居抜きオフィス物件検索・掲載サイト【ハイッテ】 > オフィス移転事例紹介 > 複数フロアからワンフロアへ|Owned株式会社 #67
複数フロアからワンフロアへ|Owned株式会社 #67

複数フロアからワンフロアへ|Owned株式会社 #67

公開日:2022.12.01

初めてのオフィスを構えた同じビル内で拡張を行っていたOwned株式会社。コミュニケーションの課題を解決するべく今回移転した同社に、今回の移転による変化やオフィスの価値についてインタビューしました。

左:
Owned株式会社
代表取締役
石井 翔 氏

右:
副代表
信谷 康邦 氏

左:

Owned株式会社

代表取締役

石井 翔 氏

右:

副代表

信谷 康邦 氏

<事業内容及びサービス概要について>

「医療系企業の現場が抱えるマーケティング・業務改善ニーズに応えます。」をミッションにDXやメディア運用、マーケティングなどのサービスを展開。

・DX

医療現場のユーザ行動を入力不要で管理し、パーソナライズされた顧客データを生成します。

診察予約や顧客獲得に基づく、完全な成果報酬型システムです。

・MEDIA

適切な資料検索アルゴリズムを用いて情報を蓄積し、EATに基づくメディア運営を行なっています。月間100万PVを超える複数のメディア運用歴があります。

・MARKETING

媒体やプラットフォームを問わず、インターネット上のあらゆるマーケティング領域で、提案から実行までを一貫したコンサルティングを行います。

オフィス移転前

オフィスを移転するきっかけ

Owned株式会社 オフィスを移転するきっかけ

レストラン席 石井 氏

移転のきっかけは拡張に伴い、1フロアにしたかったからです。

前のオフィスは2020年10月に1部屋目を借りて、その後段階を経て、同ビル内で2部屋増床していました。しかし、その際に1つのフロアで増床を行うことができなかったため、同じビル内で複数フロアに別れてしまい、部署の壁ができてしまいました。そのため、全部署が集まることが難しく、コミュニケーションに課題を感じていました。

また、インターン生の採用を今後も行うにあたり、前のオフィスでは手狭になってきたため、さらに広いオフィスへの移転を検討しました。

物件選定の条件

検討する際、特にエリアと坪単価を重視していましたね。

弊社は東京だけでなく埼玉や神奈川から通勤しているメンバーもいるため、各方面からのアクセスが良い渋谷から大崎のエリアで探していました。前のオフィスも大崎だったため、大きなエリア変更はメンバーにとっても負担になると考えたからです。

前回の検討時と変わったのは、駅近であることを条件から外したことです。メンバーにヒアリングしたところ駅から徒歩10分程度であれば歩けるというメンバーが多かったからです。駅近の条件を外したことにより、かなり坪単価が抑えられたと思います。

エリアや坪単価が条件に合っていただけでなく、オフィスが24時間利用可能なことや清掃を管理会社がやってくれることが決め手になりました。弊社はいろいろな時間帯にインターン生が来るため、いつでも使えるオフィスであることも条件の1つでした。

オフィス移転時の状況について

【東京都心限定】
居抜きオフィス移転チェックリスト(エクセル)

オフィス移転チェックリスト

東京都心内でオフィス・事務所移転を検討されている方限定となります。
東京都以外での移転や飲食店舗、同業種(不動産関連)の方はダウンロードいただけないことがございます。ご了承ください。

以前のオフィス開設時はWi-Fi工事や電気の開通で苦労しましたが、今回は2回目ということもあり問題なくできました。しかし、今回は以前のオフィスが複数フロアあったため、解約に時間がかかっています…(笑)

元々、そんなに荷物が多くなかったので、引っ越し業者を使わずにみんなで歩いて引っ越し作業をしましたが、特に引っ越し作業で大変だった印象はなく、スムーズに作業できたと思います。

また、対面のミーティングやオンラインミーティングのスペースが必要という声があったため、レストラン席とフォンブースを設置しました。この他には大きな内装工事を必要としなかったので、入居もスムーズにできたと思います。

オフィスを移転した後について

オフィス移転後の変化

Owned株式会社 オフィス移転後の変化

レストラン席

全ての部署がワンフロアにまとまっただけでなく、レストラン席やフォンブースができたことにより前のオフィスよりもさらにオフィスらしくなったと感じています。以前はオフィスで飲み会をすることもあったのですが、このオフィスに移転してからはオフィスらしくなったからか飲み会が減りました。近くに飲食店が多く、外で飲みやすくなったことも影響しているかもしれません。

また、全体的にコミュニケーションが増えました。前のオフィスでは部署ごとにフロアが分かれていたのですが、それがワンフロアになったことで部署間の溝が埋まってコミュニケーションが取りやすくなりました。

オフィスのお気に入りポイント

Owned株式会社 オフィスのお気に入りポイント

フォンブース

全体的に気に入っています。レストラン席やフォンブースを設置して結果的に作業効率が上がったので良かったと感じています。レストラン席で対面のミーティングをしやすくなりましたし、休憩時にもメンバー同士が集まって話している姿も見かけます。

オフィスを構える理由

オフィスの価値

Owned株式会社 オフィスの価値

レストラン席 左:石井 氏 中央:信谷 氏 右:IPPO野橋

特に組織体制が整っていないベンチャー企業は、リモートワークを導入するのが難しいと考えています。オンラインよりも対面の方がコミュニケーションを取りやすいだけでなく、オンオフのメリハリを持って働けるのではないでしょうか。

弊社は前のオフィスでも全員出社の体制を取っていましたが、部署ごとにフロアが分断されていたことでコミュニケーションが取りづらいという課題がありました。出社していてもフロアが1つなのか、分断されているのかでもコミュニケーションの取りやすさは変わります。また、オフィスで複数のメンバーが働くことでチーム感が芽生えると思います。

今回のオフィス移転を通じて、事業をスケールさせる段階のベンチャー企業こそ、働くだけでなくメンバー同士のコミュニケーションが生まれる場所としてのオフィスが必要だと改めて感じました。

オフィス移転を検討している方へのアドバイス

Owned株式会社 オフィス移転を検討している方へのアドバイス

レストラン席 信谷 氏

IPPOの野橋さんに頼めばなんとかなります。安心と信頼の野橋さんです(笑)

1つ相談するとレスが早い上に100の回答が返ってくるので、非常にスムーズだったと感じています。さらに、希望の条件で見つからない場合にも相談に乗ってくれるので、まずはダメ元でも相談してみるのが大事だと思います。

また、以前、住居の引っ越しを検討した際、別の仲介業者経由で審査に落ちてしまったのですが、野橋さん経由で同じ物件に申し込んだところ審査通過しました。同じ物件でも営業担当によって審査通過するかどうかが変わるのを経験し、どの仲介業者の営業担当に依頼するかが大事だと感じました。これはオフィスにも言えることだと思うので、信頼できる営業担当に依頼するといいと思います。

ハイッテ編集部からの一言

初めてのオフィス開設時と同じ大崎で拡張移転をしたOwned株式会社の石井氏と信谷氏にインタビューしました。拡張だけでなく、部署ごとにフロアが分断されてコミュニケーションが取りづらいという課題を解決するために移転をし、課題を解決した同社の移転。スタートアップ・ベンチャー企業にとっても参考になるのではないでしょうか。どんなにオンラインでコミュニケーションを取ることができるようになっても、事業をスケールさせる上で対面コミュニケーションを取る場所は必要になるのかもしれません。

営業担当者
野橋 晃浩

シニアセールス 野橋晃浩(Nobashi Akihiro)
マンションの一室やシェアオフィスの創業初期サポートから2000坪規模まで幅広い取引実績あり。不動産業界歴10年の経験を活かした多角的な提案を得意としており、お客様からの満足度が非常に高くリピート率99%以上を誇る。

居抜きオフィス・事務所移転 (個別)無料相談会を開催中!

株式会社IPPO(イッポ)ではオフィス移転を単なる「引越し」ではなく、企業価値を高める「重要なプロジェクト」のひとつと考えています。

【居抜きオフィス・事務所移転(個別)無料相談会の特徴】

  • 無料でプロにオフィス移転の相談に乗ってもらえる
  • 必要書類の各種届出・手続きが全てわかる
  • 最新の居抜きオフィス情報をご提供(居抜きあり)
  • 多くの企業が陥る「失敗するポイント」がわかる

今回、お客様からご要望の多かった「失敗しない」居抜きオフィス移転を実現する居抜きオフィス移転(個別)無料相談会を開催することを決定しました。スケジュールの遅れは企業価値の毀損や想定外の支出につながります。ぜひお役立てください。

\居抜きオフィス移転(個別)無料相談会はこちら/

スタートアップ•ベンチャー企業向けオフィス移転無料個別相談会(株式会社IPPO)

東京で居抜き入居をご検討の方

内装費用をかけずに入居可能!

100坪の場合2500万円が最大0円に

東京で居抜き退去をご検討の方

原状回復費用をかけずに退去可能!

100坪の場合1000万円が最大0円に

ハイッテを使うポイント

  • POINT 01東京で居抜き入居ができる

    東京の居抜きオフィス物件が多数掲載されているだけではなく、非公開の居抜きオフィス提案も受けられる!

  • POINT 02東京で居抜き退去ができる

    東京の現入居オフィス物件情報をハイッテに掲載することで居抜きでの退去が可能!

  • POINT 03自社にあったオフィス
    移転の提案を受けられる

    自社の社員数や働き方、リモートワーク率なども加味した最適なオフィス移転の提案を受けられる!

ハイッテの居抜きオフィス移転なら、
移転費用最大0円。期間短縮。
SDGsに貢献にできる。

オフィス・事務所の居抜き退去・入居ができる検索・掲載サービスです。
居抜き退去で原状回復費用を、居抜き入居で内装工事費用を大幅に削減!
採用戦略や事業運営に応じた、最適な移転提案でスタートアップ・ベンチャー企業の成長をサポートします。

お役立ち資料

居抜きオフィス移転完全マニュアル(ガイド)

居抜きオフィス移転完全マニュアル(ガイド)

オフィスプランニングシート【内見・内覧にも使える】

オフィスプランニングシート【内見・内覧にも使える】

オフィス・事務所移転をスムーズに進めるためのスケジュール(ガイド)

オフィス・事務所移転をスムーズに進めるためのスケジュール(ガイド)

居抜きオフィス移転チェックリスト

居抜きオフィス移転チェックリスト

解約通知書テンプレート

解約通知書テンプレート

コスト削減入居シミュレーター
コスト削減入居シミュレーター