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居抜き×最上階×新宿エリア!眺望と機能性を兼ね備えたオフィス

更新日:2025.08.08 公開日:2025.06.18
宅地建物取引士 本田
宅地建物取引士 本田
東京都新宿区西新宿は、高層ビルが立ち並ぶビジネス街であり、多くの企業やオフィスが集まっています。また、新宿駅周辺に位置しているため、交通の便が良く、多くの人々が行き交います。

この地域には、多くの大手企業や金融機関がオフィスを構えており、ビジネスに適した環境が整っています。また、近年はIT関連のスタートアップ企業も増えており、特にWebデザインやプログラミングなどの分野で活躍する企業が多くなっています。

この地域にオフィスを構えるスタートアップ企業におすすめなのは、IT関連の企業です。理由としては、新宿駅周辺には多くのIT関連企業が集まっており、人材や情報の交流が盛んであること、また、交通の便が良いことが挙げられます。さらに、新宿区は都心に位置しているため、ビジネスに必要な情報やネットワークにアクセスしやすい環境が整っています。
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スタッフからのコメント

開放的な執務空間と多彩なワークスペースが特徴的な最上階の居抜きオフィスです。大規模なワークステーションから個別ブース、カウンター席まで、多様な働き方に対応する環境を完備。
フレキシブルな事業運営を実現する理想的な物件です。詳細は以下をご覧ください

このオフィスのおすすめポイント

  • 最上階ならではの開放的な空間
  • 居抜きですぐに利用開始可能
  • 什器の残置について柔軟に相談対応
  • 大規模なワークステーション配置
  • 複数の会議室を完備
  • 窓際カウンター席で多様な働き方を実現
  • プライベートな個別ワークブース設置
  • 充実したロッカー設備
  • 明るく広々とした執務環境
  • フレキシブルなレイアウト変更が可能

オフィスの特徴

本物件は、最上階に位置する開放感あふれる居抜きオフィスです。広大な執務スペースには、白を基調としたデスクが効率的に配置され、大人数での業務にも対応可能な環境が整備されています。
窓際に設置された木目調のカウンター席は、集中作業やカジュアルなミーティングに最適で、従業員の多様な働き方をサポートします。複数の会議室は様々な規模のミーティングに対応し、活発なコミュニケーションを促進します。プライベート性の高い個別ワークブースは、集中を要する業務や機密性の高い作業に適しています。充実したロッカー設備により、従業員の私物管理も万全です。
天井の露出配管がクリエイティブな雰囲気を演出し、イノベーティブな発想を生み出す環境として機能します。最上階という立地により、都心の眺望を楽しみながら、快適で生産的な業務環境を実現できる特別なオフィスです

こんな企業にオススメ

  • 大規模なチームで事業を展開する企業
  • 多様な働き方を推進したい企業
  • 開放的な環境で創造性を高めたい企業
  • 頻繁にミーティングを行う企業
  • 最上階のステータスを重視する企業
  • 即座に大規模オフィスを構えたい企業
  • フレキシブルな空間活用を求める企業
  • 従業員の働きやすさを優先する企業
  • イノベーティブな企業文化を持つ企業
  • 快適な執務環境で人材を惹きつけたい企業

当オフィスは、最上階という特別な立地を活かした、開放的で機能的な居抜き物件です。大規模なワークステーションの配置により、チーム全体の一体感を醸成しながら、効率的な業務遂行が可能となります
。窓際のカウンター席や個別ワークブースなど、多彩なワークスペースの提供により、従業員一人ひとりが最適な環境で業務に取り組めます。複数の会議室の存在は、社内コミュニケーションの活性化だけでなく、クライアントとの商談においても大きな強みとなります。
居抜き物件の利点を最大限に活かし、初期投資を抑えながら、ハイグレードなオフィス環境を実現できます。什器の残置についても柔軟に対応可能なため、企業様の具体的なニーズに合わせた最適な空間づくりが可能です。
最上階ならではの開放感と眺望は、従業員のモチベーション向上にも寄与し、企業の成長を加速させる原動力となるでしょう。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

塩沢 龍太朗

塩沢 龍太朗

Ryutaro Shiozawa
シニアセールス

宅地建物取引士

【東京都知事:第280468号】

オフィス詳細情報

物件番号 3025
エリア 東京都新宿区西新宿
アクセス 都庁前駅徒歩6分,新宿駅徒歩8分,西新宿駅徒歩13分
坪数 118~128坪
坪単価 お問い合わせください
月額賃料 お問い合わせください
推奨人数 51~80人
オフィスタイプ
築年月 2022年8月
階数 10F
周辺施設 都庁ビル
新宿中央公園
新宿NSビル
こだわり条件

募集条件

敷金 6ヶ月
礼金 0ヶ月
保証金 相談
償却 0ヶ月
更新料 相談
保証会社 必須
入居可能時期 2026年2月
契約期間 3年

ショート動画

スタッフからのコメント

開放的な執務空間と多彩なワークスペースが特徴的な最上階の居抜きオフィスです。大規模なワークステーションから個別ブース、カウンター席まで、多様な働き方に対応する環境を完備。
フレキシブルな事業運営を実現する理想的な物件です。詳細は以下をご覧ください

このオフィスのおすすめポイント

  • 最上階ならではの開放的な空間
  • 居抜きですぐに利用開始可能
  • 什器の残置について柔軟に相談対応
  • 大規模なワークステーション配置
  • 複数の会議室を完備
  • 窓際カウンター席で多様な働き方を実現
  • プライベートな個別ワークブース設置
  • 充実したロッカー設備
  • 明るく広々とした執務環境
  • フレキシブルなレイアウト変更が可能

オフィスの特徴

本物件は、最上階に位置する開放感あふれる居抜きオフィスです。広大な執務スペースには、白を基調としたデスクが効率的に配置され、大人数での業務にも対応可能な環境が整備されています。
窓際に設置された木目調のカウンター席は、集中作業やカジュアルなミーティングに最適で、従業員の多様な働き方をサポートします。複数の会議室は様々な規模のミーティングに対応し、活発なコミュニケーションを促進します。プライベート性の高い個別ワークブースは、集中を要する業務や機密性の高い作業に適しています。充実したロッカー設備により、従業員の私物管理も万全です。
天井の露出配管がクリエイティブな雰囲気を演出し、イノベーティブな発想を生み出す環境として機能します。最上階という立地により、都心の眺望を楽しみながら、快適で生産的な業務環境を実現できる特別なオフィスです

こんな企業にオススメ

  • 大規模なチームで事業を展開する企業
  • 多様な働き方を推進したい企業
  • 開放的な環境で創造性を高めたい企業
  • 頻繁にミーティングを行う企業
  • 最上階のステータスを重視する企業
  • 即座に大規模オフィスを構えたい企業
  • フレキシブルな空間活用を求める企業
  • 従業員の働きやすさを優先する企業
  • イノベーティブな企業文化を持つ企業
  • 快適な執務環境で人材を惹きつけたい企業

当オフィスは、最上階という特別な立地を活かした、開放的で機能的な居抜き物件です。大規模なワークステーションの配置により、チーム全体の一体感を醸成しながら、効率的な業務遂行が可能となります
。窓際のカウンター席や個別ワークブースなど、多彩なワークスペースの提供により、従業員一人ひとりが最適な環境で業務に取り組めます。複数の会議室の存在は、社内コミュニケーションの活性化だけでなく、クライアントとの商談においても大きな強みとなります。
居抜き物件の利点を最大限に活かし、初期投資を抑えながら、ハイグレードなオフィス環境を実現できます。什器の残置についても柔軟に対応可能なため、企業様の具体的なニーズに合わせた最適な空間づくりが可能です。
最上階ならではの開放感と眺望は、従業員のモチベーション向上にも寄与し、企業の成長を加速させる原動力となるでしょう。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

塩沢 龍太朗

塩沢 龍太朗

Ryutaro Shiozawa
シニアセールス

宅地建物取引士

【東京都知事:第280468号】

当オフィスの設備

  • デザイナーズオフィス
  • フォンブース
  • ファミレス席
  • リノベーションオフィス
  • 駐車場付き
  • 駐輪場あり
  • 築浅
  • 男女別トイレ
  • 会議室あり
  • 耐震
  • バルコニーorテラスor屋上あり
  • スケルトン天井
  • ワンフロア
  • 一棟貸し
  • セントラル空調
  • OAフロア
  • 天井が高い
  • 個別空調
  • 貸会議室あり
  • ラウンジ

当オフィスの周辺環境

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