東京都渋谷区原宿の神宮前六丁目地区第一種市街地再開発について

原宿の新たなランドマークとなる神宮前六丁目地区第一種市街地の再開発事業。ファザードデザインやコンセプトについて紹介させていただきます。

＼小規模〜大規模オフィス・事務所が豊富／

東京都渋谷区神宮前六丁目地区第一種市街地の再開発事業について

同事業は、明治通りに面した原宿と表参道をつなぐ神宮前交差点、「東急プラザ表参道原宿」の斜向いである神宮前6丁目付近のエリアで進められている事業です。
ハイセンスで個性的な魅力を放つ、原宿・表参道エリアの新たなランドマークとして、2022 年度の竣工を予定しています。

東京都渋谷区神宮前六丁目地区第一種市街地概要

事業名称：神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業
施 行 者：神六再開発株式会社
施行地区：東京都渋谷区神宮前六丁目 1000 番
用 途 店舗、公共公益施設、鉄道用変電施設、駐車場等
敷地面積：約 3,085 ㎡
延床面積：約 19,930 ㎡
階 数：地上 10 階、地下 2 階
設 計 者： (設計・監理)株式会社日建設計
(外装・屋上デザイン)平田晃久建築設計事務所
施 工 者：清水建設株式会社

–東急不動産株式会社　HP

東京都渋谷区神宮前六丁目地区第一種市街地での竣工スケジュール

2016 年 6 月 都市計画決定
2019 年 2 月 事業計画認可
2020 年 1 月 権利変換計画認可
2020 年 3 月 解体工事着工
2020 年 11 月 本体工事着工（予定）
2024年 春開業

–東急不動産株式会社　HP

【関連記事】東京都で再開発が進む理由とは？2023年竣工予定オフィスビル紹介

＼小規模〜大規模オフィス・事務所が豊富／

ファサードデザイン

建物のファサードデザインは、建築家の平田晃久さんが手掛けています。コンセプトは「KNIT DESIGN（まちを編む）」。原宿・表参道は流行の発信地として若者が集まる街ですが、それと同時に昔からあるビルや店舗も多く、時代を超えて融合している街でもあります。そんな街の特徴をデザインに反映させ、「古きものと新しいものの融合」「外と内の融合」などを意識し、お互いが共存しながら賑わいを見せる街をイメージしています。特徴的な凹凸のあるガラス張りの外装は、変わりゆく季節や人の行き交いを反射させ、複雑に映し出していきます。反対にフラットな面のガラス張りは、建物内の店舗や施設の様子を映し出し、賑わいや活気を街の中へ発信していきます。

内と外が融合し、街と人がまるで「ニット」のように絡み合い、新たなイノベーションを生み出せる場所となるよう願いが込められています。

【関連記事】東京都の再開発が急速に進行中！都心5区の再開発エリア

＼小規模〜大規模オフィス・事務所が豊富／

居抜きオフィス・事務所移転 （個別）無料相談会を開催中！

株式会社IPPO（イッポ）ではオフィス移転を単なる「引越し」ではなく、企業価値を高める「重要なプロジェクト」のひとつと考えています。

【居抜きオフィス・事務所移転（個別）無料相談会の特徴】

• 無料でプロにオフィス移転の相談に乗ってもらえる
• 必要書類の各種届出・手続きが全てわかる
• 最新の居抜きオフィス情報をご提供（居抜きあり）
• 多くの企業が陥る「失敗するポイント」がわかる

今回、お客様からご要望の多かった「失敗しない」居抜きオフィス移転を実現する、居抜きオフィス移転（個別）無料相談会を開催することを決定しました。スケジュールの遅れは企業価値の毀損や想定外の支出につながります。ぜひお役立てください。

＼居抜きオフィス移転（個別）無料相談会はこちら／

【関連記事】渋谷で居抜きオフィス移転するならどこがいい？【2023年8月更新】

都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区）の居抜き移転はIPPOへ！

まとめ

表参道・原宿だけでなく渋谷駅も同時に再開発が進み、渋谷エリア一帯は新たなランドマークが乱立していっています。100年に1度の再開発が進むこのエリアで、より街と事業が発展し、さらなる賑わいを見せることが予想されます。

＼小規模〜大規模オフィス・事務所が豊富／