「チームを強くするオフィス」として人気の高いセットアップオフィスを提供する住友商事株式会社が手掛ける、中規模オフィスビルブランド「PREX」。
本記事では、スケルトン天井で開放感があり、シックで高級感あふれるPREXの魅力をご紹介します。
この記事の目次
PREXとは
PREXとは、住友商事株式会社が提供する、中規模オフィスビルブランドです。個人がどこでも働ける時代に対応しつつ、チームワークを活性化させる場所として、多くの企業から支持されています。
東京都心にふさわしいハイグレード中規模オフィスで、以下の3つの新しい働き方を提案しています。
- 人とその思考を立体的に動かす。
- 道具にしばられない。道具を持ち運ぶ。
- 声を出す。声をかけあう。
ワンフロアのセットアップオフィスには、執務スペースだけでなく、コミュニケーションを活性化させる交流スペース（リフレッシュスペース）が確保できます。
また、ひとり作業やオンライン商談にも対応できるブースやスペースも確保しています。
PREXの強み・魅力について
PREXシリーズの強み・魅力は、ハイグレードな内装に加えて、従業員の「働き方」を後押しする設備といえます。
- 安心の1フロア1テナント
- 密を回避する開閉可能な窓
- 安心のエントランスセキュリティ
- 開放感ある2面採光
- 安心の専用キッチン、トイレ
- Wi-Fi完備のテナント専用屋外ワークスペース
- 入退去のハードルを下げるHalf Setup（ハーフセットアップ）の導入
安心の1フロア 1テナント
PREXでは、1フロアに1テナントのみのオフィススペースを提供しています。セキュリティが維持できるため企業秘密を守れるだけでなく、他のテナントを気にすることなく、企業が実現したい理想のオフィス空間を実現できます。
高級感のあるエントランスからは企業イメージを高められ、企業ブランディングにも効果的です。
ワンフロアのセットアップオフィスのため、商談が可能な会議室や執務室内で社内ミーティングができる広さが確保されています。レイアウトを工夫すれば、対向式（島型）のレイアウトだけでなく、クリエイティブ企業に最適なリンク式（ブーメラン型）レイアウトの設置も可能です。
密を回避する開閉可能な窓
執務スペースにあたるワンフロアでは、オフィスには珍しい開閉可能な窓が設置されており、密を回避する工夫が採用されています。新鮮な空気を入れ替えることで、ウイルス対策のほか気分転換にも最適です。
屋上庭園がある施設もあり、ランチや小休憩もおすすめです。屋上に電源が設置されている拠点もあり、軽い打ち合わせもできます。
安心のエントランスセキュリティ
PREXでは、エレベーター、エントランス、執務ゾーンの3段階のセキュリティシステムを導入しています。非接触型ICカード操作で入退室管理が可能です。
※開錠には、手持ちのSuicaやPASMOでも利用可能
そのほか、セントラル警備保障による24時間遠隔監視、不正侵入時やカード盗難時の緊急対応もしてくれます。
開放感ある2面採光
PREXのワンフロア執務室は開閉可能な窓と最大限の採光を考えた全面ガラスで構成されています。
そのため、オフィス全体に自然光を取り入れられ、暖かで開放感ある空間を再現できます。
2面採光により省エネにも効果的です。
安心の専用キッチン、トイレ
従業員20〜60名規模で利用できる中規模オフィスで、清潔感あるIH付きのリフレッシュスペースや男女別トイレが備わっています。
Wi-Fi完備のテナント専用屋外ワークスペース
テナント専用屋外ワークスペース（庭園など）には、Wi-Fiが完備しており、入居テナントのみ利用できます。
始業前や気分転換で場所を変えて働きたい従業員に最適なスペースとなっています。
入退去のハードルを下げるHalf Setupの導入
中規模オフィスに必ず必要となる会議室用スペースが確保されたハーフセットアップ仕様です。
PREXでは、入居企業の負担を和らげるため、ハーフセットアップを採用しています。
ハーフセットアップオフィスを採用することで、自由なレイアウトや人員拡大による拡充をしやすくなります。また、従業員が求めるオフィス空間（リフレッシュスペースやフォンブース、集中スペースなど）を実現できます。
オフィス移転では、入居時の内装工事費用、退去時の原状回復費用が必要です。PREXでは、ハーフセットアップ、フルセットアップを採用することで、入居テナントの経済的負担、時間的負担を軽減できます。
※オフィス移転では、原状回復は義務となります。
PREXをおすすめしたい企業の特徴
共同創業者／取締役
PREXはハーフセットアップ、フルセットアップオフィスを採用した、ハイグレードオフィスです。従業員25〜70人規模の企業や、スタートアップ企業のフェーズのアーリーからミドル、レイターに最適な規模です。
入退去費用を抑えたい企業の他、資金調達後のスタートアップ・ベンチャー企業におすすめです。資金調達前後でのオフィス移転仲介実績もありますので、お気軽にご相談ください。
在宅勤務やテレワークなど多様な働き方が広がる中、近年は顔をつき合わせた対面のコミュニケーションを重視する企業が増えています。
PREXは「チームを強くするオフィス」というコンセプトで「個人がどこでも働ける時代に、必要なワークプレイスは何か」を追求しており、その結論を「チームワークを活性化させる場所」と考えています。
コミュニケーションの向上は事業成長を加速させる効果があり、まさにPREXは企業成長を目指す、資金調達前後のスタートアップ・ベンチャー企業に最適な中規模オフィスと言えます。
PREXの契約の流れ
まずは、ハイッテまでお問い合わせください。
ハイッテ by 株式会社IPPOでは、東京都内主要6区に限定したオフィス移転仲介を得意としています。通常のオフィス移転、居抜きオフィスなど、企業様のご要望や経営計画に最適なオフィス移転をご提案いたします。
＼PREXにご興味がある方／
東京都のPREX拠点
PREXの拠点をご紹介します。
築地 PREX
| 拠点名 | 築地 PREX |
| 住所 | 東京都中央区築地二丁目 |
| アクセス | 東京メトロ有楽町線 新富町駅徒歩2分、 東京メトロ日比谷線 築地駅徒歩3分、 都営浅草線・東京メトロ日比谷線 東銀座駅徒歩9分、 JR京葉線・東京メトロ日比谷線 八丁堀駅徒歩9分 |
| 拠点の魅力 | 開閉可能な窓を設置しており、開放的なオフィス空間を実現 リフレッシュスペースや集中スペース、フォンブースなどの機能性あるパントリーが設置 ※2024年8月竣工予定 |
2024年8月竣工予定の築地 PREXは、パントリーにより執務室と商談が可能な複数の会議室の設置が可能です。執務スペースには、ファミレス席や集中スペースを確保できる十分なワンフロアに加えて、ソファ席を設置によりランチや簡単なミーティングリフレッシュスペースを完備。50〜70人に対応した、自由なレイアウトの設置ができるので、成長期のスタートアップ・ベンチャー企業にもおすすめです。
浜松町 PREX
| 拠点名 | 浜松町 PREX |
| 住所 | 東京都港区芝2-2-12 |
| アクセス | JR山手線 京浜東北線 浜松町駅 徒歩5分 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分 都営浅草線 大江戸線 大門駅 徒歩5分 |
| 拠点の魅力 | 新築オフィスビルで働き方が選べるセットアップオフィス 最新のデザイン、機能、セキュリティ、省エネを実現 木目調で暖かい雰囲気をもたらすオフィス空間 |
多様な働き方をしたい従業員に最適なラウンジのある内装が特徴のセットアップオフィスです。レイアウトPLAN Aの場合、執務室には対向式レイアウトの他、フォンブースや6〜12名用会議室、一人作業や少人数でミーティングができる壁付式ソファ席も設置できます。スケルトン天井を採用した天井で開放的かつリラックスできるオフィス空間でなっています。また、1Fには共用ラウンジが併設されており、気分を変えて作業ができます。
京橋宝町 PREX
| 拠点名 | 京橋宝町 PREX |
| 住所 | 東京都中央区八丁堀四丁目 |
| アクセス | JR京葉線・東京メトロ日比谷線 八丁堀駅徒歩３分、 都営浅草線 宝町駅徒歩４分、 東京メトロ有楽町線 新富町駅徒歩５分、 東京メトロ銀座線 京橋駅徒歩６分 |
| 拠点の魅力 | スケルトン天井を採用した開放感があるオフィス空間 会議室が2つ設置されたセットアップオフィス クリエイティブ性の高いブーメラン式レイアウトの設置も可能 |
4名、6名用の会議室が2つ設置されており、天井高のあるフロアには、コミュニケーションを活性化できる対向式レイアウトもクリエイティブ向きのブーメラン式レイアウトも設置できるハーフセットアップオフィスです。執務スペースには、社内ミーティング用のスペースも確保でき、一人作業用デスクやオンライン商談が可能なフォンブースも設置できます。採用強化などによる人員拡大にも対応できるので、スタートアップ・ベンチャー企業にもおすすめです。
愛宕山 PREX
| 拠点名 | 愛宕山 PREX |
| 住所 | 東京都港区西新橋三丁目 |
| アクセス | 都営三田線 御成門駅 徒歩3分、 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分 都営大江戸線・都営浅草線 大門駅 徒歩11分 |
| 拠点の魅力 | 柔軟なレイアウトが可能な無駄のないオフィス空間 開閉可能な窓を5か所設置 IHコンロ付きパントリーを設置 |
26名〜30名に最適なスモールオフィスとして、会議室2つ設置されたハーフセットアップオフィスです。使いやすい形に成型されているため、対向式やブーメラン式のレイアウトを同時に実現できます。執務スペースには、社内用ミーティングスペースのほか、IHコンロ付きキッチン周りにはリフレッシュスペースも設置可能です。ひとり作業ができる集中スペースのほか、オンライン商談も可能なフォンブースもおすすめです。
ハイッテで「PREX」への入居相談を受付中！
スタートアップ・ベンチャー企業のオフィス移転を多数手掛けるIPPOでは、ただ物件を紹介するだけでなく、経営戦略や採用計画を伺った上で最適なオフィスを提案させていただきます。また、新オフィスをどのように使用したいのかや、現状のオフィスでの課題なども伺った上で入居後にしっかりと使えるようにサポートさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
株式会社IPPO 共同創業者 取締役
大隅 識文 から一言
最近オフィス出社の復活やハイブリッドワークの浸透とスタートアップ・ベンチャー企業の増加により、スタートアップ・ベンチャー企業が求めるオフィス形態が増加しています。
PREXのようなセットアップオフィスは東京都内には多数存在するため、自社の使い方に最適なブランドを選択することが大切です。IPPOではほぼ全てのブランドの仲介実績があるため、実際にどんな使い方ができるのか含めてご紹介させていただきます。
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執筆者 ハイッテ編集部
株式会社IPPO全般のマーケティングを担っています。ハイッテの運用のほか、オフィス移転事例や賃料相場、オフィス調査なども行なっております。
