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新宿駅徒歩2分!会議室付きで高級感ある『居抜き』オフィス

更新日:2025.06.04 公開日:2025.06.04
宅地建物取引士 本田
宅地建物取引士 本田
東京都新宿区西新宿は、高層ビルが立ち並ぶビジネス街であり、多くの企業やオフィスが集まっています。また、新宿駅周辺に位置しているため、交通の便が良く、多くの人々が行き交います。

この地域には、多くの大手企業や金融機関がオフィスを構えており、ビジネスに適した環境が整っています。また、近年はIT関連のスタートアップ企業も増えており、特にWebデザインやプログラミングなどの分野で活躍する企業が多くなっています。

この地域にオフィスを構えるスタートアップ企業におすすめなのは、IT関連の企業です。理由としては、新宿駅周辺には多くのIT関連企業が集まっており、人材や情報の交流が盛んであること、また、交通の便が良いことが挙げられます。さらに、新宿区は都心に位置しているため、ビジネスに必要な情報やネットワークにアクセスしやすい環境が整っています。
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スタッフからのコメント

新宿の中心部に位置する、アクセス抜群のプレミアムオフィスをご紹介します。新宿西口駅からわずか徒歩2分、JR新宿駅からも徒歩2分という驚異的な立地条件は、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減し、ビジネスの機動性を格段に向上させます。4路線が利用可能なこの立地は、あらゆる方面からのアクセスに優れ、採用活動においても大きなアドバンテージとなるでしょう。さらに、黒を基調とした洗練されたデザインオフィスは、訪れるクライアントに強烈な印象を与え、企業のブランド価値を高める重要な要素となっています。広々とした空間には、最新の設備と機能的なレイアウトが施され、従業員の生産性向上と快適な職場環境の両立を実現。柏木公園に面した良好な景観も、働く人々の心に潤いをもたらします。このような魅力的な条件が揃った当オフィスの詳細について、以下でさらに詳しくご紹介させていただきます。

このオフィスのおすすめポイント

  • 新宿西口駅徒歩2分・JR新宿駅徒歩2分の超好立地
  • 4路線利用可能(JR・都営大江戸線・丸ノ内線・副都心線)
  • 大型会議スペース完備で大人数の会議にも対応
  • 高級感あふれる黒基調のスタイリッシュな内装デザイン
  • フロアタイル張りの美しい床面で清潔感のある空間
  • 新耐震基準適合の安心・安全なオフィスビル
  • 公園目の前で良好な景観と開放感
  • エレベーター不停止システム有りでセキュリティも万全
  • 広々とした空間で様々なレイアウトが可能

オフィスの特徴

当オフィスは、新宿エリアでも屈指の好立地と洗練された空間デザインを誇ります。外観からエントランスまで一貫したグレード感のあるデザインは、企業の信頼性とプロフェッショナリズムを強く印象付けます。特筆すべきは、黒を基調としたモダンな内装デザインで、ガラスパーティションを効果的に活用することで、プライバシーを確保しながらも開放的な空間を実現しています。大型会議スペースや天吊りモニター対応の設備など、ビジネスに必要な機能が充実し、重要な商談から日常的なミーティングまで幅広く対応可能です。また、新耐震基準に適合した1995年築の堅牢な建物は、安心して長期的にご利用いただけます。柏木公園に面した立地により、都心にありながら緑豊かな景観を楽しめ、従業員のリフレッシュにも最適です。小滝橋通りから少し入った静かな環境でありながら、新宿の主要駅から徒歩圏内という理想的な立地条件は、ビジネスの成功を強力にサポートします。

こんな企業にオススメ

  • 新宿駅周辺で交通アクセスを最重視する企業
  • 4路線利用可能な立地で採用競争力を高めたい企業
  • 高級感のある空間でブランドイメージを向上させたい企業
  • 広々とした空間で成長を見据える企業
  • 大型会議室を活用して頻繁に商談や会議を行う企業
  • 礼金なしの初期費用を抑えたい企業
  • 新耐震基準の安全な環境を重視する企業
  • 緑豊かな景観でストレスフリーな職場環境を求める企業
  • セキュリティの高いビルで安心して事業を行いたい企業
  • 新宿の中心部で存在感を示したい企業

本物件は、新宿エリアの中でも特に優れた立地条件と、洗練されたオフィス環境を兼ね備えた理想的な物件です。新宿西口駅徒歩2分、JR新宿駅徒歩2分という圧倒的なアクセスの良さは、従業員の通勤負担を大幅に軽減し、優秀な人材の確保にも大きく貢献します。広々とした空間と黒基調のスタイリッシュな内装は、企業の成長とブランド価値向上を強力にサポート。初期投資を抑えながら高品質なオフィス環境を実現できます。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

古川 達也

古川 達也

Tatsuya Furukawa
セールス

宅地建物取引士
【東京都知事:第290485号】

オフィス詳細情報

物件番号 2802
エリア 東京都新宿区西新宿
アクセス 新宿駅徒歩2分,新宿西口駅徒歩2分
坪数 38~48坪
坪単価 21,000~25,000円 / 坪
月額賃料 920,000~1,080,000円
推奨人数 11~30人
オフィスタイプ
築年月 1995年7月
階数 6F
周辺施設 都庁ビル
新宿中央公園
新宿NSビル
こだわり条件

募集条件

敷金 10ヶ月
礼金 相談
保証金 相談
償却 相談
更新料 相談
保証会社 必須
入居可能時期 2025年11月
契約期間 相談

ショート動画

スタッフからのコメント

新宿の中心部に位置する、アクセス抜群のプレミアムオフィスをご紹介します。新宿西口駅からわずか徒歩2分、JR新宿駅からも徒歩2分という驚異的な立地条件は、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減し、ビジネスの機動性を格段に向上させます。4路線が利用可能なこの立地は、あらゆる方面からのアクセスに優れ、採用活動においても大きなアドバンテージとなるでしょう。さらに、黒を基調とした洗練されたデザインオフィスは、訪れるクライアントに強烈な印象を与え、企業のブランド価値を高める重要な要素となっています。広々とした空間には、最新の設備と機能的なレイアウトが施され、従業員の生産性向上と快適な職場環境の両立を実現。柏木公園に面した良好な景観も、働く人々の心に潤いをもたらします。このような魅力的な条件が揃った当オフィスの詳細について、以下でさらに詳しくご紹介させていただきます。

このオフィスのおすすめポイント

  • 新宿西口駅徒歩2分・JR新宿駅徒歩2分の超好立地
  • 4路線利用可能(JR・都営大江戸線・丸ノ内線・副都心線)
  • 大型会議スペース完備で大人数の会議にも対応
  • 高級感あふれる黒基調のスタイリッシュな内装デザイン
  • フロアタイル張りの美しい床面で清潔感のある空間
  • 新耐震基準適合の安心・安全なオフィスビル
  • 公園目の前で良好な景観と開放感
  • エレベーター不停止システム有りでセキュリティも万全
  • 広々とした空間で様々なレイアウトが可能

オフィスの特徴

当オフィスは、新宿エリアでも屈指の好立地と洗練された空間デザインを誇ります。外観からエントランスまで一貫したグレード感のあるデザインは、企業の信頼性とプロフェッショナリズムを強く印象付けます。特筆すべきは、黒を基調としたモダンな内装デザインで、ガラスパーティションを効果的に活用することで、プライバシーを確保しながらも開放的な空間を実現しています。大型会議スペースや天吊りモニター対応の設備など、ビジネスに必要な機能が充実し、重要な商談から日常的なミーティングまで幅広く対応可能です。また、新耐震基準に適合した1995年築の堅牢な建物は、安心して長期的にご利用いただけます。柏木公園に面した立地により、都心にありながら緑豊かな景観を楽しめ、従業員のリフレッシュにも最適です。小滝橋通りから少し入った静かな環境でありながら、新宿の主要駅から徒歩圏内という理想的な立地条件は、ビジネスの成功を強力にサポートします。

こんな企業にオススメ

  • 新宿駅周辺で交通アクセスを最重視する企業
  • 4路線利用可能な立地で採用競争力を高めたい企業
  • 高級感のある空間でブランドイメージを向上させたい企業
  • 広々とした空間で成長を見据える企業
  • 大型会議室を活用して頻繁に商談や会議を行う企業
  • 礼金なしの初期費用を抑えたい企業
  • 新耐震基準の安全な環境を重視する企業
  • 緑豊かな景観でストレスフリーな職場環境を求める企業
  • セキュリティの高いビルで安心して事業を行いたい企業
  • 新宿の中心部で存在感を示したい企業

本物件は、新宿エリアの中でも特に優れた立地条件と、洗練されたオフィス環境を兼ね備えた理想的な物件です。新宿西口駅徒歩2分、JR新宿駅徒歩2分という圧倒的なアクセスの良さは、従業員の通勤負担を大幅に軽減し、優秀な人材の確保にも大きく貢献します。広々とした空間と黒基調のスタイリッシュな内装は、企業の成長とブランド価値向上を強力にサポート。初期投資を抑えながら高品質なオフィス環境を実現できます。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

古川 達也

古川 達也

Tatsuya Furukawa
セールス

宅地建物取引士
【東京都知事:第290485号】

当オフィスの設備

  • デザイナーズオフィス
  • フォンブース
  • ファミレス席
  • リノベーションオフィス
  • 駐車場付き
  • 駐輪場あり
  • 築浅
  • 男女別トイレ
  • 会議室あり
  • 耐震
  • バルコニーorテラスor屋上あり
  • スケルトン天井
  • ワンフロア
  • 一棟貸し
  • セントラル空調
  • OAフロア
  • 天井が高い
  • 個別空調
  • 貸会議室あり
  • ラウンジ

当オフィスの周辺環境

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