オリックス株式会社が運営するレンタルオフィス、クロスオフィスはデザイン性や体験性の優れたハイグレードオフィスとして人気が高まっています。
東京都内の日比谷、六本木、新宿、三田、内幸町、渋谷など主要なビジネス街に拠点を置いており、事業拡大を狙うスタートアップ企業・ベンチャー企業にも人気のサービスオフィスとなっています。
本コラムでは、クロスオフィスの魅力のほか、料金や拠点の特徴、サービス内容を中心にご紹介します。
本コラムでは、クロスオフィスの「サービスオフィスプラン」を中心に解説しております。
この記事の目次
クロスオフィスとは
クロスオフィスは、オリックス株式会社が運営するサービスオフィスです。新宿・渋谷・六本木などの都内の中心的なオフィス街にあり、アクセスに優れた東京都内の7拠点に展開されています。(2024年1月時点)
クロスオフィスは、駅から近い好立地で、通勤や来客などに迅速に対応でき、各拠点ごとにテーマが設定されているので、入居企業のコンセプトや雰囲気に合わせて、好みの拠点を選択できる点が魅力的です。
コワーキングスペースだけでなく、専用デスクや個室のサービスオフィスのプランも用意されているので、創業期のスタートアップ企業やベンチャー企業、地方から東京都内に進出する企業にも最適なオフィスです。
▽▽ クロスオフィスの会社概要 ▽▽
| 会社名 | オリックス株式会社 |
| 代表者 | 取締役 兼 代表執行役社長・グループCEO 井上 亮 |
| 事業内容 | 多角的金融サービス業 ※クロスオフィス運営 |
| 本社所在地 | 東京都港区浜松町二丁目4番1号 世界貿易センタービル南館 |
| 設立 | 1964年4月 |
| 電話番号 | 03-4582-1102（クロスオフィス お問い合わせ番号） |
クロスオフィスの特徴
クロスオフィスは、1名から25名までの比較的小規模の企業や起業家に最適なサービスオフィスです。主に起業準備、創業期、拡大期の３つの企業ステージのプランを用意しており、企業の状況によって、適したオフィスを作ることができます。
プランには、「コワーキングプラン（起業準備〜創業期）」「専用デスクプラン（創業期〜拡大期）」「サービスオフィスプラン（拡大期〜）」の３つが用意されており、それぞれのプランで利用できる設備やサービスが異なりますが、有料オプションで追加することも可能です。
クロスオフィスでは、レセプションサービスやルームクリーニング、法人登記・住所利用、家具完備、電話ブース（フォンブース）、ドリンクサーバー、カンファレンスルーム、ロッカー、複合機などオフィスに必要な設備が備わっており、コワーキングスペースでのゲスト利用も可能です。
機能性だけでなく、各拠点によって異なるデザイン性や体験性、コンセプトにより、自社の企業イメージに合わせて、拠点を作ることが可能です。
クロスオフィスがおすすめの企業
クロスオフィスは、主に起業準備〜拡大期を迎える起業家個人やスタートアップ起業・ベンチャー企業に最適なオフィスとなります。従業員も1人〜25名までが目安となります。
そのため、資金調達を行い、人員拡大が予定されている企業には少し不向きなオフィスです（資金調達前の個人起業家やスタートアップ・ベンチャー企業におすすめ）。
また、東京都内にのみ拠点を構えているため、地方から東京都内への進出拠点としてもおすすめです。
東京都内では、クロスオフィス日比谷（東京都千代田区内幸町）、クロスオフィス渋谷・渋谷メディオ（東京都渋谷区渋谷）、クロスオフィス三田（東京都港区芝）は、今後、都市開発によりビジネス拠点として強化されるエリアのため、入居企業や入居者もさまざまな業界が多く、さまざまなシナジーが生まれやすくなっています。
クロスオフィスの設備やサービスについて
クロスオフィスには、即入居可能な設備やサービスが備わっており、入居後、すぐにビジネス活動を行えます。クロスオフィスの設備やサービス内容をご紹介します。
レセプションサービスによる受付
クロスオフィスの各拠点には、レセプションサービスが設けられており、営業時間中であれば、お客さまのの来訪時に丁寧に対応してくれます。また、宅配物の受け取りも可能です。
※ 拠点により設備・サービス内容が異なります。
コワーキングスペース（共用エリア）
クロスオフィスは、各拠点でコンセプトが異なっており、おしゃれでデザイン性に優れた内装やインテリアが特徴的です。上記のクロスオフィス日比谷のコワーキングスペースであり、「『BUSINESS WELLBEING』オン・オフの切り替えでビジネスの効率化をもたらすビジネスコミュニティ」というコンセプトでデザインがされています。従業員の集中スペースや気分転換にもおすすめです。
ラウンジ
クロスオフィスのラウンジには、コーヒーサーバーおよびウォーターサーバーが備わっており、簡単なミーティングや社外の人との交流に最適な空間となっています。
※ 拠点により設備・サービス内容が異なります。
サービスオフィス
クロスオフィスには、1〜25人の起業準備期間〜成長期のスタートアップ企業・ベンチャー企業のオフィスとして最適です。高速インターネットやオフィス家具が備わっており、オフィス移転したその日から事業活動を開始できます。
※ 拠点により設備・サービス内容が異なります。
カンファレンスルーム
クロスオフィスには数人から大人数まで収容できるカンファレンスルームが備わっており、チームミーティングや経営会議としても活用できます。また、高速インターネットやモニターなどのAV機器も完備しており、本社や支社、遠方の顧客とのテレビ会議も可能です。
※ 拠点により設備・サービス内容が異なります。
電話ブース（フォンブース）
クロスオフィスには1人〜2人用の電話ブースを備わっており、急な会議にも対応が可能です。
※ 拠点により設備・サービス内容が異なります。
クロスオフィスのサービスオフィスプラン
クロスオフィスのサービスオフィスプランは、1人から25人までの企業のオフィス移転まで対応しています。
本社移転で人気のサービスオフィスプランは、個室、全拠点のコワーキングスペース・ラウンジが利用できるほか、コワーキングプランや専用デスクプランにはない、ルームクリーニングや個別空調がスタンダートプラン（無料）として組み込まれています。
デスクなどの家具や、Wi-Fi環境もすでにセットアップされており、24時間365日利用することが可能です。
クロスオフィスのサービスオフィスプランはさまざまなメリットを享受できます。
- 共用利用による1人当たりの賃貸面積が1坪（一般的なオフィスでは3〜4坪）
- 内装工事費や通信工事費、家具購入費などの初期費用削減
- 清掃費や複合機などの設備リース費といったランニングコストの削減
- 原状回復費用などの退去費用の削減
料金・営業時間
| 項目 | サービスオフィスプラン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 料金 | お見積もり | ||||
| 住所利用 | 追加費用なしで可能 | ||||
| 法人登記 | |||||
| 利用可能時間 | 24時間 （受付対応：平日9:00～18:00） | ||||
初期費用・契約条件
| 初期費用・退去費用 | サービスオフィスプラン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 契約金（敷金など） | 賃料0-6ヵ月分（プランによって変動） | ||||
| 保証会社の有無 | あり（選択可能） 賃料共益費の1ヶ月分 | ||||
| 契約期間 | 1-2年 (1年未満も可能) コワーキング:6ヶ月(最短2ヶ月) | ||||
| 契約形態 | サービスオフィス：定期借家契約 コワーキング・専用：施設利用契約 | ||||
| 途中解約可否 | 可能（3ヶ月前予告） | ||||
| 退去費用 | あり 賃料1ヶ月分 | ||||
| 原状回復費用 | |||||
設備について
| 設備について | 利用可否 |
|---|---|
| 会議室の有無 | あり（さまざまな広さの会議室が完備） |
| フォンブースの有無 | あり（電話やWEB会議などに利用できる電話ブース） |
| ラウンジの有無 | あり（契約拠点24時間利用可能） |
| ネット開通工事有無 | 共用Wiiあり・個室なし・有線なし |
| 独自IPアドレス可否 | 可能 ニューロ（未対応） |
| セキュリティ内容 | 各階部屋入室時（任意設定） 1階エントランスは21-8時まで入館時カードキーが必須 |
| 什器有無 | 区画によりあり・持ち込み可能 |
| 他拠点利用可否 その費用 | 可能 9〜17時で他拠点利用可能 （新宿、渋谷、日比谷、内幸町、三田、六本木） |
| 定員以上で利用する場合 | – |
| 来客 | ラウンジ ラウンジ利用：1時間無料 時間超過は1人500円/時 ※1回につき会員含めて4名以内 |
| 空調 | 区画による |
| その他 | ラウンジ貸切要相談 法人登記利用可能 オフィスプラン：無料 コワーキング：有料（10,000円/月） |
| 注意事項 | 所定人数を超えるカード発行費用あり カード発行：2万/枚 |
| その他の内容・設備 | サービスオフィスプラン | ||
|---|---|---|---|
| 利用人数 | 1〜25人 | ||
| 利用エリア | 個室、全拠点のコワーキングスペース・ラウンジ | ||
| レセプションサービス | ⚪️ | 顧客の来訪時に対応、宅配物の受け取りも可能 | |
| 24時間365日利用 | ⚪️ | 空調も利用可能で、快適なオフィス空間 | |
| ルームクリーニング | ⚪️ | 貸室は週に1回バキューム清掃を実施 | |
| インターネット | ⚪️ | 共用スペースにてWi-Fiの利用が可能 | |
| 家具完備 ※ | ⚪️ | 専用利用できるオフィス家具完備 | |
| 個別空調 ※ | ⚪️ | 貸室にてON／OFF、温度調整が可能 | |
| ドリンクサーバー | ⚪️ | コーヒーサーバーおよびウォーターサーバーの利用可 | |
| 喫煙室 | ⚪️ | 喫煙スペースとして活用可能 | |
| 防災備蓄 | ⚪️ | 万一に備え、利用者用の非常食と飲料水などを備蓄 | |
| 備品貸出 | ⚪️ | モニター、充電器、傘などの貸出サービス | |
| ティーサーブ | ● | カンファレンスルームへお飲み物 | |
| ゲストの利用 | ● | コワーキングスペースにお連れしたお客さまの利用が可 | |
| 複合機 | ● | セルフサービス | |
| ロッカー | – | コワーキングプラン利用者者限定 | |
| オフィスコンビニ ※ | ● | オフィス内で食品を購入 | |
| イベントスペース貸切 ※ | ● | コワーキングスペースにお連れしたお客さまの利用が可 | |
| 駐車場 ※ | ● | 極契約の駐車場 | |
*拠点によってはサービス内容が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください
*●は有料オプション
クロスオフィスの契約の流れ
クロスオフィスの契約の流れはシンプルです。オフィス移転に必要な時間や内装工事の費用を大幅に削減でき、オフィス移転までの期間を削減できます。契約の流れは4ステップです。
▽▽ クロスオフィスの契約の流れ ▽▽
希望の拠点を内覧して、クロスオフィスでの働き方を体感
※資料請求、内覧予約が可能
以下、必要書類を準備して申し込み、審査が開始されます。
| 必要書類 |
|---|
| ・申込書 ・会社概要（事業内容・株主構成がわかるもの） ・印鑑証明書（3カ月以内のもの） ・履歴事項全部証明書（3カ月以内のもの） |
審査完了後に契約条件が提示されます。契約条件に合意後、契約の手続きを行います。主な契約条件は以下となります。
| 保証金 | 契約形態 | 契約期間 |
|---|---|---|
| 賃料3～6カ月分 | 定期建物賃貸借契約 | 1～2年 （1年未満も相談可能） |
利用開始にあたり館内規約やサービス利用方法などのご説明を行った後、セキュリティカードが引き渡され、利用開始です。
クロスオフィス拠点（東京限定）
クロスオフィスは東京都の主要ビジネス街である日比谷、六本木、新宿、三田、内幸町、渋谷に拠点を構えています。本コラムでは、東京都内に展開されている各クロスオフィスの拠点の魅力をご紹介します。
クロスオフィス日比谷
| 拠点名 | クロスオフィス日比谷 |
| 住所 | 東京都千代田区内幸町2-1-1 飯野ビルディング9階 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 利用エリア | 個室、全拠点のコワーキングスペース・ラウンジ |
| スタンダードサービス（無料） | レセプションサービス、24時間/365日利用可能、セキュリティ、ルームクリーニング、法人登記、備品貸出、インターネット、水光熱費、家具完備、電話ブース、ドリンクサーバー、喫煙室、防災備蓄 |
| オプションサービス（有料） | カンファレンスルーム、ティーサーブ、複合機、オフィスコンビニ、イベントスペース貸出 |
| 最寄駅 | 東京メトロ丸の内線／日比谷線／千代田線 「霞ケ関」駅 C4出口 直結 東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 9番出口 徒歩3分 都営地下鉄 三田線 「内幸町」駅 A6出口 直結（日比谷シティ経由） 東京メトロ有楽町線 「桜田門」駅 4番出口 徒歩10分 JR線／都営地下鉄浅草線／ゆりかもめ 「新橋」駅 徒歩10分 |
【クロスオフィス日比谷の魅力】
クロスオフィス日比谷は、「『BUSINESS WELLBEING」』オン・オフの切り替えでビジネスの効率化をもたらす ビジネスコミュニティ」というテーマを採用しています。仕事の合間にスイッチオフし、頭を切り替えることのできる緑豊かな癒しの空間が特徴的です。
クロスオフィス六本木
| 拠点名 | クロスオフィス六本木 |
| 住所 | 東京都港区六本木7-14-23 ラウンドクロス六本木 4F・5F |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 利用エリア | 個室、全拠点のコワーキングスペース・ラウンジ |
| スタンダードサービス（無料） | レセプションサービス、24時間/365日利用可能、セキュリティ、ルームクリーニング、法人登記、備品貸出、インターネット、水光熱費、家具完備、個別空調、電話ブース、ドリンクサーバー、防災備蓄、社名プレート |
| オプションサービス（有料） | カンファレンスルーム、ティーサーブ、複合機、オフィスコンビニ、イベントスペース貸出 |
| 最寄駅 | 都営大江戸線 「六本木」駅 7番出口 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 4d出口 徒歩2分 |
【クロスオフィス六本木の魅力】
クロスオフィス六本木は「ART & DIGITALをコンセプトに、クリエイティブな空間で新たな価値観を生み出すビジネス環境」というオフィステーマを採用しています。スタートアップ企業やベンチャー企業が集積する六本木らしく、アイデアやイノベーション、コミュニティの創出を促す内装となっています。
クロスオフィス新宿
| 拠点名 | クロスオフィス新宿 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7-1-12 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 利用エリア | 個室、全拠点のコワーキングスペース・ラウンジ |
| スタンダードサービス（無料） | レセプションサービス、24時間/365日利用可能、セキュリティ、ルームクリーニング、法人登記、備品貸出、共有部インターネット、個別空調、電話ブース、ドリンクサーバー、宅配ボックス、喫煙室、防災備蓄、社名プレート |
| オプションサービス（有料） | カンファレンスルーム、ティーサーブ、複合機 |
| 最寄駅 | 都営大江戸線 「新宿西口」駅 D5出口 徒歩1分 JR線/京王線/京王新線/小田急電鉄/東京メトロ丸の内線/都営地下鉄新宿線/大江戸線 「新宿」駅 西口 徒歩5分 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩5分 |
【クロスオフィス新宿の魅力】
クロスオフィス新宿は国内有数のビッグターミナル新宿から徒歩 5分の場所に位置し、「クリエイティビティ溢れるスペース」をコンセプトとしています。東京の中心に位置するオアシスのような内装（木の枝を連想させるペンダント照明や新緑を感じさせるグラデーションの床など）が入居企業に評判です。
クロスオフィス三田
| 拠点名 | クロスオフィス三田 |
| 住所 | 東京都港区芝5-29-20 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 利用エリア | 個室、全拠点のコワーキングスペース・ラウンジ |
| スタンダードサービス（無料） | レセプションサービス、24時間/365日利用可能、セキュリティ、ルームクリーニング、法人登記、備品貸出、共有部インターネット、個別空調、ドリンクサーバー、宅配ボックス、喫煙室、防災備蓄、社名プレート、電話ブース |
| オプションサービス（有料） | カンファレンスルーム、ティーサーブ、複合機、イベントスペース貸出、駐車場 |
| 最寄駅 | 都営三田線/浅草線 「三田」駅 A3出口 徒歩3分 JR線 「田町」駅 三田口 徒歩5分 |
【クロスオフィス三田の魅力】
クロスオフィス三田は「洗練された上質な空間が最大限のパフォーマンスを引き出す、ワンランク上のビジネス拠点」というコンセプトを採用しています。シックで落ち着いた雰囲気や上質なトーンで統一した内装が効率的なオン・オフの切り替えを促し、従業員の生産性向上に寄与します。
クロスオフィス内幸町
| 拠点名 | クロスオフィス内幸町 |
| 住所 | 東京都港区西新橋1-18-6 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 利用エリア | 個室、全拠点のコワーキングスペース・ラウンジ |
| スタンダードサービス（無料） | レセプションサービス、24時間/365日利用可能、セキュリティ、ルームクリーニング、法人登記、共有部インターネット、個別空調、電話ブース、ドリンクサーバー、宅配ボックス、喫煙室、防災備蓄、社名プレート |
| オプションサービス（有料） | カンファレンスルーム、ティーサーブ、複合機、イベントスペース貸出、カーシェアリング、駐車場 |
| 最寄駅 | 都営三田線 「内幸町」駅 A3出口 徒歩2分 東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 1番出口 徒歩5分 JR線/都営浅草線/東京メトロ銀座線 「新橋」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内/千代田/日比谷線 「霞ケ関」駅 C3出口 徒歩7分 |
【クロスオフィス内幸町の魅力】
クロスオフィス内幸町は都心主要路線からのアクセスに優れた港区アドレスで、多様な業種の人々が集う開放的なコワーキングスペースも充実しているサービスオフィスです。周辺には、官公庁や特許庁、裁判所が多いため、士業を生業とされる方に人気です。
クロスオフィス渋谷
| 拠点名 | クロスオフィス渋谷 |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1-12-2 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 利用エリア | 個室、全拠点のコワーキングスペース・ラウンジ |
| スタンダードサービス（無料） | レセプションサービス、24時間/365日利用可能、セキュリティ、ルームクリーニング、法人登記、備品貸出、共用部インターネット、個別空調、電話ブース、ドリンクサーバー、防災備蓄、社名プレート |
| オプションサービス（有料） | カンファレンスルーム、ティーサーブ、複合機、イベントスペース貸出、駐車場 |
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線／半蔵門線／副都心線 「渋谷」駅 B3出口 徒歩1分 JR線 「渋谷」駅 宮益坂口 徒歩4分 |
【クロスオフィス渋谷の魅力】
クロスオフィス渋谷は渋谷駅徒歩約1分の好立地にあり、変化を楽しめる柔軟なマインドを持ったひとりひとりをサポートできるサービスオフィスです。スタートアップ企業やベンチャー企業、クリエイターが集うビジネスコミュニティを構築しやすく、最新鋭の設備・サービスが備わっています。
クロスオフィス渋谷メディオ
| 拠点名 | クロスオフィス渋谷メディオ |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷2-11-5 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 利用エリア | 個室、全拠点のコワーキングスペース・ラウンジ |
| スタンダードサービス（無料） | レセプションサービス、24時間/365日利用可能、セキュリティ、ルームクリーニング、法人登記、備品貸出、共有部インターネット、個別空調、宅配ボックス、電話ブース、防災備蓄、社名プレート |
| オプションサービス（有料） | カンファレンスルーム、ティーサーブ |
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 「渋谷」駅 B5出口 徒歩7分 JR線 「渋谷」駅 東口 徒歩8分 東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線 「表参道」駅 B1出口 徒歩9分 京王井の頭線 「渋谷」駅 中央口 徒歩11分 |
【クロスオフィス渋谷メディオの魅力】
クロスオフィス渋谷メディオは、クロスオフィスの中でも10名以上入居可能な大型サービスオフィスを兼ね備えたサービスオフィスです。ベンチャー企業やスタートアップ企業が集積する渋谷で、事業拡大をしたい企業に最適と言えます。
クロスオフィスへの入居は仲介実績豊富なハイッテにご相談ください
ハイッテ by 株式会社IPPOでは、これまで数多くのスタートアップ・ベンチャー企業の居抜きオフィス移転を手掛けており、サービスオフィスへの入居のご相談や仲介実績も豊富です。
事業拡大や採用計画はもちろん、現オフィスの課題や悩みの解決を実現できる最適なオフィス移転プランをもとにクロスオフィスへの仲介業務をご提供いたします。
ハイッテ by 株式会社IPPOでは、クロスオフィスのご担当者様と密な連携を絶えず、行っており、ご希望する拠点への迅速な入居が可能です。ぜひご相談くださいませ。
株式会社IPPO 共同創業者 取締役
大隅 識文 から一言
最近オフィス出社の復活やハイブリッドワークの浸透とスタートアップ・ベンチャー企業の増加により、スタートアップ・ベンチャー企業が求めるオフィス形態が増加しています。
その中でもセットアップオフィス・居抜きオフィスは高いニーズがあり、今後新築で供給されるオフィスでセットアップオフィスも増える可能性が高いです。
執筆者 ハイッテ編集部
株式会社IPPO全般のマーケティングを担っています。ハイッテの運用のほか、オフィス移転事例や賃料相場、オフィス調査なども行なっております。
