監修者：大隅識文
株式会社IPPO共同創業者/取締役
大隅識人の監修者情報 ▶︎
東急不動産株式会社が展開する、賃貸オフィスブランド「COERU（コエル）」シリーズのご紹介です。
「COERU」は、環境先進性、フレキシブル性、クリエイティビティを軸に、「RE:PLAY NATURE」というコンセプトのもと、多様なライフスタイルや働き方に応える新たなオフィス空間を提供しています。
渋谷を中心に複数の物件が竣工し、再生可能エネルギーの活用や再生建築手法などを通じてサステナブルな価値を実現しています。
この記事の目次
COERU（コエル）の坪数や推奨人数、アクセスについて
COERU（コエル）は成長フェーズにあるスタートアップ企業やクリエイティブな職場環境を重視する企業におすすめな賃貸オフィスです。
東京都心を中心に展開され、内装家具付きオフィスやフレキシブルな契約オプションを提供。働きやすさや企業の成長を支える空間設計が魅力です。
| 拠点 | 面積 / 坪数 | 推奨人数 | アクセス | 付帯設備 |
|---|---|---|---|---|
| COERU 渋⾕道玄坂 | 約84.07㎡ / 約25.43坪 | 20名前後 | 渋谷駅 徒歩6分 神泉駅 徒歩4分 | 専用会議室 フォンブース |
| COERU 渋⾕公園通り | 約167.79㎡ / 約50.75坪 | 20名前後 | 渋谷駅 徒歩5分 他 | 専用会議室 フォンブース |
| COERU 渋⾕イースト | 約141.34㎡ / 約42.75坪 | 35名前後 | 渋谷駅 徒歩8分 表参道駅 徒歩7分 | 専用会議室 フォンブース |
| COERU 渋谷 | 約96.50㎡ / 約29.19坪 | 20名前後 | 渋谷駅 徒歩6分 神泉駅 徒歩4分 | 専用会議室 フォンブース |
| COERU 渋⾕⻘⼭通り | 約76.07㎡／約23.01坪 | 20名前後 | 渋谷駅 徒歩6分 表参道駅 徒歩6分 | 専用会議室 フォンブース |
| COERU 東新宿 | 約155㎡ / 約46坪 | 20名前後 | 東新宿駅 徒歩1分 | 専用会議室 フォンブース |
COERU（コエル）はセットアッププランを提供しており、契約条件は以下となります。
お問い合わせください
東京都主要ビジネスエリア
＼千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿に強い／
賃貸オフィスブランドへの入居
COERU（コエル）のオフィスフロアプラン・設備について
COERU（コエル）のオフィスフロアプランはセットアップオフィスプランを2種類で用意しています。
| フロアプラン | フロアプランの詳細 | 会議室 | 共用部 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| セットアッププラン | 30名程度までの小～中規模の企業向けに、契約後すぐに入居可能な内装・家具付きのセットアッププランを中心に展開。 | 専有会議室、WEBブース備え付け ※拠点により収容人数や設備は異なる | お問い合わせください | – |
オフィス移転においても退去時に出る廃棄物が問題となっており、リユースや居抜き退去による廃棄物削減は、SDGの観点から企業ブランディングにも効果的と注目されています。
サークルズ（CIRCLES）のエコファニセットアッププランは、三菱地所が展開する高品質なリユースオフィス家具を利用できるため、什器購入などのコスト削減や企業ブランディングにおすすめです。
COERU（コエル）の拠点
COERU（コエル）は、渋谷を中心に、5 拠点展開しています。
簡単な紹介
- 渋を中心に展開
- 再生建築や木材を用いた温かみがありSDGsにも配慮したデザインが魅力
- 東新宿はオフィスだけでなく飲食店舗やクリニックも併設
東京都主要ビジネスエリア
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賃貸オフィスブランドへの入居
COERU 渋⾕道玄坂
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
出典元：東急不動産（コエル渋谷道玄坂）
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 坪数 / 推奨人数 | 約84.57㎡ ・約25.43坪坪 / 20名前後 |
| フロアプラン | セットアッププラン |
| 会議室 | 設置済み |
| 付帯設備 | お問い合わせください |
東京都渋谷区道玄坂1-19-14
JR 山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線「渋谷」駅6分
京王井の頭線「神泉」駅4分
COERU 渋⾕公園通り
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷公園通り）
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 坪数 / 推奨人数 | 約167.79㎡・約50.75坪 / 30名前後 |
| フロアプラン | セットアッププラン |
| 会議室 | フロア専用の会議室 |
| 付帯設備 | お問い合わせください |
東京都渋谷区神南1-20-8
JR 山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・
半蔵門線・副都心線、東急東横線･ 田園都市線「渋谷」駅5分
COERU 渋⾕イースト
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
出典元：東急不動産（コエル渋谷イースト）
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 坪数 / 推奨人数 | 約310㎡・約94坪 / 35名前後 |
| フロアプラン | CIRCLESオリジナルセットアッププラン エコファニセットアッププラン |
| 会議室 | フロア専用の会議室付き |
| 付帯設備 | 屋上テラス 男女別トイレ |
東京都渋谷区渋谷2-6-6
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・
半蔵門線・副都心線、東急東横線･ 田園都市線「渋谷」駅8 分
千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅7分
COERU 渋谷青山通り
出典元：東急不動産（コエル渋谷青山通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷青山通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷青山通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷青山通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷青山通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷青山通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷青山通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷青山通り）
出典元：東急不動産（コエル渋谷青山通り）
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 坪数 / 推奨人数 | 約76.07㎡ / 約23.01坪・20名前後 |
| フロアプラン | セットアッププラン |
| 会議室 | 会議室 フォンブース |
| 付帯設備 | お問い合わせください |
東京都渋谷区渋谷2-1-19
JJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩6分
COERU 渋谷
COERU 渋谷
東京都渋谷区道玄坂1-20-3
JR 山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線･ 田園都市線「渋谷」駅徒歩6分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分
東京都主要ビジネスエリア
＼千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿に強い／
賃貸オフィスブランドへの入居
COERU（コエル）がおすすめの企業
COERU（コエル）は、スタートアップ企業やクリエイティブな発想を重視する企業におすすめです。
COERU（コエル）は、内装家具付きオフィスや柔軟な契約プランを備えており、成長フェーズにあるスタートアップ企業や、クリエイティブな職場環境を重視する企業に特におすすめです。
オフィスデザインには木材や再生材を活用し、働きやすさと温かみのある空間を提供しており、企業のブランディングにも最適です。
さらに、屋上テラスやラウンジなど、社員同士の自然なコミュニケーションを促進する設計が魅力で、従業員満足度やエンゲージメント向上を目指す企業にも最適です。
- 従業員20～100名規模のスタートアップや成長企業
- 従業員の働きやすさを重視したい企業
- 企業イメージの刷新、企業ブランディングを強化したいベンチャー企業
- 従業員同士のコミュニケーションを活性化させたいベンチャー企業
- 柔軟なオフィスプランと初期費用軽減を求める企業
COERU（コエル）の運営会社
COERU（コエル）は不動産大手である、東急不動産株式会社が運営しています。
| 会社名 | 東急不動産株式会社 |
| 代表者 | 星野 浩明 |
| 事業内容 | ・宅地建物取引業 ・建設業 ・不動産鑑定業 ・一級建築士事務所 ・不動産特定共同事業 ・警備業 |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ |
| 資本金 | 57,551,699,228円 |
| 社員数 | 1,239名 |
COERU（コエル）への入居ご相談はハイッテまでお気軽にお問い合わせください
賃貸オフィスへのオフィス移転に強いハイッテ by 株式会社IPPOは、数多くのスタートアップ・ベンチャー企業のオフィス移転仲介を経験してきた中で、COERU（コエル）への入居仲介も豊富な知識と経験を有しています。
東京都内で数多くの拠点を持つ、賃貸オフィスブランドとの独自のネットワークもあり、御社の事業成長や採用強化に沿った、最適なオフィスのご提案が可能です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
株式会社IPPO 共同創業者 取締役
大隅 識文 から一言
最近オフィス出社の復活やハイブリッドワークの浸透とスタートアップ・ベンチャー企業の増加により、スタートアップ・ベンチャー企業が求めるオフィス形態が増加しています。
その中でもセットアップオフィス・居抜きオフィスは高いニーズがあり、今後新築で供給されるオフィスでセットアップオフィスも増える可能性が高いです。
執筆者 ハイッテ編集部
株式会社IPPO全般のマーケティングを担っています。ハイッテの運用のほか、オフィス移転事例や賃料相場、オフィス調査なども行なっております。
