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【セットアップ 高田馬場駅徒歩4分】駅近の利便性と最新の内装設備を兼ね備えたオフィス空間

更新日:2026.05.14 公開日:2026.05.14
宅地建物取引士 本田
宅地建物取引士 本田
東京都新宿区高田馬場は、学生街として知られています。多くの大学や専門学校が集まっており、学生向けの飲食店やアミューズメント施設が多くあります。また、韓国料理店や韓国語学校が多いことも特徴の一つです。
お問い合わせ受付中

スタッフからのコメント

複数路線が利用可能な好立地で、洗練されたワークスタイルを実現できる環境です。
詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • 高田馬場駅より徒歩4分の高い交通利便性
  • 2026年6月完了予定の会議室・ラウンジ付きセットアップ内装
  • 専用バルコニーが設置される開放的な最上階フロア
  • 1階にドラッグストアが入居する視認性の高い外観
  • 男女別トイレや9人乗り共用設備による快適なオフィス環境

オフィスの特徴

重厚感のあるタイル貼りの外観は、1階にドラッグストアが入居しており、来訪者への目印として非常に優れています。

4階フロアは、2026年6月に内装造作付きのセットアップ工事が完了する予定。洗練された会議室やラウンジスペースが事前に用意されるため、入居時のコストや手間を大幅に削減しつつ、質の高い空間ですぐに業務を開始できます。さらに、専用のバルコニーが設置予定となっており、都心にありながらリフレッシュできる屋外空間を確保できる点が大きな魅力です。

周辺には飲食店やサービス店舗が豊富に揃っており、従業員の方々のランチや買い出しにも困らない、利便性と機能性を兼ね備えた環境が整っています。

こんな企業にオススメ

  • 移転コストを抑えてデザイン性の高い空間を求める企業
  • 駅からの近さと周辺環境の充実を重視する企業
  • 開放的なバルコニーでリフレッシュ環境を整えたい企業

本物件は、最新のセットアップ内装と優れた立地条件を兼ね備えた希少なオフィスです。
公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

本田 司

本田 司

Tsukasa Honda
セールス

宅地建物取引士

【大阪:第125679号】

オフィス詳細情報

物件番号 3356
エリア 東京都新宿区高田馬場
アクセス 高田馬場駅徒歩4分,下落合駅徒歩12分
坪数 50~60坪
坪単価 27,000~31,000円 / 坪
月額賃料 1,500,000~1,710,000円
推奨人数 11~30人
オフィスタイプ
築年月 1986年3月
階数 4F
周辺施設 住友不動産新宿ガーデンタワー
早稲田大学
Fiビル
こだわり条件

募集条件

敷金 6ヶ月
礼金 0ヶ月
保証金 0ヶ月
償却 0ヶ月
更新料 0ヶ月
保証会社 必須(保証会社指定あり)
入居可能時期 相談
契約期間 2年
備考 ※掲載のパース(イメージ写真)は完成予想図であり、現在リニューアル工事中のため、実際の仕上がりやレイアウト、設備等は変更となる場合がございます。

ショート動画

スタッフからのコメント

複数路線が利用可能な好立地で、洗練されたワークスタイルを実現できる環境です。
詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • 高田馬場駅より徒歩4分の高い交通利便性
  • 2026年6月完了予定の会議室・ラウンジ付きセットアップ内装
  • 専用バルコニーが設置される開放的な最上階フロア
  • 1階にドラッグストアが入居する視認性の高い外観
  • 男女別トイレや9人乗り共用設備による快適なオフィス環境

オフィスの特徴

重厚感のあるタイル貼りの外観は、1階にドラッグストアが入居しており、来訪者への目印として非常に優れています。

4階フロアは、2026年6月に内装造作付きのセットアップ工事が完了する予定。洗練された会議室やラウンジスペースが事前に用意されるため、入居時のコストや手間を大幅に削減しつつ、質の高い空間ですぐに業務を開始できます。さらに、専用のバルコニーが設置予定となっており、都心にありながらリフレッシュできる屋外空間を確保できる点が大きな魅力です。

周辺には飲食店やサービス店舗が豊富に揃っており、従業員の方々のランチや買い出しにも困らない、利便性と機能性を兼ね備えた環境が整っています。

こんな企業にオススメ

  • 移転コストを抑えてデザイン性の高い空間を求める企業
  • 駅からの近さと周辺環境の充実を重視する企業
  • 開放的なバルコニーでリフレッシュ環境を整えたい企業

本物件は、最新のセットアップ内装と優れた立地条件を兼ね備えた希少なオフィスです。
公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

本田 司

本田 司

Tsukasa Honda
セールス

宅地建物取引士

【大阪:第125679号】

当オフィスの設備

  • デザイナーズオフィス
  • フォンブース
  • ファミレス席
  • リノベーションオフィス
  • 駐車場付き
  • 駐輪場あり
  • 築浅
  • 男女別トイレ
  • 会議室あり
  • 耐震
  • バルコニーorテラスor屋上あり
  • スケルトン天井
  • ワンフロア
  • 一棟貸し
  • セントラル空調
  • OAフロア
  • 天井が高い
  • 個別空調
  • 貸会議室あり
  • ラウンジ

当オフィスの周辺環境

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