貸室内のラウンジだけでなく共用スペースのラウンジやワークアウトエリアを活用することで、作業効率アップが狙えるかもしれません。
【本物件のおすすめポイント】
・貸室内、共用部のラウンジ利用可能
・敷金0ヶ月、フリーレントの相談も可能
・ハイクオリティな内装・家具付きで5,700万円以上のコスト削減が可能（12Fフロアの場合の計算）
坪単価だけ見ると相場よりも高い印象ですが、ハイクオリティな内装とフリーれんと相談可能なことを考えると2年間入居した場合の総額の費用を抑えられます。また、敷金0ヶ月も相談可能なため、事業に資金を投資できるためこれから事業をスケールさせたいスタートアップにおすすめです。
内装は執務エリアと貸室内のラウンジエリアを綺麗に分けたレイアウトになっており、集中する場所とコミュニケーションを図る場所のエリア分けがしやすいです。オフィスでのコミュニケーション活性化にも繋がりそうです。
| 物件番号 | 1944 |
|---|---|
| エリア | 東京都新宿区西新宿 |
| アクセス | 都庁前駅徒歩9分,初台駅徒歩10分,参宮橋駅徒歩10分,新宿駅徒歩15分 |
| 坪数 | 88～98坪 |
| 坪単価 | 32,000～36,000円 / 坪 |
| 月額賃料 | 2,990,000～3,350,000円 |
| 推奨人数 | 31～50人 |
| オフィスタイプ | |
| 築年月 | 1990年3月 |
| 階数 | 4F |
| 周辺施設 | 都庁ビル 新宿中央公園 新宿NSビル |
| こだわり条件 |
| 敷金 | 6ヶ月 |
|---|---|
| 礼金 | 0ヶ月 |
| 保証金 | 相談 |
| 償却 | 0ヶ月 |
| 更新料 | 0ヶ月 |
| 保証会社 | 相談 |
| 入居可能時期 | 即日 |
| 契約期間 | 2年 |
| 備考 | 【募集詳細】 敷金：指定保証会社加入の場合、敷金0ヶ月 火災保険：相談 インターネット利用料：なし（別途契約の必要あり） ※共用部の大会議室のみ時間料金発生 ※電気料金、駐車場料金、駐輪場料金は別途発生 ※清掃契約は任意です |
貸室内のラウンジだけでなく共用スペースのラウンジやワークアウトエリアを活用することで、作業効率アップが狙えるかもしれません。
【本物件のおすすめポイント】
・貸室内、共用部のラウンジ利用可能
・敷金0ヶ月、フリーレントの相談も可能
・ハイクオリティな内装・家具付きで5,700万円以上のコスト削減が可能（12Fフロアの場合の計算）
坪単価だけ見ると相場よりも高い印象ですが、ハイクオリティな内装とフリーれんと相談可能なことを考えると2年間入居した場合の総額の費用を抑えられます。また、敷金0ヶ月も相談可能なため、事業に資金を投資できるためこれから事業をスケールさせたいスタートアップにおすすめです。
内装は執務エリアと貸室内のラウンジエリアを綺麗に分けたレイアウトになっており、集中する場所とコミュニケーションを図る場所のエリア分けがしやすいです。オフィスでのコミュニケーション活性化にも繋がりそうです。
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