ビジネスの中心地に位置しながらも、適度な緑と文化が息づく文京区本郷エリア。そこに2025年5月、洗練されたデザインと先進的な機能を兼ね備えた物件が誕生します。東京の象徴である東京ドームシティを間近に臨み、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分、JR「水道橋」駅徒歩3分という絶好のロケーションは、顧客との商談や従業員の通勤にも最適な環境です。このオフィスビルの最大の特徴は、約69坪の使い勝手の良いフロア面積と、天井高2,500mmのダクトレススケルトン設計による圧倒的な開放感。従来のオフィスにありがちな閉塞感を払拭し、創造性あふれる仕事環境を提供します。各フロアには東京ドームシティを望むバルコニーが設置され、オフィスワークの合間のリフレッシュスペースとしても最適。また、テレビ会議に対応した個室フォンブースの完備や3段階セキュリティシステムの導入など、ニューノーマル時代のワークスタイルに対応した機能性も魅力です。さらに、ZEB Ready認証取得やグリーン鋼材の採用といった環境配慮型設計は、SDGsへの取り組みを重視する企業にとって大きなアピールポイントとなるでしょう。洗練されたデザイン、機能性、環境配慮を高次元で融合させた当物件は、これからのビジネスシーンを力強くサポートする理想的なオフィス環境です。
このオフィスのおすすめポイント
- 都営三田線水道橋駅徒歩1分の好立地
- 白山通りに面した視認性の高い外観
- 2025年5月竣工の新築オフィスビル
- スケルトン範囲内天井高3.38mの開放感
- 大きな窓から差し込む豊富な自然光
- 緑豊かな屋上テラスでリフレッシュ可能
- 1階にテナント専用ラウンジを設置予定
- 個室フォンブースで集中作業やオンライン会議室に対応
- 駐車場完備でオフィスビル内に社用車の入庫可能
- 内装付きで移転の手間を最小限に
- 文京区本郷エリアの文教地区に位置
- 都営三田線「水道橋」駅徒歩1分の好立地
- グリーン鋼材採用による環境負荷低減
- ZEB Ready認証取得の環境性能
オフィスの特徴
当物件の立地は、ビジネスの効率性を最大化する絶好のポジションです。都営三田線水道橋駅から徒歩わずか1分、JR水道橋駅からも徒歩3分という抜群のアクセス性は、取引先との打ち合わせや従業員の通勤において大きなアドバンテージとなります。特に、複数路線が利用可能なことで、都内各所からのアクセスが容易になり、人材採用の幅も広がるでしょう。また、白山通りに面した立地は、タクシーの利便性も高く、急な外出や来客対応もスムーズです。周辺環境に目を向けると、文京区本郷エリアという文教地区の落ち着いた雰囲気が、企業活動に適した環境を提供します。近隣には飲食店やコンビニエンスストアも充実しており、ランチや買い物の選択肢も豊富です。さらに、東京ドームや後楽園といった大型施設も近く、アフターファイブの過ごし方や取引先の接待にも困りません。このような立地から得られる価値は、単なる移動時間の短縮にとどまらず、企業イメージの向上や従業員満足度の向上、さらには業務効率の最大化にまで及びます。加えて、緑豊かな屋上テラスの存在は、都心にいながら自然を感じられる贅沢な空間として、従業員のリフレッシュやクリエイティブな発想を促進。内装面では、天井高2.5mのダクトレススケルトン天井による開放感と、大きな窓から差し込む自然光が、働く人々の心理的な快適性と生産性を高めます
こんな企業にオススメ
- 駅近の好立地を求める企業
- 自然光あふれる開放的な空間を求める企業
- オンライン会議室が多い企業
- 企業イメージ向上を図りたい企業
- 来客の多い企業
- リモートとオフィスのハイブリッド勤務を導入している企業
- 成長過程でレイアウト変更の可能性がある企業
- 文教地区の落ち着いた環境を求める企業
- 屋上テラスなど差別化された空間を求める企業
- 社内コミュニケーションを活性化したい企業
- 最新設備で業務効率を高めたい企業
- 環境への配慮をアピールしたい企業
- 内装コストを抑えて移転したい企業
締めコメント
本物件は、都心の便利な立地と最新のオフィス機能を高次元で融合させた、これからのビジネスシーンにふさわしい次世代型オフィスビルです。2025年5月竣工予定という新しさと、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分、JR「水道橋」駅徒歩3分という優れたアクセス環境は、企業活動の効率化に大きく貢献するでしょう。約69坪の使いやすいフロア面積と天井高2,500mmのダクトレススケルトン天井が生み出す開放感は、従業員のモチベーション向上と創造性の発揮を促進。各フロアに設けられた東京ドームシティを望むバルコニーは、オフィスワークの合間のリフレッシュスペースとして機能するだけでなく、企業イメージの向上にも寄与します。環境面においては、ZEB Ready認証取得やグリーン鋼材の採用といった持続可能性への配慮が、SDGsへの取り組みを重視する企業にとって大きなアピールポイント。さらに、個別空調、OAフロア、テレビ会議対応の個室フォンブースといった実用的な設備と、3段階セキュリティによる強固な情報管理体制が、多様なビジネスニーズに応える環境を提供します。文京区という文教地区の落ち着いた雰囲気と、大手企業が集まるビジネス街の利便性を併せ持つ本物件は、企業ブランディングと従業員満足度の向上を同時に実現する理想的なオフィス空間です。公開情報以外で気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。内見や、空室確認なども随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。
