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渋谷駅徒歩5分!専用バルコニー付きの好立地『居抜き』オフィス

更新日:2025.06.05 公開日:2025.06.05
宅地建物取引士 本田
宅地建物取引士 本田
東京都渋谷区渋谷は、東京都心の中でも最も重要なビジネス拠点の一つです。JR渋谷駅や東急東横線、京王井の頭線など多くの交通路線が交差し、都内外へのアクセスが非常に便利です。
渋谷にはテクノロジー、ソフトウェア開発、ウェブデザイン、アプリ開発などのテクノロジースタートアップが集まっています。新しいテクノロジーを駆使したサービスやプロダクトの開発が盛んです。
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スタッフからのコメント

渋谷エリアで理想的なオフィスをお探しの企業様に、特別な物件をご紹介します。都心の中でも特に注目度の高い渋谷エリアにおいて、アクセスの良さと機能性を兼ね備えた希少な物件が登場しました。現代のワークスタイルに対応した設備と、スタイリッシュな空間デザインが融合したこちらのオフィスは、企業の成長と従業員の働きやすさを両立させる理想的な環境を提供します。特に注目すべきは、即入居可能な居抜き物件として、初期投資を抑えながらもハイグレードなオフィス環境を実現できる点です。さらに、専用バルコニーという都心では贅沢な設備も備えており、従業員のリフレッシュスペースとしても活用いただけます。立地、設備、デザイン、すべてにおいて妥協のない、次世代のオフィス空間の詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • 渋谷駅徒歩5分の好立地
  • 居抜き物件で初期費用を大幅削減可能
  • 専用バルコニー付きでリフレッシュスペース完備
  • モダンな内装デザインで来客時の印象アップ
  • 新耐震基準適合で安心・安全な環境
  • 男女別トイレで快適なオフィス環境
  • 当社管理物件で迅速なサポート体制
  • 複数路線利用可能で通勤の利便性抜群
  • 表参道駅も徒歩圏内で多方面からのアクセス良好
  • 渋谷の中心地でありながら落ち着いた環境

オフィスの特徴

洗練されたモダンなデザインが印象的な本オフィスは、ナチュラルウッドのフローリングと黒を基調とした家具・設備が絶妙にマッチし、プロフェッショナルでありながら温かみのある空間を演出しています。大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく照らし、開放的な雰囲気を創出。来訪者には企業の先進性と信頼性を、従業員には快適で創造的な働く環境を提供します。特筆すべきは専用バルコニーの存在で、都心のオフィスビルでは貴重な屋外スペースとして、ミーティングの合間のリフレッシュや、カジュアルな打ち合わせ場所としても活用できます。渋谷という東京の中心地に位置しながら、騒がしさから適度に離れた立地は、集中力を要する業務にも最適。周辺には多彩な飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが充実し、ビジネスランチや接待、残業時の食事にも困りません。

こんな企業にオススメ

  • 初期投資を抑えてハイグレードなオフィスに入居したい企業
  • 従業員の働きやすさとウェルビーイングを重視する企業
  • 来客が多く、企業イメージを大切にする企業
  • 渋谷エリアでブランディングを強化したい企業
  • 複数路線を使う従業員が多い企業
  • リフレッシュスペースの充実を求める企業
  • 即入居可能な物件を探している企業
  • 安心・安全なオフィス環境を重視する企業
  • 柔軟な働き方に対応したオフィスを求める企業
  • コストパフォーマンスの高いオフィスを探している企業

本物件は、渋谷駅から徒歩わずか5分という抜群の立地条件と、居抜き物件ならではのコストメリット、そして専用バルコニーという付加価値を兼ね備えた、まさに理想的なオフィスです。モダンで洗練された内装は、そのまま使用できるクオリティの高さで、入居後すぐに業務を開始できる環境が整っています。新耐震基準に適合した安全性の高いビルであることも、企業の事業継続性を考える上で重要なポイントです。さらに、当社管理物件として、入居後も迅速かつきめ細やかなサポートを提供させていただきます。渋谷という日本有数のビジネスエリアで、企業の成長とブランディングを加速させる最適な環境がここにあります。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

本田 司

本田 司

Tsukasa Honda
セールス

宅地建物取引士

【大阪:第125679号】

オフィス詳細情報

物件番号 2811
エリア 東京都渋谷区渋谷
アクセス 渋谷駅徒歩5分,表参道駅徒歩8分
坪数 28~38坪
坪単価 お問い合わせください
月額賃料 お問い合わせください
推奨人数 11~30人
オフィスタイプ
築年月 1992年2月
階数 8F
周辺施設 渋谷パルコ
渋谷ヒカリエ
渋谷マークシティ
渋谷スクランブルスクエア
渋谷ストリーム
こだわり条件

募集条件

敷金 12ヶ月
礼金 0ヶ月
保証金 相談
償却 0ヶ月
更新料 0ヶ月
保証会社 必須
入居可能時期 相談
契約期間 2年

ショート動画

スタッフからのコメント

渋谷エリアで理想的なオフィスをお探しの企業様に、特別な物件をご紹介します。都心の中でも特に注目度の高い渋谷エリアにおいて、アクセスの良さと機能性を兼ね備えた希少な物件が登場しました。現代のワークスタイルに対応した設備と、スタイリッシュな空間デザインが融合したこちらのオフィスは、企業の成長と従業員の働きやすさを両立させる理想的な環境を提供します。特に注目すべきは、即入居可能な居抜き物件として、初期投資を抑えながらもハイグレードなオフィス環境を実現できる点です。さらに、専用バルコニーという都心では贅沢な設備も備えており、従業員のリフレッシュスペースとしても活用いただけます。立地、設備、デザイン、すべてにおいて妥協のない、次世代のオフィス空間の詳細は以下をご覧ください。

このオフィスのおすすめポイント

  • 渋谷駅徒歩5分の好立地
  • 居抜き物件で初期費用を大幅削減可能
  • 専用バルコニー付きでリフレッシュスペース完備
  • モダンな内装デザインで来客時の印象アップ
  • 新耐震基準適合で安心・安全な環境
  • 男女別トイレで快適なオフィス環境
  • 当社管理物件で迅速なサポート体制
  • 複数路線利用可能で通勤の利便性抜群
  • 表参道駅も徒歩圏内で多方面からのアクセス良好
  • 渋谷の中心地でありながら落ち着いた環境

オフィスの特徴

洗練されたモダンなデザインが印象的な本オフィスは、ナチュラルウッドのフローリングと黒を基調とした家具・設備が絶妙にマッチし、プロフェッショナルでありながら温かみのある空間を演出しています。大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく照らし、開放的な雰囲気を創出。来訪者には企業の先進性と信頼性を、従業員には快適で創造的な働く環境を提供します。特筆すべきは専用バルコニーの存在で、都心のオフィスビルでは貴重な屋外スペースとして、ミーティングの合間のリフレッシュや、カジュアルな打ち合わせ場所としても活用できます。渋谷という東京の中心地に位置しながら、騒がしさから適度に離れた立地は、集中力を要する業務にも最適。周辺には多彩な飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが充実し、ビジネスランチや接待、残業時の食事にも困りません。

こんな企業にオススメ

  • 初期投資を抑えてハイグレードなオフィスに入居したい企業
  • 従業員の働きやすさとウェルビーイングを重視する企業
  • 来客が多く、企業イメージを大切にする企業
  • 渋谷エリアでブランディングを強化したい企業
  • 複数路線を使う従業員が多い企業
  • リフレッシュスペースの充実を求める企業
  • 即入居可能な物件を探している企業
  • 安心・安全なオフィス環境を重視する企業
  • 柔軟な働き方に対応したオフィスを求める企業
  • コストパフォーマンスの高いオフィスを探している企業

本物件は、渋谷駅から徒歩わずか5分という抜群の立地条件と、居抜き物件ならではのコストメリット、そして専用バルコニーという付加価値を兼ね備えた、まさに理想的なオフィスです。モダンで洗練された内装は、そのまま使用できるクオリティの高さで、入居後すぐに業務を開始できる環境が整っています。新耐震基準に適合した安全性の高いビルであることも、企業の事業継続性を考える上で重要なポイントです。さらに、当社管理物件として、入居後も迅速かつきめ細やかなサポートを提供させていただきます。渋谷という日本有数のビジネスエリアで、企業の成長とブランディングを加速させる最適な環境がここにあります。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。

営業担当者

本田 司

本田 司

Tsukasa Honda
セールス

宅地建物取引士

【大阪:第125679号】

当オフィスの設備

  • デザイナーズオフィス
  • フォンブース
  • ファミレス席
  • リノベーションオフィス
  • 駐車場付き
  • 駐輪場あり
  • 築浅
  • 男女別トイレ
  • 会議室あり
  • 耐震
  • バルコニーorテラスor屋上あり
  • スケルトン天井
  • ワンフロア
  • 一棟貸し
  • セントラル空調
  • OAフロア
  • 天井が高い
  • 個別空調
  • 貸会議室あり
  • ラウンジ

当オフィスの周辺環境

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