西新宿駅1分!3駅11路線利用可のグレード感あるオフィス

更新日:2025.07.14 公開日:2025.05.29
宅地建物取引士 本田
宅地建物取引士 本田
東京都新宿区西新宿は、高層ビルが立ち並ぶビジネス街であり、多くの企業やオフィスが集まっています。また、新宿駅周辺に位置しているため、交通の便が良く、多くの人々が行き交います。

この地域には、多くの大手企業や金融機関がオフィスを構えており、ビジネスに適した環境が整っています。また、近年はIT関連のスタートアップ企業も増えており、特にWebデザインやプログラミングなどの分野で活躍する企業が多くなっています。

この地域にオフィスを構えるスタートアップ企業におすすめなのは、IT関連の企業です。理由としては、新宿駅周辺には多くのIT関連企業が集まっており、人材や情報の交流が盛んであること、また、交通の便が良いことが挙げられます。さらに、新宿区は都心に位置しているため、ビジネスに必要な情報やネットワークにアクセスしやすい環境が整っています。
お問い合わせ受付中

スタッフからのコメント

新宿の中心・西新宿エリアに位置する洗練されたセットアップオフィス。西新宿駅から徒歩1分、3駅11路線利用可能という圧倒的な交通利便性を誇ります。会議室やパントリー、什器完備で即入居可能。天井高2.8mの無柱空間が、開放的で自由度の高いオフィス環境を実現しています。

このオフィスのおすすめポイント

  • 西新宿駅徒歩1分の好立地
  • 新宿・都庁前も利用可能で11路線アクセス可
  • 空港直結バス停が至近で出張時も安心
  • ガラス間仕切りで開放感のある会議室完備
  • 2.8mの高天井で抜群の開放感
  • 柱のない無柱空間でレイアウト自由度が高い
  • 入居時にすぐ使える什器付きオフィス
  • 間接照明など高級感のある照明計画
  • グリッド天井仕様で整然とした印象を演出
  • エントランスや共用部に高級感がある設計
  • オフィス区画は一棟内でのワンフロア専有
  • ワンテナント専用のセキュリティゾーンあり
  • 館内に貸会議室併設(共用部機能あり)
  • コンビニや飲食店が至近で日常利便性も高い
  • 即入居可能でスピーディに事業開始が可能

オフィスの特徴

ガラス間仕切りによる6名用会議室とパントリーを完備したセットアップ仕様により、初期工事不要で業務開始が可能です。都会的なファサードデザインと高級感ある共用部が、来訪者に強い印象を与え、企業ブランディングに貢献します。
無柱空間による天井高2.8mの開放的な執務エリアは、レイアウトの自由度が高く、組織変更にも柔軟に対応。グリッド天井と間接照明が織りなす上質な空間演出は、働く人のモチベーション向上にも寄与します。個別空調やフリーアクセスフロア、ワンテナント専用セキュリティゾーンなど、快適性と安全性を両立した設備も充実。
立地面では、新宿・都庁前駅も利用可能で、都内各所へのアクセスが抜群。空港直結バス停も至近にあり、出張が多い企業にも最適です。周辺にはコンビニや飲食店が充実し、日常の利便性も申し分ありません。

こんな企業にオススメ

  • 来訪対応が多く駅近立地を望む企業
  • セットアップ済み空間を重視する企業
  • 高天井で開放感を重視する企業
  • デザイン性と機能性を両立させたい企業
  • 高グレードビルでブランド価値を高めたい企業
  • 社内ゾーニングを明確にしたい企業
  • 周辺施設の充実度を重視する企業
  • 小規模でも洗練された空間を求める企業
  • おしゃれなエントランスが必要な企業

西新宿駅徒歩1分という立地は、ビジネスの機動力を最大化します。セットアップ仕様により初期投資を抑えつつ、高級感ある空間で企業イメージを向上。天井高2.8mの無柱空間とガラスパーティションによるスマートな設計は、働く人の快適性と業務効率を高めます。会議室と執務エリアの明確なゾーニングで、集中とコミュニケーションのバランスも最適化。即入居可能な当物件で、スピーディーな事業展開を実現してみませんか。内見や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

営業担当者

塩沢 龍太朗

塩沢 龍太朗

Ryutaro Shiozawa
シニアセールス

宅地建物取引士

【東京都知事:第280468号】

オフィス詳細情報

物件番号 2763
エリア 東京都新宿区西新宿
アクセス 西新宿駅徒歩1分,都庁前駅徒歩6分,新宿駅徒歩9分
坪数 112~122坪
坪単価 30,000~34,000円 / 坪
月額賃料 3,530,000~3,990,000円
オフィスタイプ
築年月 2019年6月
階数 7F
周辺施設 都庁ビル
新宿中央公園
新宿NSビル
こだわり条件

募集条件

敷金 相談
礼金 相談
保証金 相談
償却 相談
更新料 相談
保証会社 必須
入居可能時期 即日
契約期間 相談

ショート動画

スタッフからのコメント

新宿の中心・西新宿エリアに位置する洗練されたセットアップオフィス。西新宿駅から徒歩1分、3駅11路線利用可能という圧倒的な交通利便性を誇ります。会議室やパントリー、什器完備で即入居可能。天井高2.8mの無柱空間が、開放的で自由度の高いオフィス環境を実現しています。

このオフィスのおすすめポイント

  • 西新宿駅徒歩1分の好立地
  • 新宿・都庁前も利用可能で11路線アクセス可
  • 空港直結バス停が至近で出張時も安心
  • ガラス間仕切りで開放感のある会議室完備
  • 2.8mの高天井で抜群の開放感
  • 柱のない無柱空間でレイアウト自由度が高い
  • 入居時にすぐ使える什器付きオフィス
  • 間接照明など高級感のある照明計画
  • グリッド天井仕様で整然とした印象を演出
  • エントランスや共用部に高級感がある設計
  • オフィス区画は一棟内でのワンフロア専有
  • ワンテナント専用のセキュリティゾーンあり
  • 館内に貸会議室併設(共用部機能あり)
  • コンビニや飲食店が至近で日常利便性も高い
  • 即入居可能でスピーディに事業開始が可能

オフィスの特徴

ガラス間仕切りによる6名用会議室とパントリーを完備したセットアップ仕様により、初期工事不要で業務開始が可能です。都会的なファサードデザインと高級感ある共用部が、来訪者に強い印象を与え、企業ブランディングに貢献します。
無柱空間による天井高2.8mの開放的な執務エリアは、レイアウトの自由度が高く、組織変更にも柔軟に対応。グリッド天井と間接照明が織りなす上質な空間演出は、働く人のモチベーション向上にも寄与します。個別空調やフリーアクセスフロア、ワンテナント専用セキュリティゾーンなど、快適性と安全性を両立した設備も充実。
立地面では、新宿・都庁前駅も利用可能で、都内各所へのアクセスが抜群。空港直結バス停も至近にあり、出張が多い企業にも最適です。周辺にはコンビニや飲食店が充実し、日常の利便性も申し分ありません。

こんな企業にオススメ

  • 来訪対応が多く駅近立地を望む企業
  • セットアップ済み空間を重視する企業
  • 高天井で開放感を重視する企業
  • デザイン性と機能性を両立させたい企業
  • 高グレードビルでブランド価値を高めたい企業
  • 社内ゾーニングを明確にしたい企業
  • 周辺施設の充実度を重視する企業
  • 小規模でも洗練された空間を求める企業
  • おしゃれなエントランスが必要な企業

西新宿駅徒歩1分という立地は、ビジネスの機動力を最大化します。セットアップ仕様により初期投資を抑えつつ、高級感ある空間で企業イメージを向上。天井高2.8mの無柱空間とガラスパーティションによるスマートな設計は、働く人の快適性と業務効率を高めます。会議室と執務エリアの明確なゾーニングで、集中とコミュニケーションのバランスも最適化。即入居可能な当物件で、スピーディーな事業展開を実現してみませんか。内見や詳細については、お気軽にお問い合わせください。

営業担当者

塩沢 龍太朗

塩沢 龍太朗

Ryutaro Shiozawa
シニアセールス

宅地建物取引士

【東京都知事:第280468号】

当オフィスの設備

  • デザイナーズオフィス
  • フォンブース
  • ファミレス席
  • リノベーションオフィス
  • 駐車場付き
  • 駐輪場あり
  • 築浅
  • 男女別トイレ
  • 会議室あり
  • 耐震
  • バルコニーorテラスor屋上あり
  • スケルトン天井
  • ワンフロア
  • 一棟貸し
  • セントラル空調
  • OAフロア
  • 天井が高い
  • 個別空調
  • 貸会議室あり
  • ラウンジ

当オフィスの周辺環境

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