利用規約

第1条（適用）

1. 本サービスは、（1）貸事務所・賃貸オフィス・貸店舗（以下、総称して「貸事務所等」といいます。）に関するテナント情報・画像（動画を含む。以下同様とします。）その他関連情報、（2）貸事務所等の周辺地域に関する情報・画像その他関連情報、（3）各種シミュレーションツールの提供、（4）貸事務所等の情報等のダウンロード資料、（5）コラムその他の当社が提供する情報（以下（1）～（5）を総称して「投稿登録情報」といいます。）をコンテンツとするサイトであり、貸事務所等を探している本サービスの利用者に、投稿登録情報を提供することを主な目的としています。
2. 本利用規約は、本サービスおよびその関連サービスの利用条件を定めるものです。
3. 本利用規約に同意いただけない場合は、本サービスを使用することはできません。本サービスを利用した者は、利用した時点で、本利用規約に同意したものとみなされます。
4. 本利用規約の内容は、利用者の事前の承諾を得ることなく、当社がいつでも自由に変更することができるものとします。
5. 変更後の本利用規約は本サービス上に表示した時点、または当社が適切と認める方法で告知した時点より効力が発生するものとし、本利用規約の変更後に利用者が本サービスを利用した場合には、変更後の本利用規約に同意したものとみなされます。
6. 本利用規約の全部または一部が特定の利用者との間で無効と判断された場合でも、本利用規約はその他の利用者との間では有効であり続けるものとします。
7. 本サービス内の個別サービスに関連して、本利用規約以外の利用規約、注意事項その他当社が別途規定する個別の規定（以下、総称して「個別規約」といいます。）がある場合、その名目の如何にかかわらず、個別規約も本利用規約の一部を構成するものとします。本利用規約において「本利用規約」と記載している場合、特別の規定がなければ、個別規約も含むものとします。本利用規約の規定の内容と個別規約の内容が抵触する場合は、個別規約の内容が優先して適用されるものとします。

第２条（投稿登録情報に関する義務・権利、責任について）

1. 投稿登録情報に関する知的財産権（あらゆる国、州、地域または法域の下での、すべての特許権、実用新案権、商標権、意匠権、著作権（著作権法第27条および第28条の権利を含みます。）その他の知的財産権（それらの権利を申請し、およびそれらの権利につき登録、更新または延長等の手続を行う権利を含みます。）をいい、以下同様とします。）を含む一切の権利は、当社または当社に利用を許諾している者に帰属しており、本サービスの利用許諾は、利用者に対して、投稿登録情報に関する当該権利の使用許諾を意味するものではありません。そのため、利用者は、当社の事前の承諾なく、ダウンロード資料を含む投稿登録情報を、改変、転載等を行ってはなりません。
2. 当社は、利用者が投稿登録情報を利用したことによって損害を受けたとしても、一切の補償をいたしません。
3. 当社は、投稿された投稿登録情報の全部または一部を当社の判断で削除できるものとします（投稿登録情報の一部を削除した場合、当該一部以外の部分はそのまま掲載されます。）。

第３条（禁止事項）

利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

1. 本利用規約に違反する行為
2. 法令または公序良俗に違反する行為
3. 犯罪行為に関連する行為
4. 当社または第三者を誹謗中傷する行為
5. 本サービスの内容等、本サービスに含まれる知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉その他の権利または利益を侵害する行為
6. 当社、他の利用者、またはその他第三者のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為
7. 本サービスによって得られた情報を商業的に利用する行為
8. 本サービスの運営を妨げるおそれのある行為（本サービスに係るネットワークもしくはシステム等に過度な負荷をかける行為、または、当該ネットワークもしくはシステム等に不正にアクセスし、もしくは不正なアクセスを試みる行為を含む）または当社の信用を毀損する行為
9. 本サービスに不正にアクセスをし、またはこれを試みる行為
10. 以下に該当し、または該当すると当社が判断する情報を、当社または他の利用者に送信する行為
    1. 当社、他の利用者またはその他の第三者の名誉または信用を毀損する表現を含む情報
    2. 暴力的または残虐な表現を含む情報
    3. わいせつな表現を含む情報
    4. 差別を助長する表現を含む情報
    5. 自殺、自傷行為等を助長する表現を含む情報
    6. 薬物の不適切な利用を助長する表現を含む情報
    7. 反社会的な表現を含む情報
    8. スパム、チェーンメール等の、第三者への情報の拡散を求める情報
    9. 違法な勧誘、宣伝等を含む情報
    10. 他人に不快感を与える表現を含む情報
    11. コンピュータ・ウィルスその他の有害なコンピュータ・プログラムを含む
    12. 布教および宗教の勧誘を目的とする情報
11. 同様の問い合わせの繰り返しを過度に行い、または義務や理由のないことを強要し、当社の業務に著しく支障を来たす行為
12. 他の利用者に関する個人情報等を収集または蓄積する行為
13. 不正な目的を持って本サービスを利用する行為
14. 本サービスの他の利用者またはその他の第三者に不利益、損害、不快感を与える行為
15. 他の利用者に成りすます行為
16. 当社が許諾しない本サービス上での宣伝、広告、勧誘、または営業行為
17. 当社の競合他社にとって有用な行為または有用と考えられる行為
18. 面識のない異性との出会いを目的とした行為
19. 当社のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
20. その他、当社が不適切と判断する行為

第４条（本サービスの提供の停止等）

1. 当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、利用者に事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。
   1. 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合
   2. 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合
   3. コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
   4. その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合
2. 当社は、本サービスの提供の停止または中断により、利用者または第三者が被ったいかなる不利益または損害についても、一切の責任を負わないものとします。

第５条（保証の否認および免責事項）

1. 当社は、本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しません。
2. 当社は、本サービスに起因して利用者に生じたあらゆる損害について一切の責任を負いません。
3. 当社は、本サービスに関して、利用者と他の利用者または第三者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。
4. 当社は、利用者に対してアドバイスや情報提供を行うことがありますが、利用者がそのアドバイスや情報提供を受けた結果については責任を負わないものとします。
5. 当社は、本サービスからリンクされた第三者が運営するサイトに関して、いかなる保証も行いません。また、リンク先で生じた損害や、利用者同士のトラブル等に対し、当社は一切の補償および関与をしません。

６条（サービス内容の変更等）

当社は、利用者に通知することなく、本サービスの内容を変更しまたは本サービスの提供を中止することができるものとし、これによって利用者に生じた損害について一切の責任を負いません。

第７条（個人情報の取扱い）

1. 当社は、当社が別途定めるプライバシーポリシーに則り、個人情報を適正に取り扱います。
2. 当社は、利用者と物件の情報提供先との連絡、交渉、契約その他一切の関係につき一切の責任を負わないものとします。
3. 当社は、本サービスを円滑に運用するために、利用者の個人情報を本サービス利用の控えとして一定期間保管いたします。利用者の問い合わせや資料請求等におけるフォーム等への記入内容が不明瞭で当社または不動産会社等から連絡・資料送付等ができない場合、その他当社が本サービスを円滑に運用するために必要な範囲において、直接当社から利用者へ連絡をする場合があります。

第８条（秘密保持）

利用者は、本サービスに関連して当社が利用者に対して秘密に取り扱うことを求めて開示した非公知の情報について、当社の事前の書面による承諾がある場合を除き、秘密に取り扱うものとします。

第９条（準拠法・裁判管轄）

1. 本利用規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
2. 本サービスに関して紛争が生じた場合には、東京簡易裁判所または東京地方裁判所を第一審および調停の専属的合意管轄裁判所とします。