新宿駅徒歩1分の好立地!最上階プレミアムオフィス

更新日:2025.06.04 公開日:2025.06.04
宅地建物取引士 本田
宅地建物取引士 本田
東京都新宿区西新宿は、高層ビルが立ち並ぶビジネス街であり、多くの企業やオフィスが集まっています。また、新宿駅周辺に位置しているため、交通の便が良く、多くの人々が行き交います。

この地域には、多くの大手企業や金融機関がオフィスを構えており、ビジネスに適した環境が整っています。また、近年はIT関連のスタートアップ企業も増えており、特にWebデザインやプログラミングなどの分野で活躍する企業が多くなっています。

この地域にオフィスを構えるスタートアップ企業におすすめなのは、IT関連の企業です。理由としては、新宿駅周辺には多くのIT関連企業が集まっており、人材や情報の交流が盛んであること、また、交通の便が良いことが挙げられます。さらに、新宿区は都心に位置しているため、ビジネスに必要な情報やネットワークにアクセスしやすい環境が整っています。
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スタッフからのコメント

新宿エリアの中心部に位置し、駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇るオフィスビルの9階に、すぐに業務を開始できる理想的なワークスペースが登場しました。フルセットアップ仕様により、入居後の内装工事が不要で、スピーディーな事業展開を可能にします。モダンで洗練されたデザインの執務スペースに加え、会議室やパントリーなど、ビジネスに必要な機能がすべて揃っています。都内最大級のターミナル駅に隣接する立地は、クライアントとの商談や従業員の通勤において圧倒的な利便性を提供します。さらに、2024年4月より再生可能エネルギー比率100%を達成しており、環境に配慮した企業活動を推進できる点も大きな魅力です。ビジネスの成長と持続可能性を両立させる、これからの時代にふさわしいオフィス環境と言えるでしょう。詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • 「新宿駅」「新宿西口駅」徒歩1分の好立地
  • フルセットアップ仕様で即入居可能(家具・什器付き)
  • 専用会議室完備で効率的なミーティングが可能
  • パントリー付きで快適な休憩スペースを確保
  • 男女別トイレでプライバシーに配慮した設備
  • 2024年4月より再生可能エネルギー比率100%達成で環境に優しい
  • 機械警備システム導入でセキュリティ面も安心
  • 光ファイバー対応で高速インターネット環境を実現
  • 駐車場6台分あり(機械式)で車利用にも対応

オフィスの特徴

本オフィスは、洗練されたモダンなデザインと機能性を兼ね備えた理想的なワークスペースです。エントランスから執務室まで、ナチュラルな木目調とホワイトを基調とした明るく開放的な空間設計が特徴的です。執務エリアは効率的なレイアウトで配置され、集中して業務に取り組める環境が整っています。ガラスパーティションで区切られた会議室は、プライバシーを保ちながらも開放感を損なわない設計となっており、重要な商談やミーティングに最適です。パントリースペースは、スタッフの憩いの場として機能し、コミュニケーションの活性化にも貢献します。新宿の中心部という立地は、多様な飲食店やサービス施設へのアクセスも良好で、ビジネスランチや接待にも困りません。さらに、複数の路線が利用できることから、従業員の通勤ストレスを大幅に軽減し、優秀な人材の確保にも有利に働くことでしょう。

こんな企業にオススメ

  • スピーディーな事業立ち上げを目指すスタートアップ企業
  • 初期投資を抑えて高品質なオフィスを利用したい企業
  • クライアントとの商談機会が多い営業力重視の企業
  • 環境への配慮を経営方針に掲げるサステナブル志向の企業
  • 従業員の働きやすさを重視する人材ファーストの企業
  • 新宿エリアでのプレゼンス向上を図る成長企業
  • フレキシブルな働き方を推進するモダンな企業
  • チームワークとコミュニケーションを大切にする企業
  • 都心部での事業展開を検討している地方企業
  • 効率的なオフィス運営でコスト最適化を図る企業

本物件は、新宿駅至近という抜群の立地条件と、すぐに使えるフルセットアップ仕様を兼ね備えた、希少性の高いオフィスです。会議室やパントリーといった共用スペースも充実しており、従業員の満足度向上とビジネスの効率化を同時に実現できます。環境への配慮という観点でも、再生可能エネルギー100%という先進的な取り組みを行っており、企業の社会的責任を果たしながらビジネスを展開できる点は、これからの時代において大きなアドバンテージとなるでしょう。2025年7月上旬の入居予定となっており、計画的な移転をご検討の企業様にとって最適なタイミングです。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様にとって、まさに理想的な選択肢と言えるでしょう。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

上田 豊

上田 豊

Yutaka Ueda
シニアセールス

宅地建物取引士

【東京都知事:第234599号】

オフィス詳細情報

物件番号 2796
エリア 東京都新宿区西新宿
アクセス 新宿駅徒歩1分,新宿西口駅徒歩1分
坪数 40~50坪
坪単価 40,000~44,000円 / 坪
月額賃料 1,830,000~2,000,000円
推奨人数 11~30人
オフィスタイプ
築年月 1988年1月
階数 8F
周辺施設 都庁ビル
新宿中央公園
新宿NSビル
こだわり条件

募集条件

敷金 8ヶ月
礼金 0ヶ月
保証金 相談
償却 0ヶ月
更新料 0ヶ月
保証会社 必須
入居可能時期 2025年7月
契約期間 2年

ショート動画

スタッフからのコメント

新宿エリアの中心部に位置し、駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇るオフィスビルの9階に、すぐに業務を開始できる理想的なワークスペースが登場しました。フルセットアップ仕様により、入居後の内装工事が不要で、スピーディーな事業展開を可能にします。モダンで洗練されたデザインの執務スペースに加え、会議室やパントリーなど、ビジネスに必要な機能がすべて揃っています。都内最大級のターミナル駅に隣接する立地は、クライアントとの商談や従業員の通勤において圧倒的な利便性を提供します。さらに、2024年4月より再生可能エネルギー比率100%を達成しており、環境に配慮した企業活動を推進できる点も大きな魅力です。ビジネスの成長と持続可能性を両立させる、これからの時代にふさわしいオフィス環境と言えるでしょう。詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • 「新宿駅」「新宿西口駅」徒歩1分の好立地
  • フルセットアップ仕様で即入居可能(家具・什器付き)
  • 専用会議室完備で効率的なミーティングが可能
  • パントリー付きで快適な休憩スペースを確保
  • 男女別トイレでプライバシーに配慮した設備
  • 2024年4月より再生可能エネルギー比率100%達成で環境に優しい
  • 機械警備システム導入でセキュリティ面も安心
  • 光ファイバー対応で高速インターネット環境を実現
  • 駐車場6台分あり(機械式)で車利用にも対応

オフィスの特徴

本オフィスは、洗練されたモダンなデザインと機能性を兼ね備えた理想的なワークスペースです。エントランスから執務室まで、ナチュラルな木目調とホワイトを基調とした明るく開放的な空間設計が特徴的です。執務エリアは効率的なレイアウトで配置され、集中して業務に取り組める環境が整っています。ガラスパーティションで区切られた会議室は、プライバシーを保ちながらも開放感を損なわない設計となっており、重要な商談やミーティングに最適です。パントリースペースは、スタッフの憩いの場として機能し、コミュニケーションの活性化にも貢献します。新宿の中心部という立地は、多様な飲食店やサービス施設へのアクセスも良好で、ビジネスランチや接待にも困りません。さらに、複数の路線が利用できることから、従業員の通勤ストレスを大幅に軽減し、優秀な人材の確保にも有利に働くことでしょう。

こんな企業にオススメ

  • スピーディーな事業立ち上げを目指すスタートアップ企業
  • 初期投資を抑えて高品質なオフィスを利用したい企業
  • クライアントとの商談機会が多い営業力重視の企業
  • 環境への配慮を経営方針に掲げるサステナブル志向の企業
  • 従業員の働きやすさを重視する人材ファーストの企業
  • 新宿エリアでのプレゼンス向上を図る成長企業
  • フレキシブルな働き方を推進するモダンな企業
  • チームワークとコミュニケーションを大切にする企業
  • 都心部での事業展開を検討している地方企業
  • 効率的なオフィス運営でコスト最適化を図る企業

本物件は、新宿駅至近という抜群の立地条件と、すぐに使えるフルセットアップ仕様を兼ね備えた、希少性の高いオフィスです。会議室やパントリーといった共用スペースも充実しており、従業員の満足度向上とビジネスの効率化を同時に実現できます。環境への配慮という観点でも、再生可能エネルギー100%という先進的な取り組みを行っており、企業の社会的責任を果たしながらビジネスを展開できる点は、これからの時代において大きなアドバンテージとなるでしょう。2025年7月上旬の入居予定となっており、計画的な移転をご検討の企業様にとって最適なタイミングです。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様にとって、まさに理想的な選択肢と言えるでしょう。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

上田 豊

上田 豊

Yutaka Ueda
シニアセールス

宅地建物取引士

【東京都知事:第234599号】

当オフィスの設備

  • デザイナーズオフィス
  • フォンブース
  • ファミレス席
  • リノベーションオフィス
  • 駐車場付き
  • 駐輪場あり
  • 築浅
  • 男女別トイレ
  • 会議室あり
  • 耐震
  • バルコニーorテラスor屋上あり
  • スケルトン天井
  • ワンフロア
  • 一棟貸し
  • セントラル空調
  • OAフロア
  • 天井が高い
  • 個別空調
  • 貸会議室あり
  • ラウンジ

当オフィスの周辺環境

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