • デザイナーズオフィス
  • フォンブース
  • ファミレス席
  • リノベーションオフィス
  • 駐車場付き
  • 駐輪場あり
  • 築浅
  • 男女別トイレ
  • 会議室あり
  • 耐震
  • バルコニーorテラスor屋上あり
  • スケルトン天井
  • ワンフロア
  • 一棟貸し
  • セントラル空調
  • OAフロア
  • 天井が高い
  • 個別空調
  • 貸会議室あり
  • ラウンジ

当オフィスの周辺環境

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