2023年11月、東京都港区に開業した麻布台ヒルズをはじめ、東京都の主要ビジネスエリアでは、再開発事業が進められており、賃貸オフィスを有する大規模複合施設が竣工されています。
2024年現在、東京都港区ではオフィスの空室率が上昇傾向にあります。
オフィス2024年以降も大規模な高層オフィスビルの竣工が予定されており、従業員100人以上の中堅企業が入居可能な200坪数以上のオフィス募集も増えると予想されます。
ハイッテでは、200坪以上の募集している大規模オフィスも多数掲載しております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
隣接する東京都中央区にもアクセスしやすい千代田にも従業員100人以上が入居しやすい大規模オフィスが募集中です！
什器譲渡相談も可能な居抜きオフィスから大小の会議室やWEB会議用のフォンブース、ラウンジが完備しているセットアップオフィスも募集中です。従業員100人規模のオフィスはなかなか空かない人気オフィスのため、内見予約はお早めに！
二重橋前駅から徒歩3分と、毎日の通勤にも便利な好立地居抜きオフィスです。
大通り沿いの角地なため、視認性・採光性が期待できます。
東京駅、二重橋駅からは地下から直結しているため、雨の日の通勤も濡れずに快適！
ビル内にはリフレッシュルームや喫煙ルームなどの設備が充実しており、また24時間有人管理のため、セキュリティ面でも安心です。
【当オフィスのおすすめポイント】
・多方面からの通勤や来訪を迎えやすい環境
・什器譲渡相談可能
二重橋前駅から徒歩3分と、毎日の通勤にも便利な好立地居抜きオフィスです。
大通り沿いの角地なため、視認性・採光性が期待できます。
東京駅、二重橋駅からは地下から直結しているため、雨の日の通勤も濡れずに快適！
ビル内にはリフレッシュルームや喫煙ルームなどの設備が充実しており、また24時間有人管理のため、セキュリティ面でも安心です。
【当オフィスのおすすめポイント】
・多方面からの通勤や来訪を迎えやすい環境
・什器譲渡相談可能
ビジネスの中心地、東京・京橋エリアに位置し、5駅6路線が利用できるほど抜群のアクセスです。また大通り沿いにあるため、視認性が良く見つけやすいです！
外観はガラス張り、日当たりも良く採光を取り入れやすいのも嬉しいポイントです。
ラウンジがあり、社員同士のコミュニケーションやリラックスタイムに活用できます。
【当オフィスのおすすめポイント】
・無料で利用可能な入居者専用ラウンジあり
・タッチダウンスペースは急いでいる時などサッと作業したい時に便利
・無柱空間のため、様々なオフィスレイアウトに対応可能
| 物件番号 | 2150 |
|---|---|
| エリア | 東京都千代田区神田美土代町 |
| アクセス | 小川町駅徒歩2分,新御茶ノ水駅徒歩3分,淡路町駅徒歩5分 |
| 坪数 | 195～205坪 |
| 坪単価 | 29,000～33,000円 / 坪 |
| 月額賃料 | 5,830,000～6,620,000円 |
| 推奨人数 | 81人以上 |
| オフィスタイプ | |
| 築年月 | 1966年6月 |
| 階数 | 5F |
| 周辺施設 | 東京国立現代美術館 皇居 大手町カンファレンスセンター |
| こだわり条件 |
東京都中央区では、八重洲kビルやS-GATE FIT日本橋馬喰町、ヒューリック銀座一丁目ビルなど従業員100人規模の中堅企業に人気なオフィスビルが竣工しており、その他の大規模オフィスの空室が出ている状況です。金融やITなど大手企業がオフィス拠点が多い東京都中央区では、大きな商談が臨めます。事業拡大を目指すベンチャー企業や中堅企業におすすめオフィスが募集中です。
勝どき駅徒歩5分の250坪超え大規模居抜きオフィスが募集開始です！
坪単価は驚異の1万円台！内装費用もかからないため、大幅なコストカットが叶います。
オフィス移転の工数やコストを削減したいスタートアップにおすすめです。
【当オフィスのおすすめポイント】
・内装コストを削減し、即時の業務開始が可能
・会議室は複数あり、個別の打ち合わせから大人数のMTGまで、用途に合わせて利用可能
電車の他に都営バスの停留所が近くにあるため、新橋や築地、東京駅方面へはバスでのアクセスが便利です。
郵便局や銀行、ホテル、コンビニなどビジネスに必要な施設も周辺に揃っている点がポイント！
重厚感のある外観、エントランスは企業イメージアップの後押しになります。
エレベーター4基、駐車場付き、男女別トイレなど設備面も充実しています。
東京都千代田区に次いで、空室率が低い東京都渋谷は、2023年11月竣工した「渋谷サクラステージ（Shibuya Sakura Stage）：（仮称）渋谷桜丘プロジェクト」が竣工し、2024年5月末には、「渋谷アクシュ（SHIBUYA AXSH）」も竣工予定です。そのため、2024年は人気の高い200坪以上の大規模オフィスが空き出している状況が続いています。居抜きオフィスやセットアップオフィスなどオフィス移転の初期費用を削減しながら、渋谷という一等地にオフィスを構えられるチャンスです！
全面ガラス張りで高級感のある居抜きオフィスが募集開始です。
2019年竣工の築浅物件で非常に奇麗な建物になります。
新宿駅からデッキで直結で行くことができるので、雨の日の通勤も濡れずに快適！
1階～3階の商業ゾーンには、飲食店舗が複数あるのでランチタイムに便利です。
【当オフィスのおすすめポイント】
・会議室は複数あり、個別の打ち合わせから大人数のMTGまで、用途に合わせて利用可能
・天井高2.8m超えの開放的な空間
・カウンター席やソファ席があり、社員同士のコミュニケーション活性化に
アンティーク調のおしゃれな内装デザインが光る渋谷の500坪超え居抜きオフィスです。
【当物件のおすすめポイント】
・基準階約89坪、フロアごとに用途・事業部別で区分け可能な複数フロア
・渋谷駅徒歩8分、原宿駅徒歩10分の好立地
・代々木公園や渋谷区役所すぐ近く、充実の周辺環境
・フリーレント6ヶ月相談可能
2〜7階までフロアごとに区分けでき、用途・働き方に合わせた様々な使い方ができます。エレベーターは2基設置されスムーズな入退室が可能です。また、敷地内に駐車場が併設されているため、車でのアクセスも便利です。室内は人気の天井スケルトンにアンティーク調のデザインが施され、各フロアに会議室が造作されており内装コストを大幅に削減できます。
大きなイベントスペースがあるため、定期的に社内外問わず様々なイベントを開催できそうです。それによりコミュニケーション活性化も図れます。
東京都渋谷区恵比寿（えびす）は、ショッピングやグルメのスポットが豊富で、多くのレストラン、カフェ、バー、ブティックなどが立ち並んでいます。かつてはエビスビールの醸造所があった場所で、その名残として「ヱビスビール」の博物館や関連施設があります。
募集区画の周辺には、多くのオフィスビルや飲食店が立ち並び、昼間はオフィス街として、夜は繁華街として賑わいます。
【本物件のおすすめポイント】
・内装家具付きの大規模居抜きオフィス
・イベントスペース、会議室、ラウンジ、フォブースなど充実の設備
・周辺には多くのスタートアップが集まるため、交流もしやすい
恵比寿の中でもこの周辺のエリアには出世ビルと言われるビルやシェアオフィスなどが集まっており、スタートアップ企業が多く集まっています。仕事終わりに他社との交流も兼ねて飲みに行ったり、社内のイベントスペースを活用してイベントを開催するのがおすすめです。
内装はイベントスペースを中央にして両サイドに会議室と執務室、ラウンジスペースが配置されており、来客時の導線も考慮したレイアウトになっています。
大規模なイベントスペースを持つオフィスを構えることは、社内外のコミュニケーションを活性化させるだけでなく、企業ブランドの認知度向上や新しいビジネスチャンスを生む可能性も高まります。
【募集詳細】
敷金：12ヶ月
礼金：0ヶ月
入居時期：即日
保証会社：-
火災保険：-
インターネット利用料：なし（別途契約の必要あり）
大人気渋谷エリアの大規模居抜きオフィスが募集開始しました。
渋谷駅徒歩6分の好立地で、毎日の通勤にも便利です！
エントランスにはフラッパーゲート、
有人警備や非接触ICカードキーありでセキュリティ面は安心です。
各階にテラス、屋上には庭園があるため、リフレッシュもしやすいですね。
ビル内に喫煙室がある希少物件です。
【当オフィスのおすすめポイント】
・屋上には庭園があり、社員同士のコミュニケーションやリラックスタイムに活用可能
・ビル内に喫煙室完備
東京都内の主要ビジネスエリア５区の中で最も空室率が高い東京都港区では、2023年11月に麻布台ヒルズが開業し、2024年8月に「赤坂トラストタワー」が竣工・開業する予定です。そのため、2024年も東京都港区は低い空室率が続き、今後も200坪以上の居抜きオフィス、セットアップオフィスの募集が増えると考えられます。今後もハイッテ by 株式会社では、中堅企業、ミドル・グロース期（成長・事業拡大）のベンチャー企業に最適なオフィスの募集を開始予定です。
好立地セットアップオフィスのご紹介です。
六本木一丁目駅から徒歩2分のため、アクセス面も良好です。
会議室や個別ブースといった、様々な働き方に対応するオフィス設備を兼ね備えています。
またちょっとした打ち合わせやランチ時など、社員同士の円滑なコミュニケーションにお役立するファミレスソファも設置しております！
室内にはフリースペースがあり、メリハリを持った働き方が叶います。
リラックスできるスペースは新しい発想やモチベーションの向上に寄与します！
【当オフィスのおすすめポイント】
・フォンブースがあり、WEB会議や集中して作業をしたい時に便利
・会議室もありMTGや来客対応など利用可能
・ランチやカジュアルな打ち合わせに利用可能なファミレス席
| 物件番号 | 2255 |
|---|---|
| エリア | 東京都港区赤坂 |
| アクセス | 六本木一丁目駅徒歩2分,溜池山王駅徒歩4分,神谷町駅徒歩8分 |
| 坪数 | お問い合わせください |
| 坪単価 | お問い合わせください |
| 月額賃料 | お問い合わせください |
| 推奨人数 | 81人以上 |
| オフィスタイプ | |
| 築年月 | 1986年3月 |
| 階数 | 32F |
| 周辺施設 | 赤坂Bizタワー 豊川稲荷東京別院 東京ミッドタウン |
| こだわり条件 |
赤羽橋駅徒歩3分で、什器一部譲渡な可能なデザイン性の高い大規模なワンフロア居抜きオフィスが募集開始！
【このオフィスのおすすめポイント】
・開放感あふれるワンフロアで自由なレイアウトが可能
・柱が小さく、スペースを有効活用できる
・主要駅3駅からの好アクセス
すでに内装が施されており、そのまま内装費用を削減して入居できる、居抜きオフィスが東京都港区三田で募集開始です。
ワンフロアのため、対向式レイアウトもブーメラン形式のレイアウトも自由自在に設定できるため、業種に合わせたクリエイティブを重視したオフィスレイアウトが可能です。内装もデザイン性が高く、お洒落なリフレッシュスペースは従業員の働くモチベーションを向上させます。
執務室の空いたスペースには、簡易ミーティングができるファミレス席やひとり作業に最適な集中スペース、フォンブースなども適宜設置が可能です。
