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【新宿区居抜き】フォンブース付きでスタイリッシュなオフィス

更新日:2025.08.28 公開日:2025.08.28
宅地建物取引士 本田
宅地建物取引士 本田
東京都新宿区馬場下町は、静かで住宅街の雰囲気があり、落ち着いた雰囲気が特徴です。また、大学や専門学校が多く、学生が多く住んでいる地域でもあります。商店街もあり、地元の人々に愛されるお店が多くあります。
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スタッフからのコメント

洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた理想的なオフィス空間をご紹介します。モダンな内装設計により、来訪者の印象を高めながら従業員の生産性向上を実現。
充実した会議室や快適な執務環境が、ビジネスの成長を力強くサポートします。詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • 駅から徒歩圏内の優れたアクセス性
  • 大小複数の会議室を完備した充実の設備
  • プライバシーに配慮したフォンブース設置
  • 木目調とグレーを基調とした洗練された内装デザイン
  • 自然光を活かした明るく開放的な執務空間
  • フレキシブルなレイアウト変更に対応可能な設計
  • 来客対応に最適なスタイリッシュなエントランス
  • グリーンを取り入れた癒しのワークスペース
  • 効率的な動線設計による快適な働き方の実現
  • ビジネスエリアならではの充実した周辺環境

オフィスの特徴

本物件の最大の魅力は、洗練されたデザインと実用性を高次元で融合させた空間設計にあります。エントランスを入ると、木目調の温かみある素材とモダンなグレートーンが調和した上質な雰囲気が来訪者を迎えます。曲線を描くカウンターや間接照明が、プロフェッショナルかつ親しみやすい印象を演出。
執務エリアは、自然光を最大限に活用した明るく開放的な設計となっており、集中力と創造性を高める環境が整っています。大小さまざまな会議室は、少人数でのミーティングから大規模なプレゼンテーションまで、あらゆるビジネスシーンに対応。特に注目すべきは、プライバシーに配慮したフォンブースの設置です。重要な電話対応やオンライン会議に集中できる防音性の高い個室空間は、現代のワークスタイルに不可欠な設備といえるでしょう。

こんな企業にオススメ

  • 来客対応の多い専門性の高い企業
  • チームワークとプライバシーの両立を重視する企業
  • 従業員の働きやすさを最優先に考える企業
  • 成長に合わせて柔軟にレイアウト変更したい企業
  • ブランドイメージの向上を図りたい企業
  • オンライン会議を頻繁に行う企業
  • 創造的な発想を大切にする企業
  • 効率的なコミュニケーションを重視する企業
  • 快適な職場環境で人材定着を図りたい企業
  • アクセスの良さを活かした事業展開を考える企業

当オフィスは、現代のビジネスニーズに完璧に対応した理想的なワークスペースです。洗練された内装デザインは、企業のブランドイメージを高めるだけでなく、働く人々のモチベーション向上にも大きく貢献します。
充実した会議室群は、社内コミュニケーションの活性化からクライアントとの重要な商談まで、あらゆるビジネスシーンをサポート。特に、フォンブースの設置は、機密性の高い通話やオンライン会議における音漏れの心配を解消し、安心して業務に集中できる環境を提供します。また、木目調の温かみある素材とモダンなデザインの融合は、訪れる人々に信頼感と親近感を同時に与え、ビジネスの成功に向けた第一歩となるでしょう。
アクセスの良さも大きな魅力であり、クライアントや取引先との打ち合わせにも最適です。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

本田 司

本田 司

Tsukasa Honda
セールス

宅地建物取引士

【大阪:第125679号】

オフィス詳細情報

物件番号 3063
エリア 東京都新宿区馬場下町
アクセス 早稲田駅徒歩1分
坪数 152~162坪
坪単価 お問い合わせください
月額賃料 お問い合わせください
推奨人数 51~80人
オフィスタイプ
築年月 1986年7月
階数 8F
周辺施設 早稲田大学
戸山公園
大隈庭園
こだわり条件

募集条件

敷金 11ヶ月
礼金 0ヶ月
保証金 相談
償却 0ヶ月
更新料 0ヶ月
保証会社 必須
入居可能時期 2025年12月
契約期間 相談

ショート動画

スタッフからのコメント

洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた理想的なオフィス空間をご紹介します。モダンな内装設計により、来訪者の印象を高めながら従業員の生産性向上を実現。
充実した会議室や快適な執務環境が、ビジネスの成長を力強くサポートします。詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • 駅から徒歩圏内の優れたアクセス性
  • 大小複数の会議室を完備した充実の設備
  • プライバシーに配慮したフォンブース設置
  • 木目調とグレーを基調とした洗練された内装デザイン
  • 自然光を活かした明るく開放的な執務空間
  • フレキシブルなレイアウト変更に対応可能な設計
  • 来客対応に最適なスタイリッシュなエントランス
  • グリーンを取り入れた癒しのワークスペース
  • 効率的な動線設計による快適な働き方の実現
  • ビジネスエリアならではの充実した周辺環境

オフィスの特徴

本物件の最大の魅力は、洗練されたデザインと実用性を高次元で融合させた空間設計にあります。エントランスを入ると、木目調の温かみある素材とモダンなグレートーンが調和した上質な雰囲気が来訪者を迎えます。曲線を描くカウンターや間接照明が、プロフェッショナルかつ親しみやすい印象を演出。
執務エリアは、自然光を最大限に活用した明るく開放的な設計となっており、集中力と創造性を高める環境が整っています。大小さまざまな会議室は、少人数でのミーティングから大規模なプレゼンテーションまで、あらゆるビジネスシーンに対応。特に注目すべきは、プライバシーに配慮したフォンブースの設置です。重要な電話対応やオンライン会議に集中できる防音性の高い個室空間は、現代のワークスタイルに不可欠な設備といえるでしょう。

こんな企業にオススメ

  • 来客対応の多い専門性の高い企業
  • チームワークとプライバシーの両立を重視する企業
  • 従業員の働きやすさを最優先に考える企業
  • 成長に合わせて柔軟にレイアウト変更したい企業
  • ブランドイメージの向上を図りたい企業
  • オンライン会議を頻繁に行う企業
  • 創造的な発想を大切にする企業
  • 効率的なコミュニケーションを重視する企業
  • 快適な職場環境で人材定着を図りたい企業
  • アクセスの良さを活かした事業展開を考える企業

当オフィスは、現代のビジネスニーズに完璧に対応した理想的なワークスペースです。洗練された内装デザインは、企業のブランドイメージを高めるだけでなく、働く人々のモチベーション向上にも大きく貢献します。
充実した会議室群は、社内コミュニケーションの活性化からクライアントとの重要な商談まで、あらゆるビジネスシーンをサポート。特に、フォンブースの設置は、機密性の高い通話やオンライン会議における音漏れの心配を解消し、安心して業務に集中できる環境を提供します。また、木目調の温かみある素材とモダンなデザインの融合は、訪れる人々に信頼感と親近感を同時に与え、ビジネスの成功に向けた第一歩となるでしょう。
アクセスの良さも大きな魅力であり、クライアントや取引先との打ち合わせにも最適です。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

本田 司

本田 司

Tsukasa Honda
セールス

宅地建物取引士

【大阪:第125679号】

当オフィスの設備

  • デザイナーズオフィス
  • フォンブース
  • ファミレス席
  • リノベーションオフィス
  • 駐車場付き
  • 駐輪場あり
  • 築浅
  • 男女別トイレ
  • 会議室あり
  • 耐震
  • バルコニーorテラスor屋上あり
  • スケルトン天井
  • ワンフロア
  • 一棟貸し
  • セントラル空調
  • OAフロア
  • 天井が高い
  • 個別空調
  • 貸会議室あり
  • ラウンジ

当オフィスの周辺環境

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