約5,700万円の内装費用削減！西新宿エリア、駅徒歩9分のオフィス

更新日：2024.04.18 公開日：2023.10.02

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広報鉢嶺

東京都新宿区西新宿は、高層ビルが立ち並ぶビジネス街であり、多くの企業やオフィスが集まっています。また、新宿駅周辺に位置しているため、交通の便が良く、多くの人々が行き交います。

この地域には、多くの大手企業や金融機関がオフィスを構えており、ビジネスに適した環境が整っています。また、近年はIT関連のスタートアップ企業も増えており、特にWebデザインやプログラミングなどの分野で活躍する企業が多くなっています。

この地域にオフィスを構えるスタートアップ企業におすすめなのは、IT関連の企業です。理由としては、新宿駅周辺には多くのIT関連企業が集まっており、人材や情報の交流が盛んであること、また、交通の便が良いことが挙げられます。さらに、新宿区は都心に位置しているため、ビジネスに必要な情報やネットワークにアクセスしやすい環境が整っています。

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当オフィスのおすすめポイント

貸室内のラウンジだけでなく共用スペースのラウンジやワークアウトエリアを活用することで、作業効率アップが狙えるかもしれません。

【本物件のおすすめポイント】
・貸室内、共用部のラウンジ利用可能
・敷金0ヶ月、フリーレントの相談も可能
・ハイクオリティな内装・家具付きで5,700万円以上のコスト削減が可能（12Fフロアの場合の計算）

坪単価だけ見ると相場よりも高い印象ですが、ハイクオリティな内装とフリーれんと相談可能なことを考えると2年間入居した場合の総額の費用を抑えられます。また、敷金0ヶ月も相談可能なため、事業に資金を投資できるためこれから事業をスケールさせたいスタートアップにおすすめです。
内装は執務エリアと貸室内のラウンジエリアを綺麗に分けたレイアウトになっており、集中する場所とコミュニケーションを図る場所のエリア分けがしやすいです。オフィスでのコミュニケーション活性化にも繋がりそうです。

営業担当者

本田司

Tsukasa Honda

セールス

宅地建物取引士

【大阪：第125679号】

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オフィス詳細情報

物件番号	1944
エリア	東京都新宿区西新宿
アクセス	都庁前駅徒歩9分,初台駅徒歩10分,参宮橋駅徒歩10分,新宿駅徒歩15分
坪数	88～98坪
坪単価	32,000～36,000円 / 坪
月額賃料	2,990,000～3,350,000円
推奨人数	31～50人
オフィスタイプ	セットアップオフィス
築年月	1990年3月
階数	4F
周辺施設	都庁ビル新宿中央公園新宿NSビル
こだわり条件	フリーレント什器付き敷金3ヶ月以下路線が多い

募集条件

敷金	6ヶ月
礼金	0ヶ月
保証金	相談
償却	0ヶ月
更新料	0ヶ月
保証会社	相談
入居可能時期	即日
契約期間	2年
備考	【募集詳細】敷金：指定保証会社加入の場合、敷金0ヶ月火災保険：相談インターネット利用料：なし（別途契約の必要あり） ※共用部の大会議室のみ時間料金発生 ※電気料金、駐車場料金、駐輪場料金は別途発生 ※清掃契約は任意です