台東区で居抜きオフィス移転するならどこがいい

台東区は東京都23区内でも月々の賃料が比較的リーズナブルなビルが多数存在します。本記事では台東区の特徴や目安賃料、弊社が携わった居抜きオフィス移転事例も併せて解説します。

＼上野や浅草、秋葉原などが人気／

台東区の交通アクセスや入居企業

台東区を代表する上野駅は、新幹線も停車する巨大ターミナルの1つで、JR山手線、宇都宮線、京浜東北線、常磐線、高崎線、上野東京ライン、また、東京メトロ銀座線、京成本線、日比谷線と多くの路線を利用できます。JR高崎線では上野駅始発も運行しています。台東区に拠点を構える企業では、オートメーション製品のドイツ大手メーカーであるターク・ジャパン株式会社や、排水処理機器の設計・製造・販売を行う下田エコテック株式会社などがあります。安価な賃料相場からも、スタートアップ・ベンチャー企業に人気なエリアです。

台東区の特徴

台東区は、文化と商業が融合している数少ない地域です。隅田川や上野恩賜公園をはじめとする豊かな自然環境も魅力のひとつです。また、浅草寺や東京都美術館、上野動物園など、観光スポットも多く海外からの観光客も絶えません。このような台東区の特徴を生かし、多様な企業がビジネスを展開しています。

台東区周辺の利便性

新幹線や都心を巡る電車など、交通インフラが整っているため、東京都内だけでなく全国各地へのアクセスも容易です。上野駅や浅草駅周辺には商業施設が豊富で、飲食や買い物に便利です。さらに、台東区は墨田区や荒川区、文京区といった隣接エリアともアクセスが良好で、ビジネス上の交流もスムーズに行えます。このようなことから、台東区は多くの企業にとって魅力的なオフィスエリアとなっています。

台東区周辺にオフィスを構えるメリット

台東区周辺にオフィスを構えるメリットは多くあります。交通アクセスが抜群であり、徒歩圏内に多くの駅が存在しています。また、都心部に比べ賃料相場が低く、コストを抑えられます。さらに、多彩な飲食店やショッピング施設が揃っており、社員にとっても居心地の良いオフィスエリアと言えるでしょう。

台東区周辺にオフィスを構えるべき企業

台東区周辺にオフィスを構えることをおすすめできる企業は、観光業や文化関連事業、地域密着型のサービス業などです。また、新幹線や都心へのアクセスも良好なため、交通アクセスが重要な企業にも最適な立地です。台東区周辺オフィスを検討する企業は、いくつかのポイントや条件を比較検討し、積極的な移転計画を進めていくことが望ましいです。その際には、事業内容や従業員数、利用目的などを踏まえた上で、最適な立地を見つけることが重要です。

＼上野や浅草、秋葉原などが人気／

台東区のオフィス賃料の相場

台東区のオフィス賃料相場は、広さや立地、周辺環境などによって異なりますが、東京23区の中では中央や港区、新宿区、千代田区といったエリアよりも賃料が抑えられている傾向があります。一方で、交通アクセスが良好な浅草や上野エリアでは、賃料がやや高めになる場合もあります。具体的な相場については、事前に不動産会社や情報サイトで確認して概要を把握しましょう。

30坪以下のオフィス賃料相場

台東区における30坪以下のオフィス賃料相場は、13,000円〜15,000円／坪です。他の都心エリアに比べると比較的リーズナブルな価格帯が多いことが特徴です。スタートアップ企業や中小企業にとって、コストを抑えながら快適なオフィス環境を確保できるエリアと言えます。具体的な賃料相場は、物件検索サイトや、不動産会社に相談して確認しましょう。

30〜50坪のオフィス賃料相場

30〜50坪のオフィス賃料相場は、15,000円〜17,000円／坪です。台東区はリーズナブルな価格帯が多いエリアであるため、企業にとってコストパフォーマンスが高いと言えます。立地や物件の築年数、設備によって相場は異なりますが、他の都心エリアと比較しても割安感があります。そのため、中規模のオフィスを構える企業にとっても魅力的なエリアであると言えるでしょう。最新の賃料相場の情報は、不動産情報サイトや専門の不動産会社で相談・確認できます。

50〜100坪のオフィス賃料相場

50〜100坪のオフィス賃料相場は、16,000円〜18,000円／坪です。エリアやビルの条件によって変動します。東京都内では、中央区や千代田区、新宿区などビジネスエリアが多く、賃料相場も高めです。一方で、文京区や墨田区、荒川区などはリーズナブルな価格帯が見られます。適切なオフィススペースを選ぶためには、自社の事業内容や予算に合わせて検討することが重要です。また、事前に周辺の賃料相場を確認し、他のエリアと比較検討することで、最適な物件選びが可能です。

坪面積	坪単価
30坪以下	約13,000円〜15,000円
30坪〜50坪	約15,000円〜17,000円
50坪〜100坪	約14,000円〜16,000円

＼上野や浅草、秋葉原などが人気／

オフィス移転する、台東区のおすすめエリア

▼東京都台東区のおすすめエリア▼

秋葉原、浅草橋、池之端、今戸、入谷、上野公園、上野桜木、上野、北上野、蔵前、小島、寿、鳥越、東上野、三筋、元浅草、柳橋

＼上野や浅草、秋葉原などが人気／

現在掲載中の台東区周辺のおすすめオフィス物件

台東区周辺のおすすめオフィス物件をご紹介します。

浅草橋駅徒歩2分！2023年5月リニューアル済セットアップオフィス

浅草橋エリアで数少ないセットアップオフィスが募集開始です。大通り沿いに面しており、視認性抜群です。2023年5月にリニューアル工事済みです。ラウンジと会議室には什器が設置されているので、執務室に置くデスクやチェアなどを用意すればすぐに稼働できます。人気のファミレス席やソファー席があるのは嬉しいポイントですね。物件詳細のお問合せの際は「物件番号1767」とご記載ください。

仲御徒町駅徒歩1分！坪単価1万円台の会議室2室付き居抜きオフィス

仲御徒町駅徒歩1分の好立地にある居抜きオフィスが募集開始しました！東京メトロ日比谷線、JR京浜東北線、JR山手線が利用可能なためアクセス◎男女別トイレ、個別空調、セキュリティ、会議室造作ありと基本設備が揃っています。物件詳細のお問合せの際は「物件番号1816」とご記載ください。

上野駅徒歩6分！2023年3月リニューアル済セットアップオフィス

2023年3月に大規模リニューアル工事済みのセットアップオフィス。「上野駅」を含む6駅が徒歩圏内でアクセス良好です。執務室は天高3.7mと開放的な空間が広がります。物件詳細のお問合せの際は「物件番号1711」とご記載ください。

スタートアップ・ベンチャーの東京都台東区へのオフィス移転をサポート！

台東区で居抜きオフィスを探す際には、無料相談会に参加して専門家のアドバイスを受けることがおすすめです。相談会では、企業のニーズや予算に合わせた物件の提案や、賃貸契約の手続きに関するアドバイスが受けられます。また、居抜きオフィスのメリットやデメリットについても詳しく解説があり、自社に最適な物件選びができるでしょう。

＼居抜きオフィス移転【無料】個別相談会／

＼居抜きオフィス・セットアップオフィス物件更新情報／

2023年8月は新宿区（8件）、目黒区（4件）、千代田区（16件）、渋谷区（5件）、文京区（0件）、中央区（13件）、品川区（4件）、港区（6件）、豊島区（0件）、東京その他（0件）で新着オフィス物件合計56件を公開されています！7月公開のオフィス物件は合計64件です。こちらも併せて、ご覧ください。
※（）内は8月に追加された新着物件数です。随時、オフィス物件は追加されます。
※毎週更新【8月28日（月）更新】

まとめ

この記事では、台東区のオフィス賃料相場、オフィス移転おすすめエリア、おすすめ物件情報についてご紹介しました。台東区でオフィス移転を検討している企業は、本記事を参考に物件選びや移転計画を進めることがおすすめです。最適なオフィス環境を整えることで、事業の成功に繋がるでしょう。