サービス
オフィス移転・退去サポート
企業の経営戦略・採用計画を詳細に把握し、お客様に最適なオフィス移転の総合コンサルティングを行います。
オフィス仲介を超えて、原状回復や内装工事など、オフィス・事務所に関わることを丸ごとサポートいたします。
IPPOは、
ただの
不動産仲介会社ではありません。
成長のためのステージへ
ともに向かう伴走者です。
IPPOのオフィス
移転・退去サポートの特徴
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(01)
居抜きオフィスのご紹介実績
90%以上IPPO創業後、実際に数百件の居抜きオフィス移転を支援した中で、お客様の事業成長に間接的に関われていることを実感し、居抜きオフィス移転のサポートを行っています。
居抜きオフィスは、コストや手間を最小限にでき、短期間で入居も可能することができるスタートアップ・ベンチャー企業様にとっておすすめのオフィスです。 -
(02)
仲介手数料の有無にかかわらず
交渉の余地や、オーナーから入る手数料など
全てを情報開示しますお客様の希望条件に合致するオフィスを見つけられればそれだけで契約をできるかもしれません。
しかし、IPPOは、成約して終わりではなく、「お客様と一緒に成長に伴走していきたい」そんな思いから普通の不動産営業が介入しない交渉の余地やオーナーからIPPOに対して入る手数料など、全ての情報を開示しています。 -
(03)
ミッションやビジョン
経営計画・採用計画までヒアリングし、
最適なオフィスのあり方を模索しますとことんスタートアップが好きだから、マンションの1室やシェアオフィスの1席などの小さな区画から、数百坪を超える大規模オフィスまでそのスタートアップの成長を一貫して、オフィス移転を通じて支援させていただいています。時には、経営戦略や採用計画をヒアリングして、本当にお客様が希望する条件でいいのか、コストシミュレーションを用いてご提案するのがIPPOと他の不動産企業との大きな違いです。
IPPOの強み
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独自の情報網により
オフィス・事務所情報が豊富独自の物件情報の管理システムと運営する「ハイッテ」に蓄積された、豊富なデータベースからお客様に最適なオフィス・事務所をご提案いたします。
大手デベロッパーやビルオーナーとの繋がりも強固で、入居企業様の条件や経営状況を考慮し、他社では知り得ない当社ならではの物件情報を提供いたします。
また、居抜きオフィスの空室状況もいち早くキャッチアップしており、市場には出ていない空室情報もご紹介可能です。 -
トータルサポートで
ノウハウを提供入居企業様の経営ビジョンや事業計画、人員計画、実際の働き方などをヒアリングし、経験豊富なメンバーが様々なノウハウを提供いたします。
将来を見据えた物件選定から新オフィスを退去するまでのコストシミュレーション、入居ビルオーナーとの交渉、内装デザインのコンペ企画など、まとめてサポートいたします。 -
退去から後継テナント探し、
移転後までトータルサポートオフィスの内装・オフィス家具を残したまま移転する居抜きオフィス移転もサポート可能。
独自のネットワークを駆使して、数百社の入居を希望するスタートアップ・ベンチャー企業にリーチすることができます。
また、新オフィスに入居して、騒音問題やコミュニケーション活性化が進まないなどのお悩みも解決に向けてサポートいたします。
IPPOは、居抜きオフィスの
ご紹介が得意!
通常オフィス
内装や設備が何もない状態のオフィスです。
壁や床、天井などは原状回復・クリーニングされて、新しい入居者が一から内装や設備を整える必要があります。
居抜き
居抜きオフィスとは、前の入居者が使用していた家具や設備、内装がそのまま残されているオフィスです。
新しい入居者は、内装・造作・什器などを引き継いで利用できるため、コストや移転の手間を最小限にし、業務をすぐにスタートすることができます。
居抜きオフィスとは?
入居時に施行した造作を残したまま退去し、次の入居機魚様へ継承することを「居抜き」といいます。
また、前入居者の造作(什器)を引き継いで入居することを「居抜き入居」、次の入居者に造作(什器)を残して退去することを
「居抜き退去」といいます。(物件によっては椅子や机などの什器も残る場合があります。)
居抜き退去もサポート可能
居抜きオフィスは
企業様・オーナー様・環境に良い
「三方よし」なオフィスです!
入居だけではなく、
退去までトータルサポート
IPPOは、入居だけでなく、
内装工事や退去までトータルサポートします。
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入居
計画に合わせた
オフィスのご紹介〜入居 -
退去
次のオフィスへの移転
現オフィスの退去のサポート
都心6区(千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区、文京区)の居抜きオフィス・事務所情報を1,000件以上掲載する情報メディアです。
スタートアップ・ベンチャー企業の居抜きオフィス移転事例や助成金情報などお役立ち情報も多数展開。
居抜きでのオフィス・事務所移転をスムーズに進めるための資料を無料で配布しています。
VC紹介パッケージ
創業初期のスタートアップ支援施策として、ベンチャーキャピタル(VC)・エンジェルと提携し、
提携先から投資を受ける企業がIPPOを介してオフィスに入居した場合の特典を用意させていただきました。
創業初期・シード期において、事業成長のためオフィス移転を必要とするケースがありますが、オフィス移転は大きな出費が伴います。
それによりオフィス移転へのハードルが高くなり、事業成長の妨げになっているケースがありました。
そこでIPPOでは、提携先から投資を受けている企業がお得かつ効率的にオフィス移転ができるパッケージをご用意しました。
特典内容について
IPPOが提携しているベンチャーキャピタル(VC)・エンジェルからの投資を受けている企業が、
IPPOを介してオフィスに入居した場合、仲介手数料無料(0円)に加えてオフィス移転をまるごとサポートいたします。
- オフィス移転仲介
- オフィス家具のサブスクリプションサービス(IPPO限定特典あり)
- 内装会社・インフラ周りの担当者を、代理店を挟まずにご紹介 など
提携ベンチャーキャピタル(VC)
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朝日メディアラボベンチャーズ株式会社様
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ANOBAKA様
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East Ventures様
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伊藤忠テクノロジーベンチャーズ株式会社様
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XTech Ventures様
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F Ventures様
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Open Network Lab様
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Coral様
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株式会社コロプラネクスト様
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THE SEED様
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株式会社サイバーエージェント・キャピタル様
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株式会社サムライインキュベート様
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STRIVE株式会社様
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Spiral Ventures Pte. Ltd.様
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D4V様
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株式会社ディープコア様
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Bonds Investment Group株式会社様
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mint様
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モバイル・インターネットキャピタル株式会社様
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G-STARTUP様
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Angel Bridge株式会社様
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ユナイテッド株式会社様
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Gazelle Capital株式会社様
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株式会社Yazawa Ventures様
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ゼロイチキャピタル合同会社様
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アニマルスピリッツ合同会社様
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ANRI株式会社様
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株式会社ファストトラックイニシアティブ様
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株式会社basepartners様
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株式会社DG Daiwa Ventures様
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キャナルベンチャーズ株式会社様
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大和企業投資株式会社様
VC紹介パッケージ
ご利用検討の企業様は
こちらから
お問い合わせください
スタートアップ・ベンチャー企業を中心に
ご支援しているIPPOだからこそご提供できるプランです。
ぜひご気軽にお問い合わせください。
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